占地8000亩！停工4年！恒大出资接手安徽最大烂尾项目！空港新城5大楼盘，10万人即将受益！一文告诉你恒大为何选择复活阳光半岛！

小编相信阳光半岛不会再次烂尾。...

2010年9月开始，被冠以县级重大招商引资项目、总投资100亿、占地8000亩、文化+旅游+娱乐+商业+生态的全新商业模式等光环的新桥阳光半岛正式启动。

2010年9月21日，坐落于寿县新桥国际产业园内的安徽新桥阳光半岛文化旅游项目，正式签订了合作协议。项目总投资100亿元，实际负责建设运营的安徽阳光半岛文化发展有限公司(简称“阳光半岛公司”)注册资金5亿元。

2011年3月，项目正式开工建设，建成后，将进一步提升寿县及我市文化旅游产业的品位和档次

2013年底，新桥阳光半岛项目处于停工状态

2014年2月12日，安徽阳光半岛文化发展有限公司被马鞍山市中级人民法院立案调查

2014年7月3日，安徽阳光半岛文化发展有限公司因经营不善依法破产

2014年10月29日，针对前期已购房居民，住宅集中的37号、38号地正式复工

2016年9月22日，政府网站关于该项目的最新更新显示，38号地块已完成初步验收。关于这个原本风靡一时的项目，当年突然的资金链断裂，破产停工让很多人不能理解，主要原因为安徽中联老板翟厚圣对全国房地产行业形势“判断有误”，再加上一些综合因素，导致阳光半岛项目资金链断裂。自2011年正式开工，到2014年因债务问题被寿县人民法院宣布破产，这个当初的超级大项目，伴随着破产、查封，正陷入越来越厚重的阴霾和强烈的质疑中。这个欠债约在60亿左右的安徽最大烂尾楼，却先后得到了绿地、中植等多家企业的青睐。2016年10月有网友贴出了一张内容为合肥万科、寿县新桥阳光半岛项目签署投资备忘录的照片，并表示万科可能准备接手该项目，而收购金额或许高达54亿元。2017年2月16日，一家名为安徽皖投置业有限责任公司的房企在其官网发布消息称，其董事长2月14日带队考察碧桂园江苏区域公司，除了交流企业发展，“还就加快推进阳光半岛项目及滁州亚欧木业项目达成共识。”

2017年3月，寿县新桥国际产业园管委会发布阳光半岛重整投资人招募公告，多家房企提交了材料，招募要求为具有房地产开发以及资质的品牌房企+不低于60亿的存款证明。并曾有传闻称碧桂园和皖投或将联手拿下阳光半岛。寿县新桥国际产业园管委会发布最新公告，阳光半岛债权人委员会选择恒大地产集团有限公司为安徽省阳光半岛文化发展有限公司首选重整投资人！

公告出来，一石激起千层浪！恒大将做接盘侠，接手安徽最大烂尾项目。这一行为也确实符合恒大在合肥一贯拿地作风，基本都是协议拿地或者收购项目。

合肥目前由于土地供应量等问题，房企在合肥拿地成本较高，虽说暂时土地限价，但是依旧有着“准地王”的出现。联合拿地以及收购成为房企除了竞拍之外打造项目的一种途径。此次恒大看中阳光半岛项目应该属于蓄谋已久。恒大此次预备收购的阳光半岛项目虽然属于寿县，但是位置上属于空港新城。距离合肥新桥机场5公里左右，车程仅5分钟，距离市区也仅仅30分钟的车程。地理位置也是相对便捷的。同时，未来的新桥空港建设成为中部地区重要航空运输枢纽，改善合肥及周边地区乃至全省投资环境,以带动皖西、辐射皖北。成为合肥“长三角西翼门户综合交通枢纽”的关键地区。人们对于空港新城的大多印象就是只有机场大巴可以到达，但是根据规划，地铁S1线将连接新桥机场，已纳入合肥市轨道交通线网规划。合肥和六安之间的市域快线初定2019年动工， 2024年通车。该项目东起合肥市，向西经新桥国际机场、空港新城后途经肥西县、寿县到达六安市，全程65公里。

已建成通车的机场高速，沪陕高速，合淮阜高速三条高速公路连接，在园区共有3个出入口。正在规划建设济祁高速，沪陕第二高速以及新G206国道。

整体来说，后期公共交通普及，交通将会更加便捷。2017年1月，位于合肥空港经济示范区的八十中，搭载优质教育资源，日前正式更名为合肥一六八新桥学校。更名后，合肥一六八教育集团计划向该校输入管理模式。名校也将喜迎一大波学生家长目光。

新桥阳光半岛此前规划的住宅总户数有25000多户，规划有8-10万人居住于此，工程量浩大，然而如此大体量的住宅仅仅是这个项目的入门。超多住宅也意味着未来这里将有极大的人流量。阳光半岛项目规划有13万方的奥特莱斯商业中心、5万方的滨水休闲酒吧风情商业街和20万方的超5星级酒店。目前的空港新城配套尚未齐全，但是阳光半岛项目若是全部建成，将完备配套，不夸张的说，阳光半岛项目将会是空港新城的城市中心。理论上，这里已经超出了合肥范畴，但是“5字头”房价仍然会让不少投资客趋之若鹜。“滨湖、北城也曾有过5字头房价的时候，你再看现在房价”——抱着这种思维的投资客，坚信空港新城的规划。整体来说，阳光半岛项目还是有利可图。恒大做为全国知名的房企，加上有过文旅类项目操盘经验，海花岛的成功开发也让我们对于他接手阳光半岛项目多了一丝信心。

除去恒大以外，在公告中还提到了“保利房地产（集团）股份有限公司为备选重整投资人”。保利在合肥已经开发十多个项目，整体来说，相对成功，做为一个有实力的央企若接手阳光半岛项目，小编相信阳光半岛不会再次烂尾。无论如何，烂尾楼得以重生还是值得庆祝的。以规划来看，项目自身就是一座城，期待阳光半岛再次复活。也希望再也没有烂尾楼的情况出现，已经烂尾的抓紧时间去库存。


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