2017，愿你的房子是用来住的

2016，合肥楼市年度汉字——“穷”。...





无论你是高兴，还是烦恼，心静如水，还是心潮澎湃，2016走完了。

2016的合肥楼市，无论你是踩对了节点，还是高位站着岗，一波汹涌的潮水已经褪去。

当地王的盛宴拉开合肥楼市扭曲的一年，开发商被点燃了，无论是挥金如土的举牌，还是网上疯狂的出价，一场击鼓传花的游戏，鼓声未停，就不会在意最终砸在谁的手里。

当买房人用“合肥跑”与房价的上涨较劲时，无论是夜半开盘，还是捆绑销售，抑或是置业顾问的爱答不理，高昂的号头费，大家都忍了，只要能买到房！

当有关部门用连夜出台的“限购令”挽回透支殆尽的信用额度，无论是连续“0备案”，还是整治房地产违法广告，抑或是限制备案，限制拿地，一切都是要安全第一。

从创历史的1148亿土地出让金，到几乎翻倍的住宅成交均价，潮水褪去后，对于合肥这座城市，到底是收获了，还是失去了？

年轻人喊着“逃离合肥”，用几乎绝望的心情，打点好行装，去别的城市漂泊，合肥没有接纳他们。

中产阶级的口袋被房价掏空，留下的是每个月都要如数偿还的按揭，和看电影、去旅行、吃大餐、小聚会的计划取消。

投资客们“多收了三五斗”，当总结2016年时，或许他们的脸上会流露出一种类似于打了胜仗的喜悦，但嘴里却满是遗憾——早知道多买几套。

1148亿，合肥建设地铁的钱不再犯愁，城市的大饼可以摊到巢湖半岛、空港新城。因为房价，合肥可算在全国出了名，央视连续点名，知名专家数次谈及。

伴随着房价的上涨，也描绘了一番城市的远大发展前景，用来解读和支撑这番疯狂。北城说要拉高标杆，等高对接主城区，滨湖说将要获批国家级滨湖新区，政务区说要打造对标曼哈顿的中央商务区，高铁板块说这里将是合肥四大城市级中心之一，瑶海说我要打造东部新中心，新站说少荃湖未来很美，不信你看……

熙熙攘攘，吵吵闹闹，如果一定要用一个字来总结，我选择“穷”字。

因为人们无论是买了房的，还是没买房的，要么是买房买穷了，要么是穷得房子都买不起。

无论你是高兴，还是烦恼，心静如水，还是心潮澎湃，2016走完了。

2017年，调控还在继续，房价依然不能上涨。现在能不能买房？这个“楼市天问”依然会在2017年伴随我们。

2017，希望一切都能回归价值和理性。

土地有土地的价值，建筑有建筑的价值，品牌和品牌的价值，区位有区位的价值，我们需要用理性的眼睛去发现和甄别。

而房子则要回归住的价值。房价不能涨，但人民币依然在贬值，投资的逻辑与动力被消解，世界终于平静了。

2017，愿你的房子是用来住的。

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