这里，宝山中环最后的价格洼地

保利熙悦，2017年上海楼盘销售金额第二位。...



2017年，是全国楼市大变天的一年，全国范围的限购限贷又限价的大环境下，一线城市楼市的形势都日益严峻。上海也不例外，出了限制政策还出台了租赁专属地块。虽然政策紧，但低于一些王牌房企的销售额貌似影响并不大，拿宝山中铁的保利熙悦来说，据相关数据显示，保利位于宝山南大板块的中铁保利熙悦在半年内销量32.6亿元！

小编通过调查得知，保利熙悦项目已确认会在七月末，最晚八月初加推三期大量房源，94-117平户型。今天带大家一起去看看保利熙悦。

保利熙悦

区域规划。

随着中环北抬规划的确立，从场中路到长江西路沿线将划分为中环区域，这就意味着宝山区的部分中环沿线将很受益。此外，根据宝山规土局的公示材料显示，这庞大的630万方规划的南大社区，成为了中环旁最后一片可开发的价格洼地。发展潜力大。

钱。哪。装。

位置：丰翔路近丰宝路在售户型：

94平三房，106平三房，117平四房。                      预计2019年底交房

价格：

均价52000元/平，官方最低460万/套起，具体楼层一房一价。押金5万，一周之内付齐首付即可（首套35％）装修：

精装。包括马可波罗的地砖，圣象的地板，立邦乳胶漆，卫浴是科勒，摩恩和朗斯。

交通。

地铁:

亲测从7号线祁连路站到项目，骑车约7分钟左右，开车预估三分钟。

项目地处的南大板块内未来会建成15号线丰翔路站，建成以后距离项目约700m左右，届时出行会更加的方便公交:  丰宝路丰翔路— 宝山85路（380米）

哪里浪。

综合商场：

弘基广场、上坤城市广场、沃尔玛超市、苏宁易购、锦秋新天地、朗香商业广场、宝山日月光中心。

银行。

建设银行、工商银行、邮政储蓄银行、浦发银行、上海银行、上海农村商业银行、交通银行。

医院。

祁连地段医院、大场医院、华山医院北院。小区怎么样。

公园:

保利熙悦被253万平方米的城市公园围绕，植被覆盖率的确不错，小区沿路和区内一路都是绿色。值得一提的是有名的顾村公园就在项目4.7公里处，这个距离骑车大概15分钟可达，是茶余饭后休闲散步的好去处。小区内配套:

亮点---小区内亮点就是“景观连廊”，一路到底都有遮阳避雨，倒是不用怕各种极端天气了。架空了一层，好处之一是可以防潮，楼层从二楼开始。好处之二是一层做成了休闲的场所，有孩子的娱乐区域，也有喝茶聊天的区域，丰富了休闲的时光。

此外，

车位---1:1:1的车配比，基本上不用担心会有晚上回家，绕着小区一圈一圈找停车位的苦恼。

娱乐---自带全套社区，约1.3万的商业，餐饮，影院和健身房（规划中），下楼就可以享受。

户型。

▲A2-94平两房亮点：非常紧凑的小户型，三开间朝南。

四方四正，厨房设计尤为讨喜，有推拉式茶色玻璃门做饭时可以拉上阻隔油烟，平时拉开，也不会影响整体的通透性和采光。

两个卧室都带有宽敞的飘窗。客厅联通阳台延伸至室内。

▲C2-117平四房亮点：大宽面格局，一家三口有老人的理想型。

餐客一体，联通了南向的阔景的阳台。主卧自带独立卫浴。

此户型还对收纳做了合理合理分配，通向卧室的两侧做了内凹式储物柜。美观不占空间又实用。

综合评价：

大开发商制造，品质和物业服务值得信赖。

户型的设计的确非常招人喜欢，就算是小卫生间也都配有通风窗，各种细节很到位。

不足之处是周边配套还是较少，一些设施都还在规划中，短期内，对于上班族来说，家里有车会更加方便。

而且项目销售人员也很诚恳的提出了一点，就是项目不远的绿色林区旁有一座墓园。有的购房者会比较介意，但就保利目前的销售额来看，绝大多数购房者还是较为看重项目本身的优势和发展前景。

综合考虑，如何选择，还是要看自己。

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