推盘加速！本周津城18盘获批销许 下半年开启走量模式~

环城四区以量取胜！...







2018年上半年基本在平稳中度过，虽然海河英才计划在短时间内掀起一阵“惊涛骇浪”，但是在补充政策和理智回笼的情况下，对楼市的影响也很快降温。天津市国土房管局也曾表示，天津住房市场交易量、价稳定，房地产市场各项调控政策依然严格执行，确保市场稳定发展。而且为进一步做好房地产调控工作，天津将进一步增加市场供应。目前已上市待售房屋及已供应待开发用地均供应充足，后续将进一步加大土地供应总量，提高中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例。

说到做到，作为下半年序幕的7月果然推盘迅速，不断有新的销许获批，供应量加大已经是显而易见的事实。本周，天津市又有17个住宅项目拿到销许，都有哪些呢？



从本周获批的销许中可以看出，18个住宅项目中环城四区新盘量占7个遥遥领先。另外河东、静海、武清、宝坻等区域也有新房源推出。今年上半年津城主要成交楼盘以刚需、改善型为主，此次获批销许的楼盘以环城刚需、刚改置业为主，给真正的买房人更多机会。其中中储正荣栋境作为河东区纯新项目亮相，7月8日首开高层5、6号楼，分别为27、32层到顶，2梯4户，主推85、98、125、127平米户型，均价35300元/平米，预计2021年6月毛坯交房；而格调松间、上东金茂府、融创臻园等项目市场热度很高，得到非常多买房人的青睐。7月6日格调松间加推新品高层和洋房，开盘当天均已售完，在市场趋稳的情况下还能保持热销，说明其品质得到了大多数买房人的认可。

融创星耀五洲

项目地址：津南八里台镇天嘉湖大道

项目电话：400-032-4608 转 255488

项目均价：9600元/㎡

项目动态：融创星耀五洲联排别墅，四联、六联，在售面积180-200平，均价15000元/平米，双拼别墅，面积为373、396、430平米，最低总价600万/套，独栋别墅，3层到顶，面积为660、680、800平米，最低总价700万/套，预计2018年10月毛坯交房。

融创星耀五洲高层在售，33层到顶，2梯4户或3梯2户，面积为100、127、132、360平米，均价9600元/平米，其中100、127、132平米为2021年10月交房,360平米为2018年10月交房。

上东金茂府

项目地址：东丽津滨大道与雪山路交口东北侧

项目电话：400-032-4608 转 265443

项目均价：待定

项目动态：上东金茂府-府组团位于津滨大道与雪山路交口东北侧，预计7月中旬首开18号楼，2梯3户，21层到顶，建筑面积约为105㎡-127㎡，具体开盘时间待定

融创臻园

项目地址：北辰淮东路和沁河北道交口

项目电话：400-032-4608 转 207646

项目均价：24000元/㎡

项目动态：融创臻园三期洋房1-3、5-7号楼2018年6月29日已加推，5、6、7 层到顶，面积101、117、122㎡，均价23500元/㎡。三期19、20号楼在售，面积196㎡，均价24000元/㎡，一期尾房在售（楼栋以案场销控为准），282㎡，均价24500元/㎡左右。以上信息仅供参考，详情咨询售楼处。

中南君悦府

项目地址：静海 新城区瑞和道与地纬路交口

项目电话：400-032-4608 转 158060

项目均价：13000元/㎡

项目动态：中南君悦府近期加推了洋房14、15、21号楼，主推125平米户型，均价13000元/平米左右，已售完，后续加推信息未知。

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