【AT】日本高度工业化的全装修经验，值得学习_【微文阅读推荐】

以下来源：房地产经理人联盟（ID：dichan360）

日本住宅装修小巧紧凑，高效的空间利用。装修风格简单、明快、温馨，外表朴素，内在的人性关怀：设计中充满着人性化的思考，看似平常普通的东西，隐藏着上百次的实验和改进。

外形简单，背后强大的技术研发：部品安装十分精密，严丝合缝，工业化层程度高。

今天分享的是《朗诗地产对日本精装修的研习成果》。

第一站：大和综合研究所考察

日本大和房建（Daiwa House）是日本第二大房屋建筑商，成立于1955年，总部设于大阪，业务范围涉及工业化住宅、民用及商业建筑的研究开发、设计、施工、销售，大规模复合商业店铺开发，城市开发，物业管理等领域。

大和房建经过50多年的努力和经验积累，已形成了从住宅的研究开发、建设、销售到建成住宅的维护运营管理、改造、再生、活用的完整体系，拥有正式员工1万4，106名，在日本全国设有85家支店、11家工业化住宅工场。

大和综合技术研究所传承了大和房建以建筑高度工业化为理念、志向综合生活产业，并在广泛的领域中开展着多种多样的事业活动，而综合研究所就是为其积累着长期的经验和技术，并为适应更高的需要而设。

本次考察一行，研究所为我们展示了它们相关领域上的一些成果，分享了他们在设计，技术和材料等专业领域上的创新。

█ 空气环境展示

二层置换新风的方式为在楼梯通道吊顶装有风口，该位置大致居与整个房屋的中间位置，室内被污染的空气通过该排气口排到室外，室外空气经过过滤网过滤后进入室内，该过滤网可有效将95%的花粉等过敏源过滤。

█ 隔音系统——楼板隔音

隔音原理：通过减少对固体摩擦声音和空气中传播的声音，来有效的达到隔音效果。

措施1：四层地面板材构造，其中双层树脂板隔音。
措施2：钢结构之间采用特殊防震橡皮来减少声音振动。
措施3：地板结构和下层楼板之间下设计有悬挂防震金属器，减轻传向天花板的物体摩擦的声音。
措施4：天花板内有吸音材料（石棉），来吸收声音在空气中的传播。

█ 隔音系统——下水管隔音

由吸音层与遮音层构成的排水管防音材料，从二层开始，排水声音大幅度降低，另外，面朝起居室的情况下，墙壁内水管空间里也需要设置吸音材料，双重抑制排水声。

下图为研究所现场演示实验用具，左边和右边分别是配有隔音棉的下水管和普通下水管，并在管内放置黄沙。

实验开始，首先晃动普通下水管（右边），内部黄沙和管壁摩擦的声音较为明显，接下来，晃动管子外包了隔音材料的下水管（左边），管内摩擦声音非常细微。

█ 隔音系统——公共楼梯隔音
大和的房子公共空间楼梯踏步面在钢结构基础上均覆有橡胶材质，减少震动系数，有效减少外部声音的传导。

普通房子公共空间楼梯为钢结构，传导系数大，外部声音容易传入户内。

█ 隔音系统——墙地面隔音

厕所与起居室的隔墙用玻璃棉进行填充，再加上单面墙壁用双层石膏板进行粘贴，使墙面有效隔音。

水泥地面与地板之间的空隙，在走动时容易产生回音，兼备隔热效果的玻璃棉，可以同时做为吸音材料，并大大减少走路时所产生的脚步声。

█ 外墙外保温系统

大和房屋建筑外外保温系统如附图：结构外先用较厚的玻璃纤维板外再覆盖压缩后的高密度玻璃纤维板，该保温材料和外墙砖之间有缝隙形成通气层，此外墙保温做法较之一般做法可加强隔热、提高防水性能有效防止结露。

█ 门窗隔热

室内侧采用低放射low-E玻璃，散热慢，隔热效果是单层玻璃的三倍，双层玻璃的1.5倍。

█ 人性化设计

卫生间内设置有集成体重仪，马桶具有尿液采集器，用来测试人体的各项指标，这些测试数据将立刻反应在系统面板里，并和家用电脑互通，所有测试结果都将记录在你的电脑里，已备查阅。

大和的这款玄关柜不单只是起到存储鞋子的作用，抽拉式的穿鞋凳，方便人们换鞋的同时，也不影响整体美观。据大和内部人员介绍，抽拉式鞋凳下的导轨负重约为100公斤，可以承担一个正常成年人的体重。

具有缓冲功能的移门，防止在用力过猛操作的情况下，误夹手指事件的发生，特别是儿童，故在此思路下，大和在移门的端头设置限速器器，保证移门在关至最后30MM区域是（如图红色区域)部分进行缓速，防止意外发生。

