二三线城市房价涨幅扩大

低投入：最低首付3.5万高回报：年最低投资回报13%—21%零风险：五年后可选择由公司以原购买价1.25倍回购。...



点击上方“雄关大厦”蓝字
关注我～

地价飙升，二线城市房价快涨

值得注意的是，4月北京、上海、广州、深圳四个一线城市的新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均双收窄，深圳二手住宅价格环比甚至出现下降，降幅为0.4%。而部分二线城市环比涨幅比上月进一步扩大，有些已超过一线城市涨幅。此次新建商品住宅和二手住宅环比最高涨幅的城市都是合肥，分别上涨5.8%和6.8%。

或致二三线城市调控政策加码

一线城市楼市调控升级后，大量资金转移至周边城市和核心城市，疯涨的房价也让这些二线城市面临调控升级的可能。这其中，作为经济总量全国第七的大市，在去年下半年以来飙涨的房价之下，苏州即将打响重启限购的第一枪。

5月17日，苏州市国土局官方网站称，暂缓出让相城区、姑苏区和高新区的5幅地块。这批土地于4月20日挂牌，吸引了不少开发商的目光。多位苏州业内人士分析，5宗地包括准地王都撤回，说明政策方向已然清晰，楼市调控即将到来。

在“双向调控”下，中国楼市正在步入“双向回归”之路——一线城市集体降温，三四线城市由降转升。但值得注意的是，部分二线城市楼市有过热苗头。对此，业内人士普遍认为抑制性政策或加码。

业内人士分析称，从目前数据来看，全国各地大中城市房价已开始回暖，而且二三线城市特别是二线城市的房价涨幅明显扩大，这令人不安，或招致针对性的抑制性政策。

“部分二三线城市的购房人群，担心限购政策会蔓延至二三线城市，这种‘恐慌性抢购’心理或许刺激了3、4月份二三线城市交易量和房价的上涨。”业内人士分析认为，在楼市调控更加注重“分城施策”的背景下，为防止楼市过热，一些房价涨幅较快二线城市很有可能出台“限购加码”政策。

    关注 雄关大厦