又是东丽湖｜东部即将觉醒的大型居住群 学校商业地铁完美搭配

东丽湖的地铁之觞...





昨日，天津市规划局网站公示了《东丽湖地区DLh-01单元控制线详细规划修改》方案。

东丽湖地区DLh-01单元北至金钟河，东至东丽湖路，南至东丽大道，西至宁静高速公路，大致位于东丽湖西北处，紧邻东丽湖核心居住社区，单元总用地面积约532万㎡。

东丽湖板块目前已经吸引很多大型开发商进行项目投资开发，诸如恒大、华侨城、万科、海尔、金融街等，而此次公布规划的地块与东丽湖核心居住区“抱团”，更加“壮大”了东丽湖板块的发展。

从规划图显示，该单元内以居住用地为主，还有十余宗居住用地待出让，同时规划了一定面积的商业用地。此外还规划了部分中小学、幼儿园用地，同时增加了部分发展备用地。

目前，东丽湖地区DLh-01地块东部为恒大绿洲项目、西部正是在今年4月13日，以底价15.02亿元，成交楼板价约5770元/平方米摘得东丽湖丽桐路地块的海尔。

而根据此前海尔摘得的东丽湖丽桐路地块挂牌文件出让条件显示，该地块内的商服地块内含地铁出入口，根据目前公示的规划图，地铁出入口料位于东丽大道或丽桐路。

此外，据此前津云的报道，天津地铁C1线也将通达东丽湖，根据《天津市轨道交通线网规划（2012-2020年）》，规划地铁C1线连接M2线（地铁2号线），C1线由空港经济区站至未来科技城，为空港、东丽湖和未来科技城等地区提供服务，以带动地区发展、解决地区交通问题，满足沿线地区居民出行需求。

目前，途经东丽区的天津地铁2号线、6号线、9号线已建成通车，通车里程38.5公里。地铁4号线、10号线目前在建中，通车里程31公里。





地铁11号线继将开工，也将途经东丽区，具体站点如下：

水山公园——八里台——吴家窑——儿童医院——友谊商厦——文化中心——黑牛城道——太湖路——内江路——洞庭路——华山里——台儿庄南路——天钢柳林——雪莲南路——跃进路——外环辅路——驯海路——一经路——三经路——六经路



近年来，东丽湖地区虽然生态环境良好，但交通问题一直困扰着周边居民，有关地铁何时修建，一直是一种“无法言说的痛”，而上文所述地铁出入口虽未注明所涉地铁线路编号，但东丽湖地铁引进规划已是毋庸置疑。

而地铁的引入，对东丽湖这一片大型居住区来说，绝对是一利好消息了。目前，东丽湖地区内的项目主要有东丽湖万科城、天津华侨城、北大资源阅府、金融街听湖小镇等。

目前，天津市西部有中北镇商业居住型新区，南部有海河教育园形成的居住教育型新区，北部有铁东路形成的商业地铁型新区，而此次该单元的规划将对东丽湖区域的完善升级起到推动作用，再次扩大了东丽湖居住板块的版图，为购房者带来新的选择，并且东丽湖板块生态环境良好，是否会形成东部的新型居住区？我们拭目以待……

更多精彩楼市资讯戳阅读原文吧

推荐阅读 

 万科才刚精武镇拿地 西青又推26亿5宗地块

生态城13.4亿挂牌大体量了地块 直接竟自持

天津楼市获批新销许 环城、远郊成齐发力

干货！7月天津迎来“开盘潮”

扫描二维码关注我们

欢迎各位乐居的朋友，我们将开辟不同的群，进行沟通交流，请加好友注明您的意向，网友置业，卖房推荐，业内交流，还是业务洽谈四个方向。

    关注 天津新浪乐居