【地产K线】郭英成“收买人心”

2000万购股权给卸任总裁后的郑毅，是激励，还是另有他意。...





文/乐居 陈业

佳兆业（01638.HK）前行政总裁、现执行董事郑毅，收获了迟到的购股权。

9月22日晚，佳兆业公告宣布，向公司执行董事郑毅授予2000万份购股权，以认购公司股本中每面值0.01港元的普通股。待郑毅接纳后，方可作实。

此次佳兆业向郑毅所授予购股权的行使价为6.66港元，较公司前5个交易日的平均收市价5.37港元要高。

在今年9月19日前，郑毅还是佳兆业的行政总裁。但之后，由公司执行董事麦帆接替其任行政总裁一职，为期两年。

没了总裁身份，但依旧授予其2000万份购股权，这在以往上市公司中并不多见。少见的个案，为何会发生在郑毅身上？

今年36岁的郑毅，于2007年入职佳兆业。历任佳兆业集团投资副经理等职务。让郑毅走入公众视线的时间是2014年。

彼时，佳兆业遭遇“政府锁盘”危机，老板郭英成一度辞去公司职务，打算出售佳兆业股份。危机中的佳兆业人事变动不断，包括行政总裁金志刚等多位高管辞任。但曾担任郭英成秘书、佳兆业置业发展(深圳)有限公司总裁的郑毅，临危受命，奔走于各方利益之间，维护佳兆业的正常运营。

最终，郭英成的终极计划发生反转。其于2015年4月13日回归，并重掌佳兆业，任董事会任主席。此时，郑毅开始被委以重任，成为佳兆业的执行董事。而后成为佳兆业的行政总裁。

不过，在今年，关于郑毅离职的消息此起彼伏。5月31日，佳兆业在公司内网发布公告称，彼时的行政总裁郑毅被免去全部职务。

据地产一条消息，当时主要是郑毅主动请辞，但“老板”郭英成不舍，便暂时免去所有职务，等待进一步沟通。而郑毅主动请辞的一个原因或是身体抱恙。

郭英成不舍或是一方面，另一方面或缘于郑毅在佳兆业关键的旧改业务中，占有重要份量。

在深圳，佳兆业有“旧改之王”一称。而郑毅是佳兆业负责旧改业务的主心骨之一。例如2015年5月，郭英成重回公司1个月后，佳兆业即在郑毅的带领下，成功夺标深圳盐田体育中心项目。

数据显示,目前佳兆业拥有占地面积1400万平方米的城市更新土地储备,其中59%位于深圳,39%位于广州,其余分布于上海及珠海。

事实上，在9月19日，佳兆业的公告中也明确，麦帆履职行政总裁后，麦帆与郑毅将继续担任公司执行董事。继续保留执行董事一职，也预示着，郭英成有意挽留郑毅。

而就在两个多月前，佳兆业还向公司其他6位董事，授予了3.14亿股股份。但当时执行董事郑毅并不在列。在列的6位股东分别为执行董事孙越南、喻建清、麦帆，独立非执行董事饶永、张仪昭、刘雪生。

虽然同为佳兆业执行董事的郑毅，被授予购股权，较其他董事晚了两月有余，显得有些姗姗来迟，但并不代表不重视。而或是当时正处于“挽留”期。

此前，佳兆业新行政总裁麦帆被授予的购股权数为1000万股，而此次郑毅被授予的购股权为2000万股，较前者增加一半。足见，郭英成对老臣郑毅的重视。

不过，也不排除是郑毅有意去职，但郭英成的盛情难却，郑毅最终还是选择了留下，也因此在其他董事被授予购股权的两个月之后，获得了这2000万份购股权。

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