年度大数据(下)：20-29岁购房套数占41%/80-89平户型最畅销/省内购买力周口驻马店开封最强/外省购房占比11%

年度大数据（下）...





米宅大数据将2016年郑州数十万条销售数据进行了全方位的整理，通过不同的角度进行解析呈现，这对于我们了解过去一年的地产大数据、大行情、开发商及楼盘情况有极大的参考价值。

米宅平台已陆续发布两篇大数据分析：

年度大数据(上):正商双料冠军/汇泉西悦城单盘双料冠军/建业总销额第二/绿都总套数第二/万科城单盘第二/豫农最贵

年度大数据(中)：2016主城区122个住宅/39个商业/37个办公项目销售基本面大透视！

今天，我们从另外一个角度进行数据透视，看看会有怎样发现。

注：以下数据未计入港区、新郑南龙湖、中牟、平原新区、荥阳、上街的数据。

全年郑州房地产总备案套数17.7万套，总备案金额1805.7亿，总备案面积1761万平方。



1、全年郑州房地产住宅总备案套数14.04万套，全年总备案金额1512.07亿，总备案面积1676万平方。

2、住宅依旧是置业的主力范围，备案套数占全年的79%；备案金额占全年的83.7%；备案面积占全年的95%。



1、20-29岁是住宅购房的主力军，购房套数占比高达41.85%，单套均价基本在100万左右，可见，这个年龄段大多是刚需置业。

2、30-39岁的住宅购买力也比较大，购房套数占比高达34.01%，单套均价基本在120万左右，比20-29岁置业总价要稍微高些。

3、40-59岁，刚偏改善的迹象就比较明显，金额占比明显超过套数占比，面积在增大，单价在增高，总额在增大，这个年龄段是购买大平层、大户型的主力军。

4、从数据来看，20-50岁是住宅购房的主力军。



1、80-89平的户型区间销售套数占比34.27%，显然刚需产品的销量是最大的，销售金额占比只有25.8%。

2、120-129平的户型区间销售套数占比11.77%，金额占比12.28%。

3、90-99平、110-119平的户型区间销售套数仅次于以上两个户型区间。



省外在郑州购买的人真不多，不过较之于2015年8%左右占比而言，确实稍微有所增长。



由于大部分数据无法具体到省分，以上数据仅供参考，基本上可以判断出外省人在郑州活跃程度。



1、因数据来源于购买人的身份证信息，所以无法精确进行辨别，只能看到一个大概的现象。

2、郑州还是最主要的购买力！

3、周口、驻马店、开封和2015年一样依旧是最强的三个购买力地市！

4、济源、鹤壁依旧排名最后。

郑州楼市相关文章推荐阅读（直接点击查阅）▼

1、2016.1月郑州楼市数据  | 2016.2月郑州楼市数据  | 2016.3月郑州楼市数据  |  2016.4月郑州楼市数据 | 2016.5月郑州楼市数据  |  2016.6月郑州楼市数据 | 2016.7月郑州楼市数据  |  2016.8月郑州楼市数据 | 2016.9月郑州楼市数据 | 2016.10月郑州楼市数据 | 2016.11月郑州楼市数据 | 2016.12月郑州楼市数据

2、年度大数据(上):正商双料冠军/汇泉西悦城单盘双料冠军/建业总销额第二/绿都总套数第二/万科城单盘第二/豫农最贵

3、年度大数据(中)：2016主城区122个住宅/39个商业/37个办公项目销售基本面大透视！

    关注 郑州楼市