嫌拆迁款太少？一步教你拿回属于你的全部！

提到征地拆迁，大家最关注的就是补偿款的问题。很多农民都关心土地被征用或者房屋被拆迁后，给的补偿款过低该怎么办...





提到征地拆迁，大家最关注的就是补偿款的问题。很多农民都关心土地被征用或者房屋被拆迁后，给的补偿款过低该怎么办。2016年底，最高人民法院公开了《最高人民法院关于依法妥善处理历史形成的产权案件工作实施意见》，其中就有提到对经审查确属事实不清、证据不足、适用法律错误的、需要纠正并赔偿损失。具体怎么说呢？

该文件提出，要依法妥善处理与政府行为有关的产权申诉案件。对于政府在土地、房屋等财产征收、征用过程中，没有严格根据补偿的范围、形式和标准给予当事人公平合理补偿的错误裁判，人民法院应当依法审查，启动再审。在再审中，要注意运用行政和解协调机制、民事调解方式，妥善解决财产纷争。

这项规定该作何理解？是不是意味着农民认为自己当年拿的补偿不合理就可以要求法院启动再审程序了呢？



小编认为，目前征地拆迁中，社会反映比较大的问题是“强拆”，有些地方政府机关低价征收土地房屋，但没有有效合理的保障被征收人的权益。因此导致各类的纠纷发生。只有经过公正审理，才能确保被征用征收者的合法权益得到保障，所以“再审”可以说是一项保障被征收人合法权益、从根源上避免违法乱纪行为发生的措施之一。

那么所有的拆迁补偿纠纷都可以提出“再审”吗？

答案是否定的。若想提出再审，还需具备以下几个条件：一是注意时间，应该是改革开放以来的；二是涉及到政府行为的，比如说政府要建设广场、修路之类的，征用了村民家的土地或房屋；三是法院对于当时的纠纷做出了错误的裁判。所以如果只是自己觉得不合理的，但是并没有诉诸法院，或者法院没有做出错误裁判，那么就不可能再审了。小编希望，无论是政府机关在征地的问题上，还是被征地者面对征地款的问题上，都要清白、冷静，才能规避纠纷发生。如果实在做不到，那就法院“再审”吧！

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