万达、龙湖、瑞安、新城、华润、大悦城...宣布免租政策 ! 实行免租的购物中心近千

购物中心与品牌，携手才能打赢这场仗！！！...








这是没有“年味”的春节，却也是考验商场与，商户同心力的重要时刻。

在缩短营业时间甚至，关停的情况下，对实体商业的损失较大，在客流锐减，没有迎来销售额增长，商场租户却仍，要承担原有租金。在抗疫阶段，为了与商家们共克时艰，全国各大购物中心，纷纷勇担重责，从营业时间、内部环境、租户管理等方面，着手应对疫情。

特别是许多购物中心开始为商户，进行免租、减租，有的甚至直接暂停营业，使得实体店的经营，压力有所减轻。目前，全国已有近千家百货、购物中心出台租金，减免政策。

刚想说万达捐款不给力，这边王健林就给大家，了一个惊喜。尤其是对于租用万达广场的，商户来说。最关键的是起到，了行业带头的作用。

1月28日，万达商管集团宣布，将对全国各地323个万达广场所有商户万达广场，的商户自1月24日-2月25日时间内的，租金及物业费实行全免政策。

万达2019年的年租金收入，为384.8亿元，照此计算，万达一个月减免的租金，金额高达30多亿元。1月30日，龙湖集团正式宣布，对旗下商场的所有商户，2020年1月25日至，2020年3月31日期间，租金费用（含物管费、推广费）减半。

上述租金减免政策，覆盖龙湖商业布局的重庆、成都、西安、北京、上海、杭州、苏州、常州、南京、合肥10座城市，在营的39座商场（包括天街、星悦荟、家悦荟），支持到超过，4500家合作品牌。1月29日，红星美凯龙控股集团还，表示，爱琴海集团决定对旗下全部，爱琴海购物公园减租金及物业费一个月。并尽力促使旗下爱琴海委托管理购物中心合作伙伴，采取类似优惠措施。

截至目前，红星美凯龙经营了，87家自营商场、250家委管商场，通过战略合作经营，12家家居商场。1月29日，美的置业旗下，美的商业宣布，所有在管运营的，购物中心实施租金减免计划，减免所有商户1月25日-2月24日共计一个月的，租金及物业管理费。

疫情爆发后，美的商业第一时间采取，一系列有利措施抗击疫情，包括加大商场消毒力度，在商场免费发放消毒水、酒精、口罩等防护和消毒用品等，保障商户和顾客健康。1月30日，新城控股宣布，旗下分布全国各地，的吾悦广场，对全体商户自1月25日至2月，13日期间的租金，实施减半政策，租金减免总额逾亿元

截至目前，新城控股在全国已开业，64座吾悦广场。新城控股于2018年提出幸福，商业理念，致力于打造集文化、体验、智慧和规模为一体的，商业品牌。面对商户由于疫情而遭受的经济损失，瑞安房地产决定采取租金，减免政策，与商户共度难关，其举措包括：对于在武汉开发运营管理，的零售项目，免去全部商业租户1月24日-2月29日期间的租金、物业管理费及推广费；对于在其他城市包括上海、佛山、重庆开发运营管理，的零售项目，1月24日-2月9日期间，全部商业租户的租金、物业管理费及推广费减半。1月29日，富力集团宣布，免除2020年1月24日-2020年2月2日期间旗下，7家购物中心商铺的租金。

此外，富力集团商管公司还制订了商场经济，情况应急处理预案，定期对公共区域消毒，依据实际情况调整，营业时间，对于商户在疫情期间，提出的经营调整需求，公司会在第，一时间调度回复。华润置地1月29日宣布，对全国各商业项目(包括万象城、万象天地、万象汇、五彩城、凤凰汇)所有店铺初一至十六的，租金进行减免。

截至目前，华润置地在全国运营已开业，购物中心共61个，(包括万象城、万象汇、五彩城、万象天地、凤凰汇)遍布全国34座城市。1月29日，远洋商业发布公告称，新型肺炎疫情当前，远洋商业在管自营的6个购物中心，大年初一至十五（共15天）各商户租金减半。目前远洋商业6大购物中心已经全面，落实各项防控措施。星河商置集团旗下15个购物中心对各品牌商户实行初一到初十五15天各品牌商户租金减半的政策。银泰商业集团将免除购物中心休业期间的全部租金。目前银泰百货（集团）正在运营及筹建中的大型百货商场，和购物中心三十多家，门店遍布北京、武汉、西安、杭州、宁波、温州、金华、义乌等城市的商业中心。从初一至初九给予旗下各在营购物中心品牌商户共9天租金减半。宝龙商业集团有45，处在管零售商业物业，总运营建筑面积约为，640万平方米，旗下主要有「宝龙一城」、「宝龙城」、「宝龙广场」及「宝龙天地」四个品牌，宝龙商业集团经营团队，超4000人。卓越旗下购物中心卓悦汇、卓悦INTOWN在初一至初七对各品牌商户的7天租金减半1月26日，保利商业发布公告，保利商业全国旗下22家购物中心，年初一至年初六期间，减免品牌商户6天租金。

目前，保利商业在上海、广州、天津、武汉、长沙、合肥等全国41座城市开业运营，商业项目107个，构筑“时光里”、“保利广场”、“若比邻”三大产品体系。八佰伴管理的25个项目，年初一至年初九期间，品牌商户9天租金减半。将对全国旗下13个商业项目的入驻商户酌情减免春节期间的部分租金。对场内营业时间作出了，相应调整，同时也加强了场内消毒，与人员的安全情况检查。

此外，上海龙盛国际商业广场2个，月租金减半、西安momopark全体商户，12天租金减半、北京世茂天阶，15天租金减半、昆明park1903全体商户6天，租金全免、重庆大洋百货，6天租金全免、广州百信广场7天租金，减半、深圳坂田长龙mall7天，租金减半、深圳ibcmall全体商户7天，租金减半...

在重大疫情面前，项目方、品牌方面临着生死考验。残酷的生存环境也在，提醒商业地产圈，大家只有携手才能共赢。

减免租金的背后，是特殊时期客流锐减所造成，的业绩下滑。截止目前，新型肺炎对经济最直接的影响，是出门减少，很多地方已实施“隔离”措施，疫情严重的城市甚至直接“封城”。

春节期间，原是购物中心业绩增长的，爆点，而在一场突如其来，的疫情下，原本热闹非凡的购物狂欢节，变得安静冷清，路上行人稀少，逛街购物的更少。面对正在蔓延的疫情，有的选择提前结束营业，有的甚至临时关停。

减租对商业地产商的短期业绩，虽有一定影响，但不会影响企业的，持续经营能力和长期发展；在抗击疫情的关键时刻，此举也有望增强和商户，的长期合作关系，实现共同发展。

总之，购物中心与品牌，携手才能有机会，打赢这场仗！！！

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