兼顾美观的同时，也兼顾收纳，由三个相同大小组成的榻榻米，坐凳下方下方是可以打开的收纳空间，很实用。

门拉手高度的设计既满足孩童又符合成年人使用习惯。移门设计为通长的暗拉手设计，使任何高度的家庭成员都可以轻松开启。

门靠近地板下口处设计有防止夹脚的五金包边，非常人性化。安装铰链处门一侧设计有圆弧铝合金包边，防止孩童夹手。

户内到阳台，门槛处设计有可拆卸式防水条，此装置不仅增加了门扇的气密性，也增加了水密性，防止阳台雨水倒泛水入室内。

上图所示的移门和我们一般常用的需两边各自移动的不一样，此门只要移动其中一扇，另一扇会联动开合，这样的贴心设计对刚好一只手拿了东西没法双手开门的主妇来说方便了不少。

大和楼梯踏步区域采用间接照明方式：LED灯管藏于踏步板下及墙上扶手下端口光源通过墙面反射出光晕，这些泛光照明使本来狭窄的走道空间让人感觉舒适温暖。

█ 大阪样板房

大阪考察之行的第二站东淀川大桐集合住宅，该项目位于大阪市内东淀川区，离最近的地铁站走路大约11分钟。该项目一共为688户，参观时该楼盘已剩余15套未售。我们参观的样板房位于建筑规划E栋楼，户型面积76平米，三房二厅一卫。

█ 样板房户型

样板房效果图：

样板房风格主要以清新淡雅为主，硬装颜色不多，主要以原木及白色为主，

软装布置较之国内的繁复堆砌来说更注重打造生活画面感，对增加客户购买欲有一定作用。

日本房屋因面积紧凑及饮食习惯大多采用开放式厨房设计，设计两个高度的操作料理台，高台面兼做吧台功能；

█ 样板房各区域设计分析

在日本看到的玄关鞋柜大都腾空设计不到地，一来间接光源设计补充光源，二来腾空的地方可放置临时更换的鞋子，不占用走道面积。

玄关鞋柜内部阁板可根据鞋子高度自由变换阁板位置，层板下搁置层板粒子的地方设计有凹槽，防止层板滑落，细节设计人性化。

日本看到的卫生间都是先淋浴后泡澡的设计，该墙面设备是工厂成品化设计，集成装备式安装模式。墙面上镜子均设计为防雾镜。
在浴缸墙角边设置有防滑垫，洗澡时可铺在浴缸里，不用是可收纳在墙脚，细节考虑很贴心。

