3月这10个刚需盘最值得关注，最小仅38平

还有清水准现房~...

近期成都双流和龙泉驿分别进行了节后的首场土拍，最终华兴13700元/㎡拿下华府86亩地块，隆基泰和11000元/㎡拿下龙泉驿32亩地块，即使目前受到疫情影响，开发商对于后续市场还是持，乐观态度。

地价走高已是不争的事实，随之高价地的陆续面世，留给刚需购房者的，机会已经不多，所以在以后市场中，“刚需买二手，改善买新房”会比较常见。

对于刚需购房者来说，抓住机会，在目前为数不多的刚需项目中选，到合适的房源就显得比较重要。

从我们了解到消息来看，3月预计取证的项目中，适合刚需购房者的，项目大概有10个，从户型大小来分，含有100㎡以下户型的，项目有5个，100㎡左右及以上户型，的有5个。

这些项目的分布，范围比较广，有主城区的，也有近郊的，购房者可以按需进行选择。自在轩

产品类型：高层

首推户型：70-105㎡

预计价格：待定

首推楼栋：1#、2#、4#

首推套数：418套

装修情况：清水

梯户比：2T4

楼盘地址：锦江区静缘路50号

楼盘简评：项目位于主城区东南2.5环，7号线四川师大站旁，主推70-105㎡小户型，还是清水准现房，这些要素加在一起，基本上就是为，刚需量身打造，目前价格还不确定，从周边已经取证项目来看，cosmo天廊17016元/㎡、东韵雅苑16634元/㎡，项目价格估计和它们，相差不大，当然也说不定会有惊喜。

慧生时代广场

产品类型：高层

加推户型：83-89㎡

预计价格：待定

加推楼栋：6#

加推套数：192套

装修情况：清水

梯户比：2T6

楼盘地址：龙泉驿区西河镇西江大道68号

楼盘简评：项目位于龙泉驿西河镇，这里是一个以，刚需为主的板块，板块本身相较于龙泉(，于龙泉)其他区域来说，优势不大，目前项目距离地铁4号线，西河站直线距离约1.7公里，周边其他配套可以，满足日常基本生活。好在都是小户型，清水交付，参考周边价格，项目的预售价，应该不会太高，值得购房者关注。

融创春风十里

产品类型：高层

首推户型：77-137㎡

预计价格：待定

首推楼栋：1-5#

首推套数：846套

装修情况：清水

梯户比：2T4、2T6

楼盘地址：龙泉驿区三峨街999号

楼盘简评：项目位于龙泉驿洛带板块，整个项目被洛带古镇，所环绕，周边还有蔚然花海等景区，居住环境较为不错，但是距离主城区相对较远，目前还没有通地铁，轨道交通较为薄弱，优点是项目有不少100㎡以下，的户型供应，适合周边地缘性客户关注。

明城购物中心

产品类型：高层

首推户型：38-132㎡

预计价格：待定

首推楼栋：1#、2#

首推套数：314套

装修情况：清水

梯户比：2T4、2T5

楼盘地址：双流区西安路与仁和路交汇处

楼盘简评：项目位于双流区东升板块，距离3号线东升站，直线距离约820米，算是一个近地铁项目，项目周边已经发展得，非常成熟，各种商场、学校、医院、公园等配套比较多，居住氛围不错，户型也多是小户型，如果价格合适，还是比较适合刚需关注，需要注意的是，它是一个商兼住项目，住宅楼下有较大，体量的商业，也没有小区环境。

恒大未来城

产品类型：高层

加推户型：90-137㎡

预计价格：待定，上批次价格10893-12543元/㎡

加推楼栋：2#、5#、12#

加推套数：364套

装修情况：带装修

梯户比：2T4

楼盘地址：温江区温泉大道二段

楼盘简评：这个项目不用过多介绍，屡开屡磬，关注的人非常多，并且这批次还将，推出100㎡以下的户型，相信会有更多的人去抢，这里就提前祝，大家有个好运气！成发紫悦府

产品类型：高层

加推户型：100-123㎡

预计价格：待定，上批次价格13000-16000元/㎡

加推楼栋：1#

加推套数：180套

装修情况：清水

梯户比：2T4

楼盘地址：成华区水碾河路1号

楼盘简评：项目位于东二环内侧，地理位置非常优越，处在万象城和攀成钢之间，一街之隔就是华润，二十四城柒公馆，楼下300米处，就是地铁4、8号线的换乘站双桥路站，就配套来说，堪称完美。本次加推的1号，楼位置也是最好，不临主干道，如果价格再巴适点，估计又是几千人摇号。

蓉府尚座

产品类型：高层

首推户型：103-116㎡

预计价格：待定

首推楼栋：2#、4#、5#

首推套数：308套

装修情况：带装修

梯户比：2T4

楼盘地址：成华区新风路330号

楼盘简评：该项目是一个纯新盘，靠近二环，交通非常便利，户型比较适中，刚需刚改都可以关注，目前价格还不清楚，但估计和周边二手房，不会有太多剪刀差，周边的城市界面也，还处在更新之中，观感还有待提升。

鑫耀美泉悦府

产品类型：高层

加推户型：108-144㎡

预计价格：待定

加推楼栋：2期

加推套数：628套

装修情况：清水

楼盘地址：武侯区武青西一路529号

楼盘简评：项目位于武侯区机投镇，周边目前正在大力改造中，拆迁、修路、修地铁等，所有灰尘较大，加上处在航线之下，噪音还是比较具体，优势在于靠近地铁，并且不久就要开通，如果能保持前期的价格，那么还具备较高的性价比。

光谷云著

产品类型：高层

首推户型：101-121㎡

预计价格：待定

首推楼栋：1-3#

首推套数：356套

装修情况：带装修

梯户比：2T4

楼盘地址：郫都区红光上风苑南(正兴大道西段南)

楼盘简评：项目位于郫都，区红光大学城，周边分布有众多的高校，有商场、社区商业、学生街等，因此生活氛围非常不错，就是距离地铁稍微有点远，需要换乘其他交通工具，户型偏刚需刚改，品质较为不错。

恒大滨河左岸

产品类型：高层

加推户型：107-119㎡

预计价格：待定，上批次价格10800元/㎡起

加推楼栋：2#、3#、8#

加推套数：383套

装修情况：带装修

梯户比：2T4

楼盘地址：新都区蓉都大道和绕城大道交汇处

楼盘简评：这个项目也是购房者问的，比较多的，如果不出意外，3月大概率会取证，总体来看，项目所处地段是，一个优劣势并存的区域，最大优势就是轨道交通，商业和教育仅，能满足基本需求，如果你能够接受它，暂时的环境劣势，那么这个地段还是可以，考虑。

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