上海二手房想成交，挂牌价要降8.2%！

市场下行！...





来源：一房一万

楼市下行的环境下，一个小区内性价比最高的那几套房子，决定了这个小区的最高价格

如果性价比高的这几套房子不卖掉，其他高价格房子更只能干等着，是白挂价

按照以上方法，我们将上海标杆二手房项目的明智价进行了计算和发布，见下表

图表中项目名称一列：

红色字体代表对比上期明智价上涨，括号中数值代表涨幅；


绿色字体代表对比上期明智价下跌，括号中数值代表跌幅；

黑色字体代表  1、对比上期明智价没有波动。2、上期明智价我们有明显偏差的项目，我们本期没有进行涨跌处理。3、有新增项目补进的，也没有做涨跌统计。

图例：



黄浦区



静安区



徐汇区



长宁区



普陀区



杨浦区



虹口区



闵行区



宝山区



嘉定区



青浦区



松江区



奉贤区



浦东区



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