杭州：上周成交量小幅回升，拱墅区增幅最大
上周杭州楼市共342个项目成交。...
一. 市场综述
上周（2017.7.10-7.16）杭州商品房成交量小幅回升：周度成交商品房3606套，环比上升6.5%；其中商品住宅成交2238套，环比下降5.1%。
区域结构上来看：萧山和余杭仍是主要的成交区域，但是拱墅区由于项目热销的带动，成交量已接近余杭；从热销项目来看：杭州大悦城项目的热销是拱墅区成交量大幅增加的主要原因。
供应方面：共计7个项目新领预售证，其中萧山的项目占据了大部分，主城区仅江干区一楼盘新领预售证；推盘方面：本周杭州共计3个项目新开盘，较上周减少2个，推盘速度有所放缓。
二. 供应情况
1.上市情况供应方面，全市有7个项目领取预售证。分区域来看，领取预售证的项目主要还是位于萧山和余杭，主城区仅江干区有一楼盘领取预售证。新增商品房1208套/12.35万平方米，上市套面环比分别下降33.1%/31.8%。其中，新增商品住宅626套/6.85万平方米，上市套面环比分别下降64.9%/61.6%。
据中国指数研究院杭州分院统计，上周新开盘楼盘共计3个，均为住宅型物业项目。其中重点监测的楼盘为位于申花板块的招商九龙仓学院北麓。该项目于7月11日加推11、12号楼及16号楼，主力户型建筑面积为89-140方，价格约28000-34000元/平方米。
三．交易情况
上周（2017.7.10-7.16）杭州商品房成交量较前一周小幅上升。杭州全市共成交商品房3606套/36.16万平方米，相比前一周成交套面分别环比上升6.5%/6.4%。
从成交区域结构来看：主城区共成交1520套/15.27万平方米，成交套面分别环比上升17.0%/19.7%，其中拱墅区以627套/5.74万平方米成交量位居第一，成交套面分别环比上升136.6%/180.7%；余杭区上周成交1425套/14.50万平方米，成交套数环比上升2.52%、成交面积环比下降1.34%；萧山区上周成交661套/6.39万平方米，成交套面分别环比下降5.03%/1.98%。
商品住宅方面，上周杭城（含余杭、萧山）共成交2238套/26.25平方米，成交套面环比分别下降5.1%和0.7%。
从成交区域结构来看：主城区共成交759套/9.95万平方米，成交套面分别环比上升7.7%/15.0%，其中拱墅区以252套/3.35万平方米成交量位居第一，成交套面分别环比上升245.2%/287.5%；余杭区上周成交1055套/11.8万平方米，成交套面分别环比下降10.1%/7.7%；萧山区上周成交424套/4.46万平方米，成交套面分别环比下降11.5%/10.1%。四. 个盘情况
杭州大悦城上周共成交245套房源，排名榜首。该项目位于热门的申花板块，其首开精品服务式公寓被瞬间抢空，非常之火爆。该项目周边地价近4万，杭州公馆、首开金茂府、融信公馆等5-6万+的豪宅林立，地理位置优越，具有极佳的投资价值。
赞成首府上周共成交139套房源，排名第二。该项目位于余杭的临平板块，是赞成集团进驻临平新城的扛鼎力作，拥有便捷的交通路网和完善的生活教育配套，性价比高。
地铁杨柳郡上周共成交122套房源，排名第三。该项目位于艮北新城板块，绿城集团的品牌优势和中小户型占主流的定位为其热销提供有力的支撑。（注：杭州包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江区、下沙区）
延伸阅读
听老师傅说家装，原来美式得这么搞
家用小家电神器，酷暑宅家就靠它们了
卧室乱糟糟？十款收纳神器提升卧室颜值不在话下
抱怨厨房太小？嵌入式厨电的魔法打开厨界
干货贴：三分钟教你选择最适配的装修类型
自己装？别人装？谁来装修都要知道这些
＃DIY美式装修＃5分钟了解纯正美式家具
摩登主妇必看：厨房装修要点都有啥？
置顶【楼市】，及时获得楼市最新资讯
关注 楼市
微信扫一扫关注公众号
