买房看房在售楼处该问什么?

 

这八点。你要看清楚了...



许多人都得面临买房的问题,毕竟要讨媳妇儿,要么自己讨媳妇,要么给儿子讨媳妇,总之都是一切为了讨媳妇儿。中国的岳母娘推高了中国房价倒也不算冤枉。


第一次买房总是很兴奋和期待的

那么在售楼处究竟该问些什么呢?


一选品牌开发商:因为第一次买房没有经验,关于楼盘质量的不少小细节都难以注意到。这时候选择一个口碑、信誉俱佳的开发商就格外重要。

(保利上城项目实景图)
二选楼盘地段:对于买房者而言,房子的地段不仅会影响到家庭未来生活的便捷,而且对今后物业的保值、增值都起着至关重要的作用。

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三问教育配套:父母都希望孩子拥有高的教育水准和好的学习环境,好的教育配套是孩子人生起跑线上的加速器。

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四问“五证二书”:五证包括国有土地使用证,建设用地规划取得证,建设工程许可证,建设工程开工证,商品房预售许可证;二书包括住宅质量保证书,商品房使用说明书。



(保利上城项目实景图)
五问园林绿化率: 绿化多更宜居,从专业的角度来看,合格的小区绿化,绿化覆盖率不应小于30%。

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七问物业管理:物业很重要,毕竟以后出入,各种服务都是依靠物业,许多人入住之后住的不愉快很多都是因为物业;所以买房时一定要注意楼盘的物业!

(保利上城项目实景图)
八问用地性质:用地性质分非住宅用地与住宅用地两种;非住宅用地一般用作商业、工业,产权年限20-50年;住宅产权年限一般70年。

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