龙湖公寓在猛烈招租,旁边的竞争对手却偷偷笑了!
在苏州钟园路上一片工业园区孕育着庞大的租赁人群,各路品牌公寓自然不会放过这块宝地。...
在苏州钟园路上一片工业园区孕育着庞大的租赁人群,各路品牌公寓自然不会放过这块宝地。贝客公寓及龙湖冠寓选址于钟园路1号,“战争的号角”在此地吹响!
首先让我们分别来看看两家公寓。
苏州龙湖冠寓钟园路店
苏州首家冠寓,择址租住市场庞大的工业园钟园路1号,紧邻永旺梦乐城,吃喝玩乐购一站式解决。龙湖冠寓主力目标客群定位为20-35岁的年轻人。龙湖冠寓苏州钟园路店本次试营业287间,下半年单体将达到562间,主力户型为32m²的平层和复式。冠寓钟园路店出租价格在2400-3000元/月/套间。
房间实景
一居精装丨开间丨45㎡
二居精装丨开间丨45㎡
整面的落地明窗,每一个清晨都会被阳光唤醒,带着温暖与和风在这房间里穿行,让你身心放松。整个卧室的精巧布局,黄绿色的装饰品和金黄的太阳花,让这个本就温暖的空间更温馨,更浪漫。
公共区域
入户大堂尊贵大气,公共健身房、阶梯书吧、咖啡吧、烘焙教室、桌球室等免费公共配套完善,让租客的业余休闲时光丰富多彩,24小时安全监控和报事响应服务给予租客无微不至的关怀。
贝客公寓苏州青年公社店
苏州青年公社店2016年1月1日正式开业,地理位置,苏州市工业园区钟园路1号青年公社6幢。首期推出100套房源,至目前总共302间。
房间实景
户型A 2800元/月;
户型B 南向2400元/月 北向2280元/月;
户型B1 南向2600元/月 北向2480元/月;
小户型C.D 2250--2350元/月;
均价2171元/月。
公共区域
每层设有公共区域,主题却又风格迥异,成为了租客们闲暇之余社交活动的最佳场所。
据房东东了解,龙湖入驻该项目前,贝客公寓3月出租率保持在70%左右,4月出租率为82% ;5月出租率调升为92%。想比较而言,贝客的租金比龙湖公寓有不少优惠,很多租客在看了龙湖公寓后,却选择了入驻贝客,连贝客的店长都一度蒙圈了,两家品牌公寓的租客争夺战就此展开。
这只是公寓竞争和营销的缩影,接下来随着公寓租赁供应量上升,无论是房源、位置、产品、人才、营销将趋向白热化,但最最关键还是性价比!!
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来源:房东东
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