山南新兴板块大解析①新二中附近 板块房价6300元/㎡以上 配套最成熟

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既然围绕着二中，这一板块有很多群体都是二中的租房群体，也就是典型的学校带动经济。

早期的山南印象、西湖春天、广弘城依靠着二中租房客群体，快速的发展起来。这一区域由于发展比较早，所以区域内餐饮、购物、买菜都比较成熟，是一个已经发展了五年左右的区域。

由于二中每天有大量的师生上学上班，且这一区域很多交房的小区入住率也比较高，因此，这一板块的交通比较便利，目前这一板块已经有多路公交通过。如37路、629、628等。在百度地图搜索二中板块，可以看到这一区域楼盘相对比较集中，与右侧的荒地形成了鲜明的对比。

放大地图来看，这一区域饭店、餐饮、酒店、医院都相对较多，源于交房比较早，淮南二中正对面的西湖春天门面房，满是开业的商户，只要不做黑暗料理，这么庞大的吃饭群体，真的是不愁卖。因此可以说这个版块是目前山南新区最为成熟的板块。

除了以上在售的楼盘，这一区域还有一批规划建设中的新楼盘，如东昌庭院、西湖春天南侧地块等，这些地块目前还在规划中，还未正式面世。

总的来说，这一区域目前最受期待的还是中铁南山院的二期，目前接受预约，此外，西湖春天南侧的新地块位置也比较好，就在淮师附小广弘城校区的斜对面，如果不着急购买，也可以等等这几个新地块的动静。编辑助理：阿呆

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