32.75亿 中海拿下大兴庞各庄镇地块限价4.2万 金地电建山西建投隆泰联合体34.5亿拿下门头沟地块

恭喜中海地产！恭喜金地电建山西建投隆泰联合体！...



经过几十轮激烈竞拍，中海地产以32.75亿的总价拿下大兴庞各庄镇PGZ02-21地块，该地块商品住房销售均价不超过42158元/平（含全装修费用），且最高销售单价不得超过44266元/平（含全装修费用）

地块大概位置卫星示意图：

建面119142平，其中R2住宅用地（21地块）119142平，容积率1.6，控高30，商品住房销售均价不超过42158元/平（含全装修费用），且最高销售单价不得超过44266元/平（含全装修费用），土地上限后竞自持，达到自持商品住房预设比例后竞方案。



参与竞拍房企：懋源，首开+保利，金地，中海，中铁建+金科，绿城该地块竞争非常激励，参与房企都有不同程度出手，最后阶段，中海和金地争相竞价，经过三十多轮轮激烈竞拍，中海地产以32.75亿的总价拿下大兴庞各庄镇PGZ02-21地块。北京市门头沟区永定镇岢罗坨、秋坡、石佛村MC00-0500-0009、0010、0013地块R2二类居住用地

建面99309平，其中R2住宅用地（0009地块）42425平，容积率2.3，控高24；R2住宅用地（0010地块）39029平，容积率1.2，控高13；

R2住宅用地（0013地块）17855平，容积率1.3，控高13；

MC00-0500-0009地块商品住房销售均价不超过51205元/平（含全装修费用），且最高销售单价不得超过53765元/平（含全装修费用）；

MC00-0500-0010、0013地块商品住房销售均价不超过53900元/平（含全装修费用），且最高销售单价不得超过56595元/平（含全装修费用），土地上限后竞自持，达到自持商品住房预设比例后竞方案。

参与竞拍房企：绿城，金茂，龙湖+首开，金地+电建+山西建投+隆泰最后，[b]金地+电建+山西建投+隆泰联合体以34.5亿总价拿下门头沟永定镇岢罗坨、秋坡、石佛村MC00-0500-0009、0010、0013地块R2二类居住用地。[/b]

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