“买房小白”：看完嘉兴拍地，摇号那点苦，回忆起来都是甜……_【层楼】

没做过一个“买房小白”，不足以语人生。...

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一早起来，就被嘉兴摇号拍地刷屏了。750家房企抢8块地，摇中者如中彩票，满屏都是他们振臂高呼的“表情包”。

本来，另一座城市的热血土拍，与我无关。

但其中命中8/750大奖的铭升达，竟然就是阳光城。而两个月前，我刚刚奋力摇号，中了198/800的小奖——一套阳光城·普升的房子。

当时的委屈、惶恐与侥幸，在这一瞬间化为乌有。天道轮回，我们其实是同一盘棋局上的棋子……

作为一个新杭州人，标准的“买房小白”，生逢楼市癫狂的时代，我还岁月静好地活着，回想起来，简直是一个奇迹。

每一个在外打拼的人，都梦想有一套自己的房子，我也不外乎如此。

2016年初，工作的第三个年头，在杭州的第七年。我和男朋友都到了成家立业的年岁。成家，“家”虽不是一套房子就能给到的，但一个房东无法赶你走的房子，却是一个“家”的必需品。

当时，我们一个在武林广场工作，一个在下沙沿江工作。

武林门的房子，早已不是普通人能奢望的，也不在我们的预算中。而下沙沿江的交通和配套，并不便利，唯一优点就是100万能拿下一套89㎡。

很快，我们盯上了七堡的杨柳郡。距离折衷，交通又便利，像为我们度身定做。

精装修、1万8的单价、绿城的品质、地铁上盖、综合体的规划……听起来，简直满足了我们所有的想象。于是两个人兴致勃勃出发，实地“考察”。

可到了现场，高速与高架的夹角，周边的一片城中村的气象，且不论破损的道路、工程车后飞扬的尘土……总觉得对不起“杨柳郡”这三个字。这个楼盘，也在我们内心打上了一个问号。

但“问号”没过几天，就变成了“惊叹号”。

看着新闻上说，1400余组客户疯抢388套的房子，既有点不理解，又开始后悔几天前的决定。不过，想着未来还有杨柳郡二期，也就稍加安心了。

机会还是有的。每每想起，我都这样暗示自己。

几个月后的杨柳郡二期，大家也知道了，2万5的均价，但需求还是络绎不绝。可是，这个价格早已不再是我们能接受的了。

七堡够不着了，那就把脚步往东再挪一点。

从钱江新城出发，沿着之江东路向东，经过丽江公寓时，我就知道路程过半了。看上去很美的外立面，又在江边。一查二手房，160万左右，好像也是个不错的选择哦！

隔壁的阳光国际，毛坯更只要130多万。位置比下沙好，总价也能接受，那一刻，说不兴奋是假的！

如果我们商量得再快一点，决定再果断一点，也许去年夏天就买下一套九堡的房子了。

可是，我们低估了楼市的G20效应。镜头下太完美的杭州，让全世界的人想把它纳入自己的后花园内。房价的涨幅，在G20后像脱缰的野马，一天一个样，所有的热钱都涌向了楼市。

按理说，我应该追着这趟奔向涨停的列车，迅速“上车”。

可是，刚好在那时，我辞掉了原来的工作，决定换一个行业去寻找新的激情，工作地点也从武林广场到了滨江。因为要依靠公交出行，九堡沿江一下就变得分外尴尬。

我们的买房计划，也在热闹的楼市中沉默了……

从去年9月开始，楼市开始连续调控，我们买房的心思又活络起来了。

每一次出新政，总有一波人被洗出去。但剩下那些有房票的人，并没有松一口气，反而变得更加疯狂。很庆幸，一轮轮的政策后，我手中依然紧握房票。

可是，我们不敢轻易出手。面对频繁的政策，希望房价能够稳住，或者略微下调。但“空前严厉”的政策好像并没有十分奏效，如果选择买，又怕下一个更严厉的政策，把我们困在“山顶”。

