乡创就是这么燃！ SMART海峡乡创峰会持续火爆，大咖们再放大招

2016SMART海峡乡创——创意点亮美丽乡村峰会，5月7日精彩继续！...



5月6日，海旅君迫不及待向大家推送了第二届SMART乡创“创意点亮美丽乡村峰会”大咖们的发言精华，为大家带来轰轰烈烈的乡建盛会。昨日，峰会第二场持续在艾美酒店举行，李永萍、李松等与会专家个个使出看家本领，演讲现场火爆，讨论更加热烈，重点是大放干货和满满情怀，让海旅君感受到台上台下乡建人的热情，不得不让人燃一把！

台湾文创的起点必须要靠年轻人，大陆现在也认知到这点，我们鼓励年轻人，重点不是选择了不起的大师或是一两个金奖得主，文创和乡创要整体社会的创意才能成功。我们需要许多人，我们需要蚂蚁雄兵，需要百花齐放，所以我们在台北的成功战略就是用低门槛，高效率的文创平台——创意市集与街头艺人，并将创意市集常态化，政府通过对街头艺人的选拨和管理，用表演吸引人潮。走入乡村绝不应该先修房子，而是先吸引人、办活动，这笔启动资金应该来自政府，政府可以委托NGO创立、管理平台引入人才，然后再谈产值。

不要以为我们的乡土没有现代性。贵州的某个少数民族社区，语言中没有“锁”字，社区完全共享，不设防，即便政府不在场，社区也能自行运转，不依靠外来力量，这里有我们应该注意的共享技术问题，人的文化是高度共享，社区是高度共享，是一个共享的社区，在我看来这是后现代，是超越现代性的。基层社会治理方式的核心，可以给大家提供一个思维，主要表现于人与各种不同的自然环境相适应，创建于生产力发展水平相适应的秩序建构、道德规范和技术手段体系，遵循以最低的社会管理成本实现社会组织及动员能力不断提高的原则，并在漫长的社会发展过程中不断调试，创造出中华民族独特的智慧体系。

青年参与乡村的创新创业需要注重资源分析，有一些人觉得自己很热情，根据自己的特长进入乡村，但是乡村的综合资源还需要非常专业的理解，比如乡村的生态资源到底有什么，这需要很多专家去做。我提出一个概念是要“八链闭环”，如果要让一个乡村发展起来，基层产业发展起来，不仅需要政策，还要研究者，有人在学习，有人在创造，有人在做产业，有人在做投资，还有人在做传播，还要有人去消费。

我做了15年地产，看到太多城市是如何变得面目全非，而面对当下乡村的热潮，我开始担忧：乡创的路是否也越走越远、忘记出发时的目的？乡村的美是生活本身之美，一定离不开村民，我们保护乡村更要保护原生活、原生产、原生态。希望可以恢复乡村本来的作用－－居住，而“十乐闲居”就代表了我推崇的生活方式，不是度假，是享受闲居生活美学。

当地居民不需要那么多游客，需要的是很好的公园。我尽可能把我的东西跟当地的经济、劳务和生产都有所连接。我们成立“小镇文创”，开放给年轻人“以工换宿”的空间，让全世界年轻人用自己的特长关心竹山社群，把没落的租金转换成几百人的想法。透过网络的思维到实体的参与，我们有了外部的社群之后，就思考怎么经营竹山镇上的社群。两年前我们盖了一间教室做了一个学堂，每天晚上7点到10鼓励当地居民花三个小时关心自己的故乡，把它变成常态，因为没有经费，所以我们邀请的都是当地人上台30分钟分享在竹山的梦想计划是什么。谈完他的体验，就开始讨论怎么帮助他实现梦想。我们是一个中介者。

民宿不是卖房间，它的魅力就在于生活方式、生活态度、生活主张。乡村民宿难以独善其身，需用在地人的帮忙，需要引入外面的资源，但同时必须让内部的自己能够沟通和组织起来，发展生态旅游及民宿，需要时间的锐变，这是台湾在过去花了十年时间才懂得的道理。以台湾“青蛙故乡”桃米村为例，村民们从不懂为什么上课到认同、保护乡土的过程，村民们开设民宿也经历了“开始是傻子、成功以后是特权、制定社区公约”的三阶段。社区营造在前，民宿经营再跟上，培育当地的人才，同时重视共识营造的过程。最重要就是养成桃米这群人，而不是养成桃米这样一个村。



乡村有很多特征，有很多隐性的因素，这是社会学有一个永恒的波轮，你去调研的时候，你的记录会让你得到的信息有点偏。我们认为大数据的理念会给我们非常大的帮助。我们从空间的尺度，物理空间，用真三维村落模型，也采用全信息的采集记录，在架构的认知基础上提出一套自己IGS的一套方法。我们会广泛听取不同利益体想法，了解现象背后的故事，适当导入新理念、想法进行互动。