该设备类似与国内的排风扇，其功能更强大；具备排风、换气、除湿、烘干功能；

浴缸上方设计有挂衣杆，供下雨天烘干衣服使用，上方的多功能机器起到烘干衣服的作用；

浴室地漏十分讲究：

1、成功阻截浴室最易造成堵塞的地方。
2、容易取出清洗。

3、覆盖同地面材料的封板，保持美观。

日本卫生间区域都会将坐厕空间独立出来，在空间有限的情况下直接在后水箱上设计洗手槽。

利用马桶上方多余空间设计——小吊柜，将空间充分利用；

开放式厨房墙面不同材质的收口好坏很影响美观，此处客厅墙纸和厨房墙砖用铝合金收口条收口感觉比较精致。

厨房水槽采用台下式安装方式，此安装方式让人操作起来更舒适，接缝处理不明显；水槽一侧设置有过滤网，洗好的菜篮可搁置上面滤水。

和室设计有储藏物柜，方便白天被褥收纳其中。

和室空间紧邻客厅，和客厅之间用90度转角移门区分，主人可根据需要可开可合，自由划分空间。

该样板房二个次卧室模拟的是该家庭有一儿一女两个孩子，软装布置简洁，衣柜收纳系统均有考虑。弱电箱设计在柜子内。柜内设计有挂钩，充分利用柜内空间。

对比国内的门套，日本住宅内门套尺度相对都较窄，但并没有给人简陋感，线条比例感恰好，让人感觉较精细。

移门上口做法有一凹口，此做法可将门扇和上轨道紧密结合，改善了国内移门和上轨道始终有缝隙不利隔音；在移门底部设置金属轨道。

儿童房门上口安装有闭门器，防止孩童快速关门夹伤手。

第二站：松下家居研究所考察

松下家居体验馆类似与国内的宜家家居，主要从事室内范围内的各系统设计、制作、实施一条龙服务，定位较之国内的宜家家居略高，主要目标客户群为日本中产阶级。

厨房设计风格为极具现代感，给人感觉硬朗，极具线条感。

人造石台面和高分子树脂水槽一体化设计安装，此做法不仅能保持橱柜的整体性，也能防止不同材质交接处产生缝隙，避免打胶产生霉变等卫生死角。

电磁炉和台面的几乎无高差，使客户在操作过程中有更宽敞的操作台面，增加操作便利性。控制按钮面板藏于台面下，尽量释放台上可操作面；

█ 厨房系统

油烟机设计成可拆卸式整流板，四面侧抽烟，此设计使家庭主妇自己都可以轻松搞定清洁工作（如上图）。

█ 厨房收纳系统

下柜中间一层设计较高薄的抽屉，放置锅具等较高的物件。

将微波炉、电饭煲、榨汁机、烧水壶等小家电专门设计一区域，搁置在可抽拉式的层板上，取用时抽拉出即可，层板虚线内装置可抽走水蒸汽。

█ 洗手间收纳系统

洗手柜侧面收纳，主要针对如厕的行为习惯，放置书籍、杂志、抹布等，方便在上厕所的期间取阅。

卫生纸内嵌与台盆柜里，层板下配有隐蔽式垃圾桶，既不影响功能上的使用也兼顾了美观。

一般水槽底部的收纳往往比较让头头痛，由于落水管和水阀的缘故，柜体里面很难做层板，底部空间的利用率都很低，而松下对其进行有效的分隔，不仅能摆放肥皂和卷筒纸等常用物品，并在落水管的门板后面设置收纳架，合理利用了落水管下部空间。

█ 洗面间收纳系统

台盆柜下上下两层抽屉根据使用频率高低放置不同物件，上层放置使用较多的个人用品，下层放置洁厕用品等。

█ 浴室收纳系统

在人触手可及的位置安装成品搁架，用来摆放沐浴时使用的洗发水，沐浴液等。

可以在淋浴的时候坐着沐浴，方便老人和小孩。

█ 梳妆台收纳系统

松下家具倡导的“小空间，大利用”在这里发挥到了极致，梳妆台的下面配有轮滑坐凳，在非使用状态下，坐凳和柜子是一体的，当使用时将其拉出即可，并且为了不浪费一点点空间，在坐凳的下面还可以收纳，坐凳的皮垫可以翻开，下面的空间用来存放物品，充分利用空间。

█ 洗衣间收纳系统

收纳柜一：天花最高处的空间也不浪费设计吊柜，放置不常用的物件。

收纳柜二：在第二层高度空间设计成品搁板架，该五金件除了放置常用物件，还可抽出横杆作临时挂衣。

通常日本洗手间把洗衣工作区和洗脸台结合在一个空间设计，洗脸台的镜柜和下柜都具备较多储藏空间。

▼在折叠晾衣架旁设计有烘干机

在洗衣工作间顶部安装有可升降式晾衣架，不使用时可折叠起来不占用空间。

█ 衣帽间收纳系统

日本的衣柜五金配件非常齐全，满足各种大小不一的物品摆放。

█ 玄关收纳系统

适合5平方左右的玄关柜设计。

█ 收纳系统汇总

高位1700~2400区域放置不常用物件如工具、行李箱等。

中位850以上1700以下区域挂长、短衣服及层板搁置包类物件。

低位850高度以下放置较大物件如孩童滑板等。

█ 灯光照明系统

日本的室内光环境打造得非常舒适，光源用的都是LED光源。LED光源的好处为使用寿命长、低能耗；达到同等照度LED光源所需的能耗只需普通白织灯1/6、如普通电灯需2827w达到的照度LED光源只需445w就可以了。日本的灯光形式大多采用间接照明，通过多层次灯光组合满足不同场景需求。灯光模式一般会有以下种：

客餐厅区域：

卧室区域：

①正常照明模式（全明）
②起夜模式（开启夜灯）
③早晨起床模式（灯光不会很刺眼）
④轻松模式（墙上壁灯局部照明）

所有的模式都通过这个智能控制面板控制

日本室内灯光基本由以下4个层次的灯光组成：

①客厅茶几区域：主灯或者射灯；客厅天花区域：侧打灯带；
②餐厅区域：餐桌主灯或射灯；
③墙面灯光：通过局部射灯、壁灯、落地灯、天花灯带反射在墙面上产生的光晕效果
④低位灯光：通过朝下打的射灯、地灯，层板朝下反射灯

结束语

日本住宅装修小巧紧凑，高效的空间利用。装修风格单一、简单、明快、温馨，外表朴素，内在的人性关怀：设计中充满着人性化的思考，看似平常普通的东西，隐藏着上百次的实验和改进。外形简单，背后强大的技术研发：部品安装十分精密，严丝合缝，工业化层程度高。
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