长阳房山商业

房山又建了个更高大上的TOD轨道商业区

小编之所以发布这个消息是因为，之前关心房山哪里有迪卡侬的小伙伴们，迪卡侬就在这里。...

相信看完标题的你们一定是满怀激动的心情点进来的。然后又会一脸疑惑的询问小编，TOD是神马意思？接下来就会问，建在哪里呀？别急，小编会为大家一一解答的。

近日，随着“京投港·长阳”项目招商发布会的顺利召开，标志着北京市首个TOD轨道商业项目正式启航。

第一个重点来了，请注意。

“京投港·长阳”的地理位置

“京投港·长阳”项目坐落于房山区长阳CSD中央休闲购物区的区域交通换乘中心，将于2016年底正式开业。由国际知名设计公司美国RTKL公司设计，与地铁房山线长阳站无缝连接，向北与地铁9号线、10号线、16号线连通。

那么，什么是TOD轨道商业？

TOD开发建设模式（以公共交通为导向的开发模式transit-oriented development），即是在规划一个居民或者商业区时，推进公共交通使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式。

TOD项目的主要方式是通过土地使用和交通政策来协调城市发展过程中产生的交通拥堵和用地不足的矛盾，目前已经成为城市新开发和重建的主流商业地产开发模式，以缓解土地紧张、交通拥堵、资源受限等城市发展通病。新常态下，如何聚合区域发展要素，激发商业活力，塑造美好人居环境和生活，成为城市转型发展和商业企业创新升级的共同命题。

“京投港·长阳”的意义

“京投港·长阳”通过统筹考虑区域特点、交通优势、商业特点和居住环境，充分体现房山区集约用地、紧凑开发、协调发展的理念。项目定位为“便捷、健康、绿色、欢乐”，在项目建成后，将促进周边城市功能区诸如工作、商业、文化、教育、居住融为一体，形成有机协调发展模式。未来将成为北京西南地区的一颗明珠，引领轨道商业发展趋势。

引进“TOD”商业的原因

伴随着城市经济进入新常态发展时期，经济转型升级和供给侧改革持续深入，商业物业项目也不例外。聚焦城市可持续发展、解决城市交通痛点、整合优势资源、集约式开发使用、满足市民所需成为城市商业项目开发的核心需求和必然趋势，因此，商业物业项目必然进入集约化创新发展阶段，引入TOD商业物业项目恰逢其时。

小编要顺便提一下，这里会有房山的首家迪卡侬入驻哦。

商户代表迪卡侬致辞（首家迪卡侬入驻房山区）

“京投港·长阳”的未来发展

未来，“京投港•长阳”项目将逐步打造包括综合商业、早教培训、休闲餐饮、娱乐生活等配套的业态布局。该项目将成为北京西南地区的地标性建筑，为城市催生商业繁荣和文明，实现周边市民的“半小时生活半径”升级到“5分钟生活半径”，打造房山现代生态休闲新城。

现在新加入的“京投港•长阳”，原本已有的首创奥特莱斯、万科长阳半岛购物中心、绿地缤纷城等购物中心，相信以后会更加便利的满足房山市民的购物需求。