突发！今天南京6家楼盘零涨幅领销许，一楼盘引买房人排长队认筹

刚需年底迎来买房好时机...

快讯：昨天12月份70大城市的最新房价公布后，房价首跌的南京如释重负，今天开闸放水，一口气发出六张销许，1190套新房即将入市补仓。不过限价威力依旧，今天领到销许的几家楼盘都没涨价，城北迈皋桥一家纯新盘，更是以低于周边3000元/㎡的价格入市。

此外，今天全国各地继续传大消息，深圳出狠招打压房价，苏州则对商办产品进行了救市，干货亮点多，详情请继续阅读。



（今天下午金地风华认筹现场，照片来自新浪乐居）今天这几个大消息，值得我们密切关注：

1、今天南京6楼盘销许，基本都没涨

2、河西楼盘今天认筹，排长队几十米长队

3、城北低价新盘来了，均价2万7将首开

4、保利联合荣盛开发六合G86地块，开发商又抱团

5、深圳打压、苏州托市，今天外地城市再出新政

1、今天南京开闸放水，1190套房即将入市

今天下午开始，南京罕见的一次性放出大招，有六家楼盘今天领到销许，将有1190套新房入市，价格都没有涨，春节前南京人又迎来一波平价买房的好时机，而且选择空间越来越大。

1.鼓楼滨江龙湖春江紫宸，新领88套房源销许，为住宅产权的毛坯酒店式公寓。均价2.8万/㎡，面积93-114㎡，今晚摇号明天开盘；

2.城北迈皋桥的纯新盘紫金铭苑，新领158套毛坯房源销许，均价2.7万/㎡，均为88㎡三房户型，即将首开；

4.南部新城楼盘保利堂悦，新领到128套精装房源的销许，83-100㎡均价3.4万/㎡，已开盘；

6、江宁禄口的老盘翠屏城，新领232套毛坯房销许，86-110㎡，均价1.2万元/㎡；

5、主城顶豪别墅泰禾南京院子，新领14套中式别墅的销许，面积400-800㎡，均价约6.5万/㎡；

7、城南商办项目雨花客厅，新领到570套酒店式公寓的销许，均价2.8万元/㎡。

扩展阅读：

定了！南京这16家楼盘将在春节前开盘，房价不会涨2、今天河西南认筹，数百组客户排成几十米长龙

这是今天下午，金地中心风华现场的排队认筹现场，数百组客户排成了几十米的长龙，照片来自新浪乐居。



昨天该项目领取到2号楼销许，均价34939元/㎡，今天认筹时间只有4个小时，明天就开盘。共计240套精装修房源，其中98㎡为128套，120㎡、140㎡为64套。

扩展阅读：

南京房价正式下跌！今天2家楼盘降价领销许，1家楼盘零涨幅开盘3、一批项目即将平价推盘，年底买房迎来好时机

1.城北纯新盘首开，低于周边二手房3000元/㎡

城北迈皋桥板块的纯新盘紫金铭苑，今天新领158套毛坯房源销许，均价2.7万/㎡，均为88㎡三房户型，即将首开。

该项目属于栖霞区，具体位置在幕府东路迈皋桥支路，临近大地伊雅特湾小区、林景瑞园等小区。而根据我在链家网上查询，周围的大地伊雅特湾小区、林景瑞园等小区，二手房挂牌价已经达到2.9万-3.1万/㎡不等，比紫金铭苑这次加推的新房价格高。



这是紫金铭苑即将开盘的88㎡2+1户型图。



扩展阅读：

独家爆料：春节后城北房价将现惊天一跃，一家纯新盘要卖4万/㎡2.翠屏城：总价100万就能买三房

江宁禄口的老盘翠屏城，新领232套毛坯房销许，均价1.2万元/㎡，与上次加推价格基本一致。

86-110㎡，按照这个单价计算，总价100万左右，就能在翠屏诚园买一套86㎡的三房户型。在南京总价100万买新房的时代又回来了。



扩展阅读：

全南京刚需的救命稻草来了！江宁楼盘7700元/㎡一口价促销！4、荣盛将联合保利共同开发六合高价宅地

2016年12月27日，去年最后一场土拍，六合G86地块（住宅），经过96轮报价，被南京荣盛置业有限公司以总价20.5亿拿下，成交楼面地价高达9647元/㎡，必将此前的桥北地价，这块地将现房销售。

今天最新消息：荣盛房地产公告宣布，公司全资子公司南京荣盛置业有限公司与保利江苏房地产发展有限公司签署了《关于六合区龙池街道龙腾路之南1号地块之合作协议》，共同开发G86地块，保利主导操盘，这也是保利首次进入六合。

此前保利已在南京联合其他开发商合作至少6个项目，包括新城保利天地、朗诗保利蔚蓝、朗诗保利麓院、麒麟G59地块、招商鼓楼滨江G01地块和青龙地铁小镇G60地块。

5、今天深圳打压房价，而苏州救市

今天全国又有两个城市出台了楼市调控政策，风向却完全不同，深圳继续打压房价，苏州则选择对一些库存多、难卖的商办产品，推出了加速去库存的托市政策。

1、深圳：新房价格申报不能超过周边

今天，深圳市规划国土委发布《商品住房和商务公寓预、现售价格管理操作细则》，要求商品房申报均价不得明显高于周边在售项目。

2、苏州：商办项目未开工可调整为住宅

今天，苏州市人民政府出台《关于加快引导推进苏州市区商业办公用房去库存工作的实施意见（试行）》的文件，文件提出调整用地规划政策。

文件提到，对已取得土地尚未开工建设的商办项目，由建设单位提出申请，按照相关程序批准后，将商业办公项目调整为住宅或其他适合用途项目开发建设。刚才我查了下RDAS，截至今天南京最新的商办项目，包含商业、办公和酒店式公寓在内，存量为576万㎡，存量为39531套。

而去年一整年，南京一共成交商办地产191万㎡，成交25779套。按照存量面积算，就目前南京商办的存量都够卖3年了，何况今年还将有大量综合地块的商办产品入市。

    关注 南京楼市