一般人不告诉的房地产10种销售成交法

1. 假设成交法

不要问客户买不买我们的产品，再还没有成交之前，问客户是付现金还是打卡或什么时候把货给送来等等。再客户心里有钟要成交的欲望，这样有利于成交。

2. 不确定成交法
比如説：一个客户来到专卖店买衣服，当他喜欢一件产品时，会考虑很多的问题比如：如果这件衣服买了会不会太贵或如果买了这件衣服家人会不会説他，等等这一些问题的时候，你可以上前关心客户，你可以説：“先生这件衣服非常漂亮，可能只有一件了，我去看看仓库还有没有，这样会提起客户的购买欲望，有利于成交。

3. 总结成交法
当你把所有的产品説完后，再把刚才説过产品优点再説一遍。

4. 宠物成交法
先把产品给客户用，（但要看什么产品，因人而役，不是所有的产品都适合）

5. 富兰克林成交法
拿一张纸，中间画一条线，再左边自己写上产品的优点，让客户再右边写上缺点。

6. 订单成交法
在和客户谈判的时候，可能很多客户对产品不了解，为了让客户更清楚地了解产品可以先拿订单一边説一边填写，等你説完了刚好订单也写好了，这样也很利于成交。

7. 隐喻成交法
就是讲故事，把客户提出的问题用讲故事的形式回答。

8. 门把成交法（反败为胜）
在和客户谈产品就要回去的时候，再开门离去之前，反过头来再问一下老板：“老板，虽然我们没有合作，但在我离去之前，您能能不能帮我一件事情？今天你没有购买我的产品，可能是我的原因，你能告诉我我到底是哪里没做好？（在这个时候一般的老板因为没有压力轻松的气氛下，他会説出自己真实的想法，到底为什么不购买你们的产品，这时候你就有机会最后成交。）

9. 对比成交法
用数字的形式和别的产品进行比较，有利于成交。

10. 6+1成交法（问题成交法）
想办法向客户提出一些他会説，好 ，是的.....这一些问题，这样让客户有种惯性思维，有利于成交。

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