你们以为周浦8万就算完事儿了？6月还有更刺激的。

顾村松江新城嘉定新城新场南桥一个一个来...



5月上海土地市场刷新了所有人的三观，按照5月实际成交土地的地价测算，未来南桥、泗泾、周浦的房价将分别达到3.8万/㎡、6万/㎡和7.9万/㎡，从一定意义上来说，在这些土地上开发的商品房上市後，上海的房价将基本看齐香港。

合理吗？其实没有什么不合理的。

上海2020年建成四个中心是90年代就定下的国策，从历史上来说，上海的房价是远远高于香港的，一百年前的历史重演一次而已，并没有什么值得惊讶。

上海就像是一列飞速奔向世界第一的磁浮列车，房产证就是上车的车票。人们可以选择上车，也可以选择留下。上车的人也许会到达终点，也许会车毁人亡。留下的人即便內心有再多的愤恨，也只能遥遥地望着列车愈行愈远。

回到标题，简单介绍一下6月份上海还有哪些地要拍卖。



1. 顾村 6月1日上午拍卖

这块地在宝安公路上，沪太路和蕰川路之间，距离外环线1.4公里。

如果说距离外环线3公里、周边一手房售价和顾村差不多的周浦拍到了7.9万/㎡保本的话，那么也许，顾村同样拍到8万/㎡的水平，并没有什么不合理，大家做好儿童节被顾村刷屏的准备。

顺便恭喜一下通过上海房地产观察团购了大宁北玉兰公馆的朋友，在大宁北玉兰公馆旁边也有两块地要拍，只是拍卖时间未定，届时即便拍到9万/㎡保本也不会令人意外，比各位的买进价整整高出一倍。

2. 松江新城 7月1日上午拍卖

这块地在广富林路上，人民北路和嘉松南路之间，距离9号线松江大学城站1公里。

起拍价便高达2.5万/㎡，对应保本价4.1万/㎡，按照目前松江新城的房子都要托人买还不一定买得到的架势，相信会拍出比泗泾更高的价格。

松江新城、松江大学城的房价1万美金1平米，那些年畅想的堪比牛津剑桥的大学城，大家准备好了吗？

3. 嘉定新城 6月17日上午拍卖

这块地其实也在宝安公路上，不过是在嘉定新城的永盛路，距离11号线嘉定新城站1公里。

在南桥新城3.8万/㎡、松江新城预计6万/㎡的大背景下，嘉定新城也许也要拍到5开头了。5开头的房价啊，这在很多人的脑海里还是市中心豪宅的价格。

4. 新场 6月26日上午拍卖

这块地大体位置在申江南路与沪南路的交汇处，距离16号线新场站不到2公里。

你没看错，申江南路和张江的那段中环线占用的申江路是同一条路，这样一条路对年轻码农的吸引力是不用说的。16号线直达龙阳路的优势也很明显。

这块地比南桥贵那是一定的。

5. 南桥新城 6月30日上午拍卖

南桥自上周三上午打响头炮到今天，已经反复说了多次了不赘述，这次南桥一口气拿出两块地来拍，可说是乘胜追击。

此前提到的万科团购已经大幅超额认购了，所以亲们只能自己去买了上海房地产观察没有额外优惠了哈。

机会这个东西，真的是稍纵即逝的。从一定程度上来说，325之後的窗口期，从五一开始到今天，已经关门了。

结语

首先，以上都是公开信息，上海房地产观察从来不报道非公开信息，只是一直在认认真真地把事情理清楚、说清楚。关注上海房地产观察，第一时间获取土地拍卖信息。

也许有人会说，开发商也是可以亏钱的嘛！行吧，掏几十亿买地的开发商是傻逼，就你牛逼，行了吧？

其次，我们从来都无意鼓吹上海房价上涨，上海一年卖地、卖房几千亿，在一个几千亿规模的市场面前，即便我们拥有再大的影响力，都不可能对这样一个全世界最大的房地产市场产生实质影响。

任何一个价格，都是用真金白银的交易夯实的。

最後，上海这两天一直在下雨，天要下雨，这是科学。

我们只能打起伞，在这座这寸土寸金的城市，尽可能的多买几张车票。



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