28.9亿！河南正商拿下丰台区槐房村新宫村自住房配建公建学校地块！

本次挂牌出让宗地位于南苑乡槐房村、新宫村。宗地四至: 东至马家堡西路，南至槐房新村三号路，西至槐房北路，北至...



最新消息！经过47轮，由河南正商，以28.9亿拿下北京市丰台区城乡一体化槐房村新宫村旧村改造二期NY-005地块R2二类居住用地、NY-006地块A33基础教育用地！

丰台区2016年没出一块住宅用地，加上这块地位置非常好，南四环外，地铁四号线新宫站仅400米，紧邻万达购物中心，大家都抢急眼了，尤其是葛洲坝对这块地是真爱，咬得很紧不说，中途还连举两次。河南正商近几次拍地表现也非常积极。最终经过47轮，由河南正商，以28.9亿拿下！溢价率23%！  丰台地块楼面价约为：3.1万元/㎡。

参与本次竞拍的房企有：1.葛洲坝，2.金融街，3.中粮+天恒，4.首创，5.正商，6.首开+保利，7.金隅+住总，8.碧桂园+旭辉。

本次挂牌出让宗地位于南苑乡槐房村、新宫村。宗地四至: 东至马家堡西路，南至槐房新村三号路，西至槐房北路，北至槐房北路。丰台区槐房村、新宫村地块绝对称得上是好地块：东边紧邻地铁大兴线，距离新宫站很近，以北穿过槐新公园就是南四环中路，以西穿过海子公园就是京开高速，以南是在建的地铁19号线和在建地铁机场线，地理位置十分优越。周边医院、批发市场、商业街区配套齐全，简直棒呆！

周边成熟小区较多，居住氛围浓厚，地块东侧为万达广场，生活配套一应俱全。周边众多公园环绕，休闲娱乐去处较多。但是周边有众多企业厂房、仓库，流动人口多、治安环境不好。



该宗地将以 “临时三通一平”形式供地。规划经济技术指标如下表：



挂牌出让起始价为人民币235000万元，竞价阶梯为人民币1000万元整，竞买保证金为人民币70500万元。本次出让宗地居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”，销售限价35000元/平方米（含全装修费用）。

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