聚焦财富中心，谁才是时代的主流?

在这个大势所趋的时代，锁定繁华的新源头。...



新北京丨寸土寸金的时代

提出“新北京”的概念，主要是为形容它惊人的变化。近几年，北京土地市场发酵，地王频出，土地价格飙升，各个区域纷纷进入3万+、5万+甚至10万+的时代，这种现象由很多因素造成，其中很重要的一条就是为维持北京土地市场的稳定，政府出台相关政策严控土地的供应量。

2015年北京市“十三五”规划提出新的规划方向：五环内的腾退土地应禁止进行商业开发。2016年本市将严控新增建设用地，其中，城六区的土地供应量不高于全市土地供应总量的20%。在这个寸土寸金的时代，购置房子越来越有点“一掷千金”的意味了，选择哪里？成为了在北京购房者最为看重的一环。

新中心丨千载难逢的机会

众所周知，北京城中心地区的人口、交通、居住处于半饱和的状态，城市在不断向外延伸，再加上土地成交价格持续上涨，居高不下，导致新生土地越来越远，成交土地多集中在六环甚至大北京区域，2016年上半年五环外成交住宅用地面积占比88%，同比去年同期五环外面积占比72%，增加16个百分点；2016年上半年成交的7宗住宅地块中，6宗位于五环外。

与此同时，依靠城市副中心、京津冀发展极的光环效应，通州的土地价值得以凸显，特别是通州“一核五区”发展纲领中所规划的运河CBD地区，未来北京的资源势必会优先向这个区域倾斜，包括市政配套及交通动线；各大重点公建项目也均扎堆在此，在住宅新供应地块集中于五、六环外的今天，运河CBD核心区的物业无论是其带给居住者的生活品质、还是未来升值发展潜力，都是独一无二的。

新地标丨合景中心的魅力

在住宅用地供应稀缺、土地价值攀高的通州，纯居住产品越来越少，一股新的筑房购房潮流慢慢涌现：既能满足居住需求、又能代表高品质生活的公寓类产品，俨然已成为开发商及购房者的宠儿。据统计，2016年上半年，100㎡左右大面积公寓产品供应及成交量，同比去年分别增加6%、8%。究其原因还是得从客户导向来说，传统的小面积商住公寓已经成为过去，精英商务人士对于居所提出了更高的要求：其一，具有浓厚商务氛围的核心区；其二，面积更大，能够容纳自己生活品味的空间，显然大尺度的“住宅+”级公寓产品已经成为时代的主流！

如今，新华南五虎，城市综合体运营商先驱者-合景泰富，顺应通州发展大势，于运河CBD核心区，打造区域商务综合体标杆-合景中心，预计于今年下半年揭开神秘面纱！集超甲级5A写字楼，大型艺术商街于一身，同时100-150㎡类住宅智能精装公寓的规划，迎合时代主流，既满足投资需求，又满足高品质的居住生活！独有的1800㎡会所，空中花园，以及周边教育、医疗、休闲、娱乐多方位配套的环伺，在寸土寸金的新北京、新中心下，新地标-合景中心，必将成为精英人士追求品质生活的购房首选！

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