苏州房价保佑

苏州房价18159元/㎡，凭什么这么贵？

涨！涨！涨！...

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今天，苏州房天下发布4月苏州住宅均价，达到了18159元/㎡，这个价格意味着什么？

苏州进入200万时代。

你会发现，苏州没有200万以内的房子了！

现在是该庆幸？自己居然买了房？

还是该懊悔？当初没借钱买房子？

买了房的人，身家翻了几倍。

没买房的人，眼瞅买不起了。

只能埋怨祖坟上没冒青烟，错过了这“发家致富”的康庄大道。

或者，只能绝望的想象“苏州房价何时跌？”

这，当然不过是意淫而已。

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苏州为何会这么贵？

只能说苏州其实很有底气！

GDP排名：江苏第一，全国第七。

超过省会南京（第10）、杭州（第11），城市资金流动速度爆表！

当然，你会说“GDP跟我们没毛线关系”！

那我就告诉你另外一个数据！

苏州“人均可支配收入”依然是全省第一！

外来人口：800万，占比58%

是仅次于深圳（66%）的第二大移民城市！超过上海（39%）、北京（35%）！

这些外来人口，都希望在这座城市定居下来！

有钱，就有购买力！

有人，就有需求量！

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苏州的房价为何会涨的这么快？

第一：补涨！

是啊，之前的房价太便宜了！

第二：土地！

连续几次土拍，楼面价见风涨！

第三：购房情绪！

所有人都认为还会涨，自然就涨！

很多人吐槽苏州房价涨的太疯狂，在祈祷缓一缓！

但买过房的人，却在默默祈祷“再涨的快一点”！

两个念头是“矛盾”的，菩萨也很纠结，到底保佑谁？他转念一想“谁烧的香多，就保佑谁吧！”

烧香是要花钱的，那些买过房的人，才是有钱的，所以，他们受保佑的比例更高！

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这个房价还会涨吗？

会！

还会涨多久？

不知道！

节点一：5月23日土拍。

包括20块土地，以及园区的4块地，也就是24块新地块。从目前来看，盯的开发商很多，楼面价目测会有奇迹。

节点二：6月30日年中。

半年度业绩发布之极，绝大部分房企都会亮出精彩的成绩，进而很淡定的保持住价格，并做噱头上的促销，成交量会上扬。

节点三：8月5日奥运会。

犹记2008年奥运年，是中国楼市的灾难之年，这个期间，会不会出现政策的变化？可能性很大！

也就是说，目前主要看的是这三个节点。微公子的感觉是：要么早买，目测能涨到8月份，之后可能会逐步平稳。

现在到8月份，涨价幅度不低于2000元/平米。

8月份到年底，涨价幅度不会特别大。