潘石屹（SOHO中国的董事长）

潘石屹，生于1963年11月14日，中国大陆著名房地产发展商，现任SOHO中国有限公司董事长，其领导的SOH

潘石屹，生于1963年11月14日，中国大陆著名房地产发展商，现任SOHO中国有限公司董事长，其领导的SOHO中国有限公司所开发的项目在北京CBD开发商业项目的总建筑面积位居所有开发商之首。

个人经历

1963生于甘肃天水的农村，父亲是“右派”，祖父是地主。据说出门在外只要知道路人是天水人，就送一块大洋[來源請求]。

1977年秋天，其父获平反，全家从农村户口变成城镇户口，搬往甘肃清水县城。

1979年，考入兰州培黎学校(中专)

1981年，从培黎学校毕业，以600名学生中第二名的成绩被河北的石油管道学院(大专)录取

1984年，石油管道学院毕业，被分配到河北廊坊石油部管道局经济改革研究室

1987年，辞职到广东“下海”

1989年，随同一位老板来到海南省

1990年，同冯仑、王功权、张民耕在海南省合伙成立了海南农业高科技联合开发总公司(简称“农高投”)--万通的前身

1991年8月，成立万通公司，高息借贷1000多万元炒房地产，在海南省第二波经济热潮中半年多赚取一千多万元

1992年8月海口房地产崩盘前夕，潘回到西北考察市场机会，后到北京市场调研，在怀柔县政府食堂偶然听到北京市给了怀柔四个定向募集资金的股份制公司指标，潘设法获取了其中之一，成为发迹的肇端。

1992年，创建北京万通实业股份有限公司

1992年，万通新世界广场在阜城门开盘，香港利达行主席邓智仁找到万通公司要求代理销售。邓智仁通过成功的广告和定价策略获得代销的成功，将万通新世界广场卖到当时市价的三倍。

职业生涯

潘石屹，出生于甘肃，大学毕业后到国家石油部工作，1987年起开始在深圳和海南开创自己的房地产开发生涯。1992年，潘先生与人合作共同创建了北京万通实业股份有限公司，在北京开发出一系列房地产项目，包括北京万通新世纪广场、中国国际航空公司大厦、北京万通理想世界(现改名为新城国际)。

1995年潘石屹与妻子张欣女士共同创立了SOHO中国有限公司。自公司创建以来，两人共同开发了一系列房地产项目，分别为：SOHO现代城(10幢30层高的大厦，共包括2200套公寓和商铺，于2000年竣工)；博鳌蓝色海岸(115栋河畔豪华别墅，2002年竣工)；建外SOHO(北京心脏地带规模最大的房地产开发项目之一，为北京引领创建了一个时尚现代化的商业社区，目前该项目尚在建设之中)；长城脚下的公社(由12位亚洲建筑师设计完成的一个当代私人住宅建筑艺术收藏馆，并在2002年威尼斯双年展上荣获大奖。项目一期已经完成，并作为一个公社风格酒店经营，二期还在建设之中)。

2002年潘石屹受到国内外媒体的普遍关注和热门报道，其中有时代周刊、CNN、中央电视台、华尔街日报以及南华早报等等。时代周刊曾在2002年11月刊中这样报道潘石屹，“房地产商潘石屹给中国一贯单调的公寓和写字楼带来了明快的色彩……潘石屹的楼盘在品位上已国际化。”

个人荣誉

潘石屹、王石、任志强等获得国内第一份采用搜索引擎指数作为评选标准的房地产榜单评选出2004年“中国地产十英雄榜”前三甲；

获得“2004年搜狐焦点主题社区大型颁奖典礼”2004十大地产影响力人物；

2003年获得由胡润与国际著名传媒集团“欧洲货币机构投资”共同推出的首个中国内地富豪榜于10月17日首次在新浪网推出的“2003中国房地产影响力人物五十强”；

2003年被“世界经济论坛”邀为主讲人；

2002年和2003年两度担任“博鳌亚洲论坛”主讲人。

2001年，潘石屹被评为第三届中国深圳住交会“地产十大风云人物”之一；

SOHO中国开发的项目

SOHO·尚都(2004-2007)

个人言论

2010年8月4日，SOHO中国董事长潘石屹就开发商囤地“黑名单”曝光及国土部辟谣不存在“黑名单”发表言论称，能否借“黑名单”事件真正终结房地产商囤地行为，很难说。“要看国土部有没有决心，能不能顶住各方的压力和市场的波动”。他认为，如果政府真能下大力气清理闲置土地，是降低房价的根本办法。

他介绍，目前，国内开发商囤地主要有两种情况。一种情况是房地产开发商本身或故意闲置土地，或没有资金、没有技术无法开发，或是对建成房子的市场前景不看好等。另一类是政府原因，比如规划修改。往往第一类房地产开发商也会把责任归咎到政府。

