合肥备案开盘

年关将近！合肥多盘加快入市节奏！优质好盘高价也不愁卖！

2017年合肥新盘竟跑后半程，合肥多盘备案入市，纷纷顶着限价的压力谨慎开盘。...

2017年合肥新盘竟跑后半程，合肥多盘备案入市，纷纷顶着限价的压力谨慎开盘。今年“金九银十”合肥市场水花不大，但是没有这些新盘入市的步伐，9月份至目前，合肥入市纯新盘共计18个（包含三县），贡献房源3600余套。

多区县新盘先后开盘

从下表中可以看出，最近几个月来合肥各区均有新盘入市，入市产盘类型丰富，有洋房、高层、小高层等等，价格方面呈现出较大的差异。滨湖新区房价领跑。

滨湖最近几个月开盘消息不断，除了一些品质老盘的加推，新盘也十分活跃，开盘以来也持续加推，像时光印象、公园天下、都会1907等等，高层价格徘徊在15000-22000元/㎡。进入11月份，最受瞩目的省府板块开始有动静，招商·雍华府、紫云赋和紫云赋·江山印相继入市，后两个楼盘去化状况相对较好。可以看出，优质配套和品质保障还是十分吸引购房者的！

包河区融侨观澜项目十月份入市两栋小高层，均价21000元/㎡，截止目前持续在售中。融侨观澜入市也给龙川路沿线未入市新盘释放了一个加个讯号和市场需求讯号。接下来周边的建发雍龙府、滨湖龙川里等纯新盘入市将会作何表现还是值得购房者们关注。

市区之中，瑶海区的百大东兴家园项目开盘均价全市最低，非常好的迎合了市场“口味”，屡屡开盘都取得了100%售罄的好成绩。

这些楼盘之中不乏一些地王盘，但是入市之后去化状况却不能“称王”，至于这些楼盘未来将会何去何从，市场最后会给出一个答案。

多盘备案或将掀开盘潮

合肥楼市受到政策和市场需求的双重限制，最近几个月新房市场一直不甚活跃，高价盘难以备案、入市受限，受大环境影响购房者表现的较为谨慎、观望情绪浓厚。两相不积极导致楼市各项数据都不甚理想，但是年关将近，又到了各开发商“检验成绩”的关口，除了备案入市别无选择。