北京的豪宅们同时迷上了一件事！

拍《泰坦尼克号》的时候，詹姆斯.卡梅隆强势要求在船上装载来自欧洲的瓷器，然后在颠簸中全部摔碎，因为“欧洲货才能还原现场气氛”，结果凭空多出来几十万美金的成本。最后《泰坦尼克号》卖了18亿刀票房。...

除了这么多年一直在拼的地段、价格、户型，豪宅们为了能够占据市场先机，也开始另辟蹊径。

首先，豪宅开始做新一代的智能化、科技化大宅，5G科技、十大健康系统等科技理念开始面试；其次，很多豪宅开始引入蜚声国际的大师进行设计，梁志天、李玮珉等名家大师几乎承包了所有豪宅的设计；再次，特色社群活动已经成为豪宅比拼的重要要素，紫辰院的特色社群运营、首开琅樾的时尚社交秀、保利首开天誉的传承国粹活动，都给人留下了深刻印象。

然而，随着愈加激烈的市场竞争，以上的种种“套路”也正成为豪宅项目标配，如何形成豪宅产品新的价值点，打造豪宅的高层次与调性成为操盘手们当下最为头疼的事情。就在众多豪宅操盘手头疼怎样打造产品新价值点的时候，一股新潮流正悄然影响着北京豪宅市场。众所周知，豪宅的客户不仅非常挑剔而且身经百战，对许多豪宅产品的特点优势可谓烂熟于心，有的客户甚至比多年的豪宅销售还要专业、还要见识广博。豪宅市场近期就流传出来一个段子，一客户参观某豪宅时，对项目的地段、户型、价格、物业等方方面面都非常满意，但最后却没有下定，项目人员百思不得其解，在追问之下，客户如是说：“你们厨房和卫生间还不够档次，我很失望！”都说细节决定成败，显然这个项目在厨卫的细节上已经遭遇滑铁卢。

无论是豪宅还是刚需，产品精装的体系中厨卫都是重中之重，尤其是豪宅产品的厨卫品牌更是体现档次和品质的关键细节。就像豪车布加迪威龙用爱马仕做内饰一样，高逼格的豪宅项目同样需要有档次的厨卫品牌做标配。如果说像中赫万柳书院、北京壹号院、泛海国际、西府大院、梵悦108和金地华著等北京市场上最顶尖的一批豪宅项目有什么共同特点的话，那么厨卫品牌或许是其中最重要的一项。据了解，包括但不限于以上顶级豪宅就像着迷了一样，不论样板间还是精装产品几乎都在使用瑞士劳芬卫浴和德国当代五金产品。

豪宅销售人员在介绍样板间的时候，无一例外地会强调：

“我们的马桶和浴盆都是欧洲原产的劳芬产品，每个马桶都是漂洋过海而来，造价在几万到几十万之间，劳芬品牌历史悠久，而且劳芬的产品标准已经被瑞士作为该国行业检测标准；这个水龙头德国当代的产品，全球只有一个工厂出产这种水龙头，所有的制造材料也从德国采购，当代的产品不仅是厨卫五金更是奢侈品，常年盘踞德国奢侈品50强排行榜，与保时捷和莱卡等欧洲奢侈品品牌是一个等级……”

试想，如果上述段子中的豪宅项目使用了劳芬和当代的厨卫产品，不敢说百分百实现成交，但整体品质是不是能够提升一大截？自古以来，洗澡沐浴，是每个普通人都能享受到的最质朴的快乐。平常人家，洗去尘埃与疲惫，王公贵族，更是将沐浴焚香提升到了祭祀礼仪的高度。现代的豪宅产品因为对细节的极致考究，沐浴甚至被赋予了更深层次的意义。

当一件事做到极致时，也就成了一种仪式和生活方式。劳芬和当代用了几十年甚至上百年的时间，把这些俗世的幸福做到了极致，然后顺理成章地霸气承包了京沪绝大部分顶豪军团。

成立于1892年的瑞士劳芬（LAUFEN），是真正的百年传奇企业，用124年的极致追求，成为又一瑞士名品代言人。德国“当代”Dornbracht亦不遑多让，成立于1950年，如今已被誉为龙头界的“劳斯莱斯”。

坚持原产：德国制造和瑞士品

就像选择葡萄酒要看年份一样，制造业也要选择产地，拥有西门子，奔驰，拜耳的德国，和名表产地的瑞士，自然成为高端制造品的代言地。瑞士德芬和德国当代，传承着这一优良传统。

比如：瑞士有一种标准叫“劳芬标准”，每一款浴缸、台盆和马桶，瑞士相关检测部门，就以劳芬的产品标准作为该国行业检测标准。比如：德国当代所有配件甚至小到一颗螺丝都确保产自德国本土，超过75%工艺由资深工匠手工精雕细琢而成，堪称匠心精神的极致体现。而且，只在德国Iserlohn(伊瑟隆)设有全球唯一工厂。

坚持革新与设计：真正大师手笔

无论是技术还是设计，不断地推陈出新，不断地引流潮流，是一个拥有几十年甚至上百年历史的品牌经久不衰的法宝。在智能家居目前还只是个概念时，他们早知开始利用智能技术完成浴室的革新；而在设计上，也是获奖颇丰，一直被模仿，从未被超越。

首先来看劳芬。多年来，劳芬与来自意大利、德国、奥地利和荷兰的知名设计师合作，并在各类顶级设计大奖中多次崭露头角，包括iF设计奖、红点设计奖，Good Design等衡量顶尖设计品质与卓越设计表现的世界设计大奖。

再来看德国当代，它得到了业界高度的认可，获得产品质量、设计、环保等各类奖项累计超过180个，更有多款经典产品荣获设计界的奥斯卡奖——红点大奖，遥遥领先于其他任何品牌。

这是它们最新研发的一款数控卫浴产品——Sensory Sky。电脑智能操控，拥有多种出水、氛围模式，还能伴随相应的灯光和气味。据传，国民老公王思聪一口气预定了8套这个产品，真正的迷弟。△ 运用了数控技术的当代Sensory Sky，可以控制出水口、香薰、灯光、按摩程序切换等，模拟大自然中各种各样的天气现象和自然氛围

当然，如果你前段时间想要尝试这两大品牌卫浴的话，可能需要等上一等，因为他们会告诉你：这个品牌的产品全部在欧洲本土生产，生产和检测完后，再乘坐轮船走海运到国内。

最后，再给诸位讲一个关于欧洲原产的八卦，简单粗暴地强调一下劳芬和当代的产品特色。拍《泰坦尼克号》的时候，詹姆斯.卡梅隆强势要求在船上装载来自欧洲的瓷器，然后在颠簸中全部摔碎，因为“欧洲货才能还原现场气氛”，结果凭空多出来几十万美金的成本。最后《泰坦尼克号》卖了18亿刀票房。

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