【杭州好房】临平新城88方三房两卫，带车位，刚交付，距地铁站约2公里！

临平新城88方三房两卫，带车位，刚交付，距地铁站约2公里！...

杭州好房

快房网开通“杭州好房”栏目啦！本栏目由都市快报记者、编辑主持，专帮读者粉丝买卖二手房，推荐房源完全免费，真实靠谱！



梁先生：这套房子今年刚交付，所在的5号楼，算是小区中的楼王位置了。前后的视野，非常宽敞。

房子产权面积是88.55方，但算上露台、设备平台和阳台等赠送面积，加起来应该有105方左右，足够做成一个尺度比较好的三房两卫户型。

小区就在世纪大道边上，日常的交通出行，还是很方便的。另外，距离地铁1号线南苑站也只有约2公里。小区：万泰城章

户型：三室二厅二卫（毛坯）

产权面积：88.55方实得约105方

朝向：南北

楼层状况：位于5号楼18层

交付时间：今年3月

税费情况：有增值税

报价：170万（带车位）、160万（不带车位）区位：临平新城核心区世纪大道与望梅路交叉口向南500米



地铁：距地铁1号线南苑站直线距离约2公里

商业：华元欢乐城和理想银泰城

学校：天长世纪小学，红黄蓝亲子园(临平分店)，星桥中心幼儿园惠都分园，乔司东仁小学，余杭信达外国语学校，余杭区临平第一小学在杭州市场中，临平一直算是价格上的“洼地”。但2016年以来的这波行情，同样带动了临平楼市。临平山北板块一些品质不错的楼盘，新房售价在14000-15000元/方；配套更好的临平新城，部分楼盘售价更是高达16000-20000元/方了。

据售楼部报价，目前万泰城章高层公寓售价15000-16000元/方，洋房售价17000元/方。对比目前小区的新盘售价，和整个市场大环境，这套房子的报价有点偏高。即使去除10万报价的车位，按实际使用面积计算，单价也要16000元/方左右。加上增值税，实际价格已经超过在售新房价格了。

但对于二手房挂牌价偏高，大家其实也可以理解。房东肯定会报个相对高的价格，最终成交价往往有一定的议价空间。注：二手房交易流程复杂，且存在风险，快房网建议买卖双方通过正规中介进行交易。本文信息仅供购房者参考，并不构成合同要约，具体仍以房源合同为准。编辑：浅眠

点击"阅读原文"登记~

    关注 快房网