房子是用来住的，如今住上廊坊的房子到底有多难？

廊坊的房子住不起！...

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导读

有句话说：火车一响，房价打滚上涨！随着京津冀一体化的发展，2016年廊坊迎来了发展的春天，不论交通还是经济都上了快速轨道，同样，房价也随着打滚上涨！

2016年1—12月房价盘点

2016年，廊坊房价可是一下在全国“扬名”，多次霸占排行榜。廊坊原本一个安静的小城也开始活跃在人们的视野中，但是对于生活在这座城里的人们来说，房价的上涨简直就是猝不及防，一半欢喜一半忧！

从数据上来看，廊坊房价过万是在8月—9月期间，一跃变为10918元/㎡。截止10月份，廊坊环比上涨15.32%，再度成为月度涨幅第一名，同时其2016年涨幅已高达100.96%，10个月房价已翻倍。

2016年整一年，廊坊房价可是一路飙升，连个弯都不拐！有一个段子这样说：有一个售楼人员一个月挣了30万，大家问他挣钱的秘诀，他说：我笨，一直没能卖出去房子，一咬牙就自己买了一套！

我掐指一算，这一年损失好几百万哈！

“你买房了吗？”

随着2016年房价的升温，人们见面打招呼的方式已经从“你吃了吗？”变成“你买房了吗？”可以侧面看出房价已经成为影响人们的热点。政府部门也在积极行动，严格控制楼市恶性发展。

一、4月初，廊坊出台九项措施促进房地产市场平稳健康发展

在去库存等政策的影响下，3月份以来，全市房地产市场快速“回暖”，尤其是环京县(市)房价涨幅较大，引起社会广泛关注。

重点就完善三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展，提出以下九项措施：一是严格落实房地产调控主体责任。二是建立联席会议制度，完善市场监测机制。三是坚持规划引领，严格规划管控。四是实行住房限购和差别化住房信贷政策。五是严格商品房预售管理。六是开展严厉打击违规经营专项行动。七是盘活存量土地，加大棚改力度，增加住房供给。八是加强房地产金融风险防控。九是加强信息公开，正确引导舆论。

二、廊坊市人民政府关于进一步规范廊坊市区房地产市场秩序的通告

为促进房地产市场平稳健康发展，进一步规范市场秩序，切实保障人民群众合法权益，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》等法律法规规章及有关文件精神，结合我市实际，现就进一步规范廊坊市区（含廊坊开发区）房地产市场秩序有关事项通告如下：

一、严格土地出让。二、依法开发建设。三、加强预售管理。四、规范交易秩序。五、明晰职责分工。六、强化信用惩戒。七、优化市场环境。

三、“房子是用来住的，不是用来炒的”

“房子是用来住的，不是用来炒的”，12月16日闭幕的中央经济工作会议战略性地重新定位了中国房地产市场。会议明确让其真正回归居住属性，中国房地产市场多年缓行的长效机制建设有望真正进入快车道。

“房子是用来住的、不是用来炒的” “严格限制信贷流向投资投机性购房”，中央经济工作会议这一表述引发高度关注，可以预期，明年想要投资投机性购房，就比较困难了，因为炒房行为会受到严格的限制。

四、商业住宅的春天要来了！

近日，国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中明确作出政策调整：允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。

商业住宅的春天来了，到底是开发商的春天还是谁的春天？

自动续期不收费

国土资源部今日召开《自然资源统一确权登记办法(试行)》新闻发布会，国土资源部副部长王广华指出，针对温州当地二十年住房土地使用权到期问题，国土资源部和住建部会商后回复，可以采用“两不一正常”的过渡性办法处理，即不需要提出续期申请，不收取费用，正常办理交易和登记手续，涉及“土地使用期限”，仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期。