宣城市土地整治规划稿已出，快看是否规划到你家

宣城市人民政府发布《宣城市土地整治规划（2016-2020 年）》节选征求意见整治分区第一节 城市功能拓展区...

整治分区

一、区域范围

该区面积 195328.32 公顷，占全市土地总面积的 19.16%，各县（市）区均有分布，共涉及 27 个乡（镇、街道、茶场、林场、农场）、包括宣州区鳌峰街道、澄江街道、飞彩街道、济川街道、敬亭山街道、双桥街道、向阳街道、西林街道、金坝街道、古泉镇、沈村镇、文昌镇、杨柳镇、寒亭镇、五星乡、养贤乡、敬亭山茶场、夏渡林场部分地块，宁国市上海军天湖农场、天湖街道、河沥溪街道、汪溪街道、西津街道，郎溪县建平镇，泾县泾川镇，绩溪县华阳镇和旌德县旌阳镇。本区位于微丘平原地带，城镇工矿用地集中，是宣城市社会经济活动最为密集的中心区域，是未来城镇建设发展区。该区域耕地面积比例大、农业生产水平和工业化水平较高，由于本区域多为人类活动聚集区，长期的建设开发和工业生产，使原有的自然生态功能发生了改变。

二、整治方向及要求
以城乡建设用地整理为主。加强旧城区和工矿企业用地进行升级改造，逐步完善基础、公共服务等配套设施，加强节地建设，推广节地技术与模式，在充分挖潜现有建设用地潜力的基础上，积极开展城乡建设用地增减挂钩，稳步推进城镇低效建设用地二次开发，拓展城市发展空间，提升土地价值。一、区域范围
该区面积 167634.98 公顷，占全市土地总面积的 16.44%，分布在宣州区和郎溪县，共涉及 17 个乡（镇、茶场、林场、劳教所），包括宣州的水阳镇、洪林镇、狸桥镇、孙埠镇、朱桥乡、敬亭山茶场、区属高立洪林场、区属麻姑山林场、区属青隐山林场、南湖劳教所和郎溪县毕桥镇、飞鲤镇、梅渚镇、十字镇、涛城镇、新发镇、凌笪乡。该区以圩区为主，区内有水阳、狸桥等中心城镇以及郎溪经济开发区、郎溪十字经济开发区、宣州狸桥经济开发区，工业企业分布相对集中，工业化水平相对较高，耕地面积比例较大，农业生产基础好。

二、整治方向及要求
以高标准农田建设为主。进一步完善农业基础设施，提高土地综合生产能力，发挥耕地资源优势，大力发展高产、优质高效、创汇农业；推进城镇低效用地再开发和工矿废弃地复垦，盘活存量用地，加大园区内部整理力度，提高土地利用率；积极推进农村建设用地整理，按照美丽乡村和新农村建设要求，合理引导农民住宅相对集中建设。一、区域范围
该区面积 274249.60 公顷，占全市土地总面积的 26.90%，分布在宣州区、宁国市、郎溪县和泾县境内，共 23 个乡（镇、街道）、省属宝丰劳教所和夏渡林场，包括宣州区水东镇、新田镇、周王镇、宣城市土地整治规划（2016-2020 年）28黄渡乡、省属宝丰劳教所、夏渡林场，宁国市南山街道、竹峰街道、港口镇、梅林镇、宁墩镇、仙霞镇、中溪镇、青龙乡、云梯畲族乡，郎溪县姚村乡，泾县蔡村镇、丁家桥镇、黄村镇、桃花潭镇、云岭镇、琴溪镇、昌桥乡。该区处于低山丘陵地带，青龙湾生态旅游区、观天下景区、桃花潭景区等著名景点均座落于区内，区内自然条件优越，旅游资源丰富，森林生态系统完整，具有良好的、重要的生态功能价值，对发展宣城旅游经济具有重要意义，对维持宣城市生态支持系统具有重要的作用。

二、整治方向及要求
以土地综合整治为主。坚持土地资源保护性开发，在不影响生态修复功能的前提下，进行荒草地和滩涂等土地后备资源开发；结合农业综合开发建设，加大中低产田改造力度，通过修建和完善灌排系统，建设高标准农田；加大水阳江、青弋江等重要江河及大中型水库周边地区水土保持、水源涵养力度；以城乡建设用地增减挂钩及美丽乡村为平台，调整农村建设用地布局和结构，完善区内交通、水利等基础设施体系，改善农村生产生活条件，促进农业增产、农民增收。一、区域范围
该区面积 382432.10 公顷，占全市土地总面积的 37.51%，分布在宣州区、宁国市、泾县、绩溪县和旌德县境内，共 29 个乡（镇），包括宣州区溪口镇，宁国市胡乐镇、甲路镇、霞西镇、方塘乡、南极宣城市土地整治规划（2016-2020 年）29乡、万家乡，泾县榔桥镇、茂林镇、汀溪乡，绩溪县板桥头乡、荆州乡、家朋乡、伏岭镇、金沙镇、临溪镇、上庄镇、扬溪镇、瀛洲镇、长安镇和旌德县云乐乡、白地镇、版书镇、蔡家桥镇、庙首镇、三溪镇、孙村镇、兴隆镇、俞村镇。该区地貌以山地为主，以山地自然景观为主要特征，属宣城主要水源涵养区，也是水资源丰富和水能开发利用的重要区域，是全市社会经济发展的重要生态支撑。

二、整治方向及要求
以修复和保护生态为主。加强小流域综合治理、水土保持与环境恢复工作，对水土保持重点区域实施生态移民；在重点生态功能区、生态环境敏感区和脆弱区等区域合理划定生态红线；加强水源涵养，划分饮用水水源地保护区，确保集中式饮用水水源地水质达标率达
100%；适当开展农用地整理、高标准农田和农村建设用地整理，结合汤村水库等骨干水利工程优化农田水利设施，以城乡建设用地增减挂钩为平台，加强散乱农村居民点整理力度，减少人为活动对环境的影响；整治中禁止开发 25 度以上坡耕地，开展以水土保持、涵养水源为目的的退耕还林还草、植被培育工作，稳定深林覆盖率，减少水土流失，筑牢皖南山区森林生态安全屏障。

整治任务安排

按照节约用地、改善民生、因地制宜的要求，以“空心村”和“危旧房”整治改造为重点，积极引导农民集中建房，鼓励农民依法自愿有偿退出宅基地，依据规划和标准，推进农民宅基地整理，优化村庄宣城市土地整治规划（2016-2020 年）34建设布局，提高土地集约利用水平；结合高标准农田建设，尽可能与周边耕地集中连片，推进村庄内废弃、闲置建设用地治理，增加有效耕地面积。同时加强村庄基础设施建设，改善人居环境。结合永久基本农田划定，合理确定村庄扩展边界，逐步缩并分散、零星村落，加强中心村建设，引导农民集中居住。退出村庄应优先复垦为耕地，依据规划和标准加强复垦耕地质量建设，建成的耕地划为永久基本农田。腾退的村庄建设用地，要优先满足新村建设和乡村二三产业发展要求，节余的建设用地，通过城乡建设用地增减挂钩指标有偿调剂，指标收益全部返还用于村庄整理。

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来源宣城市国土资源局

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