说好的不买房，为什么你还是买了

生活不止诗和远方的田野，还有眼前暂时的苟且。...

1

我见过很多信誓旦旦说绝不会买房的人。

理由太多了。

比如高大上的：“不买房，买梦想”。高晓松的一篇文章（《不买房，买梦想》）在朋友圈转载率很高，其中的一句话被文艺青年反复引用——“生活不止眼前的苟且，还有诗和远方的田野”。高晓松也被“不买房族”奉为榜样。他不买房的理由很简单：一套房子会限制你所有的行为和决定，因为“普通人买房只有两种情况，一种是双方父母出钱资助，这种人基本上前途和发展被父母控股；第二种人是牺牲了太多的发展机会，典当梦想来成就一套房子。”他在微博上还说过：

租房住，全天下都是你的，想住哪住哪；买了房，世界只剩一个角落是你的！

感觉很豪迈。但高晓松毕竟不是普通人。

普通人的理由看起来感觉更“理性”一点，那就是"穷其一生，就为一所房子不值得"。还有就是从投资的角度看，现在的房价虚高，将来终有一天楼市会崩盘，上世纪90年代日本东京楼市泡沫破灭就是前车之鉴。但其实主要的原因还是没有足够的钱，因为房价太高了。拿南京一套比较“便宜”的70平的两室一厅来说，总价150万，首付30%，还要贷款105万，贷款20年的话，每个月要还6871.66元，每年还款8万多。而南京2015年人均可支配收入是每年4万多一点，你要知道，这是统计局发布的数据，除了水分，还有很多人是“被平均”的。即使还款30年，每年也要还6万多块钱。

2

但进入30岁之后，身边的人还是渐渐都买了房，即使是“农二代”们。为什么呢？

我有一个朋友，来自苏北农村，老婆来自安徽的一个县城，家境并不宽裕。他们开始就看得很开，打算一直租房，这样自己不太累，还可以补贴一下父母。他们说过的话还如犹在耳，2012年下半年却看起了房子来了。

说来可笑，是来自周围人的压力。没有房子结婚就算是“裸婚”了，每次表示自己已婚就会被问，你们的房子买在哪边了啊？答曰没买，对方就会露出惊讶的表情，然后意味深长地“哦——”。感觉很伤人。

因为工作两年也有了一点积蓄，再跟双方父母借（要）一点付个首付，就可以买一个小房子了。最后他们首付35万，构成是这样的：双方父母每家拿10万，他们自己的积蓄加上借款15万。

还有一点是为未来的小孩考虑。

首先是户口。在城市里面，户口要么落在自己的房子里，要么是落在单位，即集体户口。虽然小孩也可以是集体户口，但很麻烦，因为户口牵涉到社保和入学。特别是他们听说了一件事，他们的同事讲的：

他们同事的儿子在幼儿园里，老师把小朋友按照有房子和没有房子的分成两组，有房子的小朋友一起玩，租房子的小朋友一起玩。

幼儿园的小朋友不知道这其中的玄机，但可以想见家长的屈辱和愤怒。

决不能让自己的孩子受到这样的歧视，所以毅然决定买房，更何况，买一个小房子就像葡萄架的葡萄，跳一跳还是够得着的。

身边这样的例子还有很多。

同样的，现在也越来越多地听到“绝不买学区房”的声音，理由很多，但归根结底还是没有钱，买不起。下面是新鲜出炉的南京2016年1月份和2月份的15所名校学区房的均价，虽然不是北京40万每平方米的学区房的天价，但几百万的总价仍然不是一般家庭能承受的。

当小孩到了入学年龄（一般是开始上幼儿园了），即使说过绝不买学区房的人也开始看学区房了。原因是别人家小孩都去上名校、好学校了，自家的小孩也要上的吧。从投资方面说，虽然学区房贵，但学区房价格一般都比较坚挺，价格只涨不跌，小孩小学毕业还可以卖掉，只赚不赔。

上面表格里面的学区房多数都是上世纪的老房子，环境比较差，但为了孩子和面子，多数人都还是欣然接受的。我有一个同事就是卖掉了110平的三房在市区买了一个58平的小两房。

3

那么问题来了，买房的钱从哪里来？毕竟要一笔数目不小的首付，这是“有产”的门槛。高晓松也说了多数人都是父母资助。高房价是对穷人的掠夺，子女买房是对父母的掠夺。这话或许说得有点难听，毕竟大多数父母是自愿为子女牺牲的。

但对于很多父母来说，这可能是他们一辈子的积蓄，是用来养老的本钱。如果不出这笔钱，他们可以有更多的保障，可以早一点退休，少干一点活，早一点过上悠闲的晚年生活。现实是他们几乎肯定会出这笔钱，然后就是还不能那么早退休，还要尽可能多干一点活。

对于自己来说，“牺牲了太多的发展机会，典当梦想来成就一套房子”。为了有一个稳定的收入，不敢轻易跳槽，谨小慎微，因为试错成本太高。

然而，在“现实”面前，这些就变得微不足道了。

所以，即使说过的不买房子，最终也都还是买了。

    关注 不二青年说