震惊！广州外围区域惊现成交价6万+楼盘！上周成交再跌破1000套

跌！...

上周广州只卖出841套新房，成交套数创23周以来最低。本周情况又是如何呢？据凤凰房产监控阳光家缘数据显示，上周(7月17日-7月23日)广州全市住宅网签991套，成交面积为110489平方米，成交均价15717元/平方米，成交总金额约为17.36亿元。

对比上上周(7月10日-7月16日)成交的841套增加了150套，环比上涨17.84%；均价对比上上周的17198元/平，每平米减少了1481元，环比下跌8.61%。截止到7月23日，全市可售未售商品住宅为145301套。总的来说，进入7月后，一手房周成交量第二次跌破1000套。成交套数方面，外围五郊区上周共计成交703套，占单周成交量的70.94%，相比上上周的647套，上涨8.66%。与外围城区相比，上周中心城区成交较为低迷，成交288套，环比上上周的194套上涨48.45%。

分区域看，上周增城以337套的网签成交量位居全市排行榜榜首，环比上上周的249套增加88套，涨幅为35.34%。黄埔以203套排名次之，较前一周的166套增加37套，环比上涨22.39%。网签177套的花都则排行第三，较前一周的143套增加34套，环比上涨23.78%。

除上述三城区外，上周一手房成交过百的城区还有南沙，成交量为102套。而成交套数最少的为越秀，仅成交了2套。

房价方面，上周全市成交均价为15717元/平方米，中心六区成交均价为23371元/平方米，较前一周的28033元/平方米，每平米下跌4662元，环比下跌16.63%。外围五郊区均价则为12820元/平方米，较前一周的14065元/平方米，每平米下跌1245元，环比下跌8.85%。

具体到每一区，其中白云以成交均价34953元/平方米位列第一。而像黄埔、番禺区域，网签均价继续保持在1.9万元/平方米至2万元/平方米。而本周成交均价最低则“惊现”老城区越秀，仅8860元/平方米，为达道雅轩楼盘，此次之所以出现低价盘，其实主要是“补网签”所致。其中番禺区的星河湾半岛成交一套314平方米大宅，网签均价为62277元/平方米，成为上周成交均价最贵。排名第二则是白云区的保利云禧，上周成交一套381平方米住宅，均价为50769元/平方米。而荔湾区的珠江金茂府以均价44415元/平方米位列全市销售均价第三名。在成交个盘方面，增城的合汇学府名郡以76套网签量登上销售冠军宝座，均价11886元/平方米；增城的绿湖国际城、黄埔的万科山景城分别以55套和49套摘得第二和第三名。

从区域来看，成交套数TOP10黄埔占4盘，增城、从化各3盘上榜。1）广州开挂了！这4座城市N条地铁将接入广州

2）广州地铁新线二次环评 三号支线拆解十号线设14站

3）305个楼盘81个查出问题，有楼盘“双合同”被当场逮住！！

4）某房企又花了5个亿！就为干这事~~

    关注 凤凰房产广州站