囤地企业中，据潘石屹爆料，上市公司囤地更为严重，尤其是在IPO之前。他指出，对于房地产公司，资本市场看中的指标是NAV。一些房地产公司在上市前依靠拼命囤地增加NAV数值。

然而，资本市场不是房地产企业囤地借口。法规执行不严才是囤地难以根治的原因。“尽管有‘两年不开发无偿收回’的规定，但没有认真执行，资本市场一直按照土地出让后不会收回考量房地产公司。”潘石屹说。他建议尽快出台切实可行的闲置土地收回的办法，借机平抑房屋价格。

“其实这次是个很好的机会，国土部出来辟谣说没有公布过黑名单，但真正的名单是什么？应该公布这个名单。这个名单取得并不困难。国土部在发土地证时，一定都有发证时间，把发证时间超过2年、5年和10年的土地对外公布，并不复杂。

将参加慈善晚宴

巴菲特与盖茨将于2010年9月29日在中国举办一个以慈善为主题的聚会。SOHO中国首席执行长张欣以及潘石屹公开表示接到邀请，夫妇二人的响应被网友戏称为“妇唱夫和”。张欣是第一个公开宣布接到邀请函的人。8月30日，张欣在其新浪微博上透露，已经收到了盖茨和巴菲特发来的邀请函。

人物轶事

CBD投标事件遭电话恐吓

2011年7月6日，北京CBD核心区9块地进行了第二轮的招标。9块地中最有意思的是Z11地块，竞标者只有一家，为中信银行和中信集团联合体，中信集团联合体的出价与底价一样。当主持人报出中信集团联合体的报价时，现场一片哗然。

竞拍现场：北京市朝阳区东三环北京商务中心区CBD核心区Z11地块招标底价：人民币26亿3200万元，投标单位：中信银行股份有限公司和中国中信集团公司联合体，投标价款总额：26亿3200万元。

事情发生后，潘石屹在自己的微博中发表了如下内容：“刚才秘书发来短信：潘总您好！一位许先生来电：请您在CBD的事情上不要再发言了！电话显示是从香港打来的。态度很强硬，说只要告诉您他姓许您就知道是谁打来的电话了。”

据潘石屹最新的微博称：“这个电话引起了家人和朋友们对我安全的担心，我很好，请大家放心，谢谢！我们公司的律师和秘书已经去公安局报案了。”

人物评论

“潘石屹这个人物在圈里圈外都红透了。他有一种魅力，无论是什么领域，只要他想去玩，仿佛都能成功，从SOHO的概念，到拍电影、出书，再到干脆正式进军“电视主持圈”，潘石屹是越玩越时尚，越活越潇洒。同时，他的主业也毫不含糊，SOHO系列楼盘一直是京城名盘，多年销售额也位于北京前列。” —— 《华夏经纬》

“在中国房地产界，潘石屹无疑是个另类。他一次次处于是非的漩涡，一次次不按常理出牌，因此为世人瞩目。不破不立，潘石屹无疑也最具备创新能力，在中国历史上最大规模的城市化进程中，潘石屹的每一个建筑作品都以城市标志性符号引领这个城市的建筑潮流[12] 。基于其对商业独到理解，他不单纯追求开发规模和营业额，更注重建筑的长远价值，强调要做中国的、当代的建筑。因此他所开发的每一个项目都在商业上取得空前成功。” —— 《人民日报》海外版

“潘先生有点像中国新生代企业家中的模范——或者说资本主义时代的活雷锋。” —— 《南华早报》

“所有的人都在谈论中国怎么会有这样丰富的历史，’潘说。‘但我想展示我们今天造的建筑也会有一个美好的未来。’他已经向前迈进了不同寻常的一步，他很重视他项目周围的其他建筑，并使自己的项目规划在（北京）市中心有一个连贯性。” —— 《时代》周刊

“不可否认潘石屹的营销术一直被业界所称道，在两轮调控出台后，其很快认清形势并通过话语权营销，向大众分析“调控带来商业地产投资机遇”的方向，并向投资者大力推荐旗下商用物业。” ——地产中国网

潘石屹以前卫著称，他是新一代私营企业的创业先锋，而且他所推广的将居住与工作合二为一的SOHO模式（small office， home office；小型办公，居家办公）也深入人心。

作为SOHO中国董事长，潘石屹用他高超的营销艺术和对中国投资者及企业需求的准确定位使开发的项目均取得了巨大的商业成功。此外，他对待生活与事业的乐观、机变与坦率，也使他成为一个公众典范，媒体红人，是拥有最多微博粉丝的房地产界人士。

他是潘石屹，SOHO中国的董事长