城北罕见双叠，样板房开放第一天就涌进上千人
德信大家·运河云庄样板房贵雅绽放，欢迎品鉴...
辞旧迎新时，饭桌上总少不了，板块迭新的话题。
或高谈，或阔论，结果并不新鲜。按迭新的加速度算，除了逆袭的“申花”，就属“勾庄”很热门。
▽德信大家·运河云庄现场图
在去年这般时日，“勾庄”房价已经突破2万元/㎡，之后一路高歌猛进。一年之后，这个平均值被拉到了2.9万/㎡。
如果你站的再高些，把“勾庄”、“祥符”和东面的“运河新城”连在一块儿看，好像就有点门道：
运河是核心，北部新城需要，一些有机更新。
01.
大城北崛起，城市会变，运河不会变
城市能不断更迭，旧貌换新颜，但运河不会变，多少年仍一样流淌。
所以它可以成就，古今文明交相辉映，成为杭州版图上，一股柔和的介质。
想读懂城市规划，翻一下《杭州大运河新城核心区城市，设计（草案）》，圈出重点句：大城北的发展要回归运河，将杭州城北城市副中心在，运河两岸落地。
这就是答案：
离一线河景越近，市场稀缺性越高。
勾庄最近出了2个万人摇，但丝毫不会抢走德信大家·运河云庄的风头。
因为哪怕不管定位、品质和客群，仅凭离一线河景最近这点，已足够出位。
02.
标签满满，单拎哪个都是C位
低密、高低配、一线河景，单拎哪个标签都能让运河云庄，成为板块c位，所以一举成为北部新城核心，区内的焦点也不难理解。
百年工业遗存X千年运河文明，这样穿越时空的配搭，杭州也只此一处。由此还衍生出十大项目，让创意、自然、生态、市政、博物馆和艺术充分融合，引聚产业和人才。
别看这里未来可期，是大城北发展战略的心脏，但拿地之路并不顺利。这块地从2013年开始在，楼市江湖风雨飘摇，历时五年半方有今日之，运河云庄，入局价钱就不低，因此备受关注。
其实，未来的解法，就在配套。
上塘高架贯穿南北，项目距离最近的地铁4号，线储运路站（在建）仅需步行约300米，一站之外可以换乘，10号线（在建），让“高架+地铁+隧道”三位一体。
商业除了万象城，还有正在规划的生态岛和，运河湾综合体，加上35万方的万达广场足以，安排生活所需。
梦想再大，也要有一屋之地。运河云庄，正以细腻的品质，为怀揣的理想提供了，安放之所。
03.
运河边的低密大宅，亮相惊艳
其实在大城北的运河边，珍贵的是运河，云庄的低密特性，是市面上少有的双叠产品，不同于常规的三叠，更低的密度让，舒适性和私密性有很大提升。
德信大家·运河云庄规划，了10幢高层、6幢叠墅、4幢合院，共863套住宅，约2.0的容积率，为目前板块内超低的。
为了最大程度欣赏运河，风光，西高东低，同时配置健身房、恒温泳池和阅读室等多个，生活空间和富丽堂皇的双层精装大堂，堪称奢侈。
本次运河云庄同高层一同开放样板间的还包括叠墅产品，步入其间，扑面而来的意式风格，浓郁大气，倾情打造的baxter主题，更是诚意满满。
baxter是一款来自，意大利的品牌，专注家具设计与制作，风格专一百年，让灵感自由释放，呈现的向往空间深受，名流青睐。
它的独特，注定无法成为普世的作品，但在漫长的时间长河中，却一直拥趸者众，追随现代奢华的艺术品位。
软装大量配置Baxter的家居，就像运河云庄想要的理念，希望入住的每一天，都能感受生活的不，平凡之处。
这点在全屋配置新风除，霾系统、地暖和中央空三件套，上就足见诚意。向往的生活是屋外，四季分明，屋内一年如春。
南、北两院各有千秋，种植花卉，聚会小酌，让中国人骨子里，的庭院情结有的放矢，感受有天有地的生活。
厨电选用的是西门子，卫生间选用汉斯格雅，和杜拉维特，尊贵奢华。防雾镜面私属订制，专配的暖风机，可以有效维持浴室理想，温度。
顺着实木地板的楼梯走上二楼，人性化设置的水吧是叠排，一大亮点，不用再跑上跑下。
南向双卧室，主卧南面连接宽约4.2m，进深约1.8m的超大阳台，沐浴着阳光，一个懒人沙发便能，消遣一天的时光。
餐客厅地面全部采用大理石，延伸到了房中各处，的踢脚线。
开间4.2米，面积约32方的，客餐厅空间开阔，视野与南北庭院相连，毕竟，与自然融为一体，的住宅更有“呼吸感”，与健康生活的理念，不谋而合。
04.
朝南超长开间，纵览一线河景
看完双叠，感叹其稀有品质的同时，还是要强调，高层也是运河云庄的，主力产品。
走到高层的入户大堂，发现电梯的设计是，两梯三户，边套与中间套互不干扰，加上双开门，算得上是类一梯一户，的配置。
在高层建筑面积约133方的户型中，三开间朝南，9.4米的超宽开间，进深达到14.8米，做到四房边套，南北通透，在城北也是明星户型。
客餐厅的面宽约6.9米，进深约4.3米，与叠墅一样，配备中央空调、新风系统和地暖系统，三大件，极大提升业主，的生活舒适度。
中间套建筑面积约105方的户型也是亮点频出，在这个面积段做到了，罕见的12.7米大开间、四开间朝南，这样的户型设置在，全杭州也是屈指可数。
当然，运河作为永恒不变的主题，是运河云庄最大的竞争力。双阳台设计在保证采光，通风的同时，还能和家人看日落长河，城市变迁。
▽德信大家·运河云庄实景图
还是那句话，集运河景观、稀有双叠、交通优势、核心商圈的城北封面之作，踏在了城北发展的，鼓点之上，是未来值得期待的典藏，之作。
德信大家·运河云庄样板房贵雅绽放，欢迎品鉴，满足世界对运河的，所有想象。
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