昆山楼市迎“小阳春”,3月卖房2721套,为限购后单月最高成交
“金三银四”过半,昆山楼市情况如何?...
“金三银四”过半,
昆山楼市情况如何?
据楼市君统计,
3月昆山共卖房2721套,
是2016年10月限购后成交最多的一个月,
环比2月上涨了78.1%,
同比去年3月上涨了39.3%,
昆山楼市或迎来了“小阳春”。
3月份的成交量上升,与各区的刚需楼盘相继加推不无关系。而且,除开发区和张浦有少量下降外,其他9个区镇成交量均有所上涨。从各区成交看出,高新区、开发区和周市的成交量明显领先其他区域。乡镇中,巴城、千灯和花桥成交稍显不错。
从3月昆山楼市成交前10名榜单可以看出,刚需住宅顶了半边天,无商业楼盘入榜,热门改善项目仅2盘上榜。从排行榜楼盘的分布区域来看,开发区入榜楼盘最多,刚需盘突出,如首创·悦都、公元壹号等,长期霸占榜单位置;高新区改善盘亮眼,兰亭御园月成交231套位列全市第二,周市、千灯同样以刚需盘领先其他区域,万科·公园大道、碧桂园·世纪城分别夺下榜首和第三。
自楼市限购后,开发商推盘十分小心谨慎,加推热情并不是很高。据楼市君统计,3月昆山楼市共有7个楼盘共计新增预售1686套,而实际开盘加推次数更是少之又少,几个纯新盘还一直在等待。
不过,3月的成交一定程度上给“银四”昆山楼市带来了信心,而4月一大波楼盘的开盘加推计划也让人期待(详情请戳→补仓喽!昆山楼市4月预计16家楼盘入市,买房机会来了!)。
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