煎熬纠结了大半年，今年年初时，我们又回到了杨柳郡附近，隔了一条高架的阳光城·普升。

售楼处的人头攒动，销售的冷漠脸，无不告诉我们：这房子不差人买。

事实也是如此，对比周边二手房3万+的均价，普升均价2万6带精装的房子，好像就是性价比之王。

匆匆在人群中看完样板房，两个人坐在车里沉默了。抛开买不买得到的问题，现在似乎下一个决定才是最重要的。毕竟，犹豫已让我们错失了一次又一次的买房“良机”！

一边商量着，一边赶往九堡沿江去看看二手房。找了个中介，带我们看了阳光国际的几个90㎡，两室一厅一卫、得房率不高、毛坯，而总价都在200万朝上，稍微好点的楼层就要210万了。

普升89㎡却有三室，又是精装修。一比较之下，突然觉得，刚才的2万6均价特别美丽。

目标是有了，可是过程依旧痛苦。

3月10晚11点，销售突然通知我们：准备21万的认筹金，以及户口本等相关证件，次日9点开始认筹。电话最后甩下的“筹满即止”四个字，又让我们的心跳到了嗓子眼。

户口本在老家，身上一下子没有21万认筹金，两个准备不足的“买房小白”顿时懵了！

幸好，在家人朋友的帮助下，3月21日早上7点，我们终于提前两小时站在了售楼处门口。和许多一脸焦虑的购买者一起，排队、复印、查档、认筹、交钱……

原本以为井然的秩序，因几百号人一齐涌入，变得不堪一击，现场一度失控。

我男朋友问：是不是从来没花过这么大一笔钱呀？

是的，从来没有一下子刷掉这么多钱，可是刷掉了，别退回来，才是我们的最终目标。因为，这21万只是我们一个摇号的筹码！

一周后，我站在富阳的摇号现场。

是的，因为有800多组认筹客户近两千人，所以在富阳选了一个大场地；是的，因为现场座无虚席，所以我只能选择站着摇号。300套房子800+组认筹，僧多粥少，我们又毫无关系，只能完全拼运气了。

第一轮、第二轮……第十八轮，一直没有念到我们默念无数遍的数字。

身边有不少夫妻、父子、姐妹欢呼着进入选房现场，而我们只能紧拽彼此的手，给对方一点力量。终于，在第二十轮的第八个顺位，主持人报到了我们手中的号码！第一遍没反应过来，再核对确认一遍后，我们冲向了选房区。

虽然是比较靠后的号子，但所幸，还是有选择的空间的。

最终所选的房子不是最好的户型，也不是最好的楼层，但看到摇号门口吵架沮丧的刚需们，我知道我们已经是幸运者了。

前两天跟《层楼》的老师讲起这件事，他们脸上都是一幅不可思议的样子：

不就是以前的中大·普升吗？去年我们拼命劝粉丝买，75㎡还很难卖。连那个地方都要抢成这样了啊？

不过阳光城算有良心的，比去年也就涨了3000，确实是“白菜价”。

其实，我心里还是有点怨开发商的，干嘛要这样折腾刚需呢？又是清晨认筹，又是2000人摇号，还拉到这么远的富阳来。一次性多拿点房子出来卖，大家不是都能买到了吗？

看完前天嘉兴的拍地，我一下就释然了。

在这个举国皆狂的楼市里，“小白”们必须杀过千军万马摇号，才有买房的机会。开发商们同样也要穿过8/750的概率阻隔，才能获得下一次卖房给我们的机会。

“小白”们买不到房，可以租房，最多看一点房东的脸色。但开发商拿不到地，会死。

虽然我的命运，似乎一部分被操纵在开发商手里。但开发商也被更大的宿命操弄着，疯狂，焦虑，或者开会开到突然脑溢血……