培田村古村落的基理，它像一个人，无论是宗族、教育、工艺、社区每个环节是不可拆分的，我们觉得这的确是一种生活方式，我们不会说这是一个什么村，我们感觉在培田村就是享受一种生活方式，不是隐居，而是你认可中国的智慧，认可这种生活方式让你成为更好的人。而乡村众创的商业成功点在于，第一，乡村当深入挖掘本身的灵魂和基因的时候就达到了最大的差异化。第二，众，当整合碎片化的资源时候就降低成本。最后，发现附加值最高的。

民宿中产阶级未来在周边游渡假时非常核心的场景，它是一个活化的乡村人文风情在地交易市场，这几个构成了链接的可能性。把城市巨大的闲余势能，通过民宿的力量导入乡村。我们做精品民宿指南，而且叫必住，并且希望是维基百科式的。态客做的事情，很多人觉得过于美好，但事实上美好是一种巨大的刚需，有人认同我们的价值，我们希望把一件小事做得足够好的同时，能够吸纳更多对这件事情的更多理解，我们有不同的配合。



讨论会由爱驾传媒公共总监陈俊主持，他和中国网生活消费栏目主编、《头号地标》发行人、「原乡对话」理事会秘书长丘眉，电动集客总经理沈琪，厦门建发海沧国旅副总经理、海沧民宿协会（筹）秘书长赖建龙共同讨论，认为车主其实是乡村产品的潜在消费者，他们希望、也可以更深度地接触、理解乡村，乡村如何在设计规划时为自驾提供条件、欢迎这些自驾群体，是当下函需解决的问题。

‍之前从事乡村旅游与休闲农业实战专业，从2014年，开始创建田妈妈品牌，从一块普通北方的荒地开始着手，面向2—7岁的都市儿童家庭的农趣体验与自然教育产品的开发。为什么会做这样一件事？我们通过什么样的方式，让下一代能够爱上乡村，能够了解农业，能够体验大自然，这是我们做田妈妈的一个初衷。对于乡创经验总结为六个字：专注，细分，坚持。

我认为野生动物健康，我们的环境就是健康的。从事了20年保护科研工作，期间发起了“保护地友好体系”，推动政府、企业采用科学的生产方式，并和保护地的村民合作，尽量不用化肥农药，巡护自然保护地。讨论由中国露营地产权交易中心主任孙建东主持，嘉宾包括剑齿虎户外创始人汤兆、同和机构/同和山致景观设计有限公司副总裁莫克力、旅居星球网络科技创始人CEO沈爱翔。露营地是人和自然联系的场所，乡村拥有美丽的资源，房车露营产业已经成为当下热点，二者相互合作是下一步必然的趋势。

我们在基础生存型向发展型过渡的消费升级中，个性化也是对标准化提出的一次升级。乡创产业目前市场庞大、增速快，在短期内没有标准化，但较慢的回报周期不太会引起资本的关注。乡创者更需要找到的是价值观认同的投资者，而众筹内容的核心刚需也同样是情感，只有经过情感滋润的人才能经得起这个行业的寂寞。

投资除了投钱，还包括人才、市场、治理、技术、资本链条、品牌、战略、外部资源等。想要得到更好的融资，让BP脱颖而出，首先要了解投资人的偏好和属性。市场空间、产品的客户价值、商业模式、竞争分析的比较优势、价值产生的核心要素、团队、运营数据以及融资的目的，这些都是投资人所关心的内容。用四句话来概括创业者的能力就是：家国情怀，学者智慧，商业思维，江湖行动。

无论是创业团队还是资本团队都需要有价值观和目标一致的团队，并了解团队的核心竞争力。资金的支撑及储备只是创业的第一步，更重要的是需要管理资金的能力。对于一个创业者来说，行业的选择一定不能盲目，行业的方向趋势、上升空间的思考也尤为重要，同时不能忽略营销对于一家创业公司的关键性。

乡村旅游是收入继续上升后需求多元的产物，产品内容时代的产物，是旅游重创的平台，可深度触网。旅游目的地开发的外在要求是“形”，而内在逻辑则是“魂”。高净值的客户既是产品项目的消费者，又是优质项目的投资者，同时还是资本平台的体验者。今天的中国，靠单一的力量很难对行业做出颠覆性的改变，乡村旅游的机会要从行业、资本、客户、地域多个角度有效地整合多方资源，打造平台创造价值，一起做出更多有梦想的事情。

最后进行的是SMART的传统节目民宿众筹路演，由爱创业股权众筹平台CEO顾冰先生主持，他为大家带来了爱创业的4个众筹项目，分别是上海礼遇|二更呆住精品酒店（第一轮众筹超募已关闭，为此次活动又加开3天，已上线）；七间房•双廊乡村度假小酒店（二周后上线）；零碳中心零碳星球度假村（即将上线）；鹏远茶叶（汪裕泰）武夷基地众筹（即将上线）。

SMART度假地产委员会副秘书长、AMART乡创产业基金联合发起人姚英、复星国际（香港）董事总经理李洋、Discovery探索极限基地主席朱国良、Do渡创始人吕舟达、德勤中国区合伙人、福建主管合伙人王欢担任评审嘉宾。

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