租房蒙纳士房东

校外住宿丨你真的懂如何在墨尔本租房吗？

作为租房小能手的小蒙今天来给大家划重点啦~这些在澳租房需要注意的重点，你都知道吗?...

你知道吗？微信公众号有置顶功能噢~记得把小蒙置顶，这样你就不会错过我啦~

作为租房小能手的小蒙今天来给大家划重点啦~这些在澳租房需要注意的重点，你都知道吗? 想了解校内住宿情况的童鞋点击这里噢→《蒙纳士校内住宿攻略，你想知道的都在这里了~》

租房前

如何找到心仪的房子？

当你在网上搜索关键词“租房”，搜索引擎会显示几百个网站。这么多，怎么看？而且，网上还那么多骗子！小蒙建议，你应该先留意蒙纳士官网提供的这些租房网站和中介：

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常见的租房网站

Real Estate www.realestate.com.au
Domain www.domain.com.au
Property www.property.com.au/rent
Rent www.rent.com.au/
Real Estate View www.realestateview.com.au/

校园附近租房中介：

http://www.monash.edu/accommodation/accommodation/off-campus-options/real-estate-agents

更多信息可以访问以下网址：

http://www.monash.edu/accommodation/accommodation/off-campus-options

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Monash Connect：让蒙纳士的工作人员为你提供贴心的帮助

可拨打电话：+61 3 9902 6011咨询，或前往各校区的Monash Connect寻求帮助。

工作时间：周一至周五9am-5pm

入住前

关于租房这件事儿……

如果你是第一次租房或者合租，也许会完全不知道应该考虑哪些因素，从哪里入手。所以，各位童鞋不妨从下面这些问题开始，检测下自己知道多少吧~

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如果与别人合租的话，你应该遵守哪些准则？

具体内容看这里：

https://www.tuv.org.au/advice/shared-households/

2

租房前，你是否收到过《房屋状况报告》（Condition Report）？

在入住和付款前，先确定房屋状况，如果房东承诺在你搬进去之前修理或改善房屋条件（如安装一个热水器），确保这一条写在租房合同里或白纸黑字写下来。

同时，在搬进新房子的三个工作日内填好《房屋状况报告》并签字，将其中一份返还给房东，这样一来，在你最后退房时就不容易被房东随意扣取租房押金。

想了解房屋状况报告、押金等方面的信息，请看这里：

https://www.tuv.org.au/advice/starting-a-tenancy/

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生活支出账单（如水电煤气网络等）如何支付？谁来总管负责？

所有你跟房东的沟通都应该写下来存作证据，即使你跟房东住在一起。如果之前没有记录，现在开始还来得及。

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你有房东的联系方式吗？比如说电子邮箱或者住房地址？

如果发生了什么问题，能落在纸上的沟通会非常有帮助，别怪小蒙一直强调这一点噢~什么事情都要落在纸上！

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如果你还有问题？

可以直接通过Ask.monash咨询我们，我们的工作人员会给你更多建议和帮助！

Ask.monash在线帮助：

https://my.monash.edu.au/askmonash/?p_next_page=answers%2Flist

连接水电煤网络等

当你找到住的地方后，你需要接通你的水电煤及网络。你可以自己挑选供应商，除了自来水公司，自来水公司是规定好的，你可以在Melbourne Water网站上查询你居住区域的供应商。同时，需要注意的是，有些网络运营商也会要求必须有电话线才能安装宽带噢~

小蒙提醒：记得在搬家之前提前安排好这些事情噢~这样搬过去之后你才有热水澡洗！而且，在退房的时候也别忘了终止合同~

在选择水电网煤气公司时，可以比较各家公司的价格和服务，这样才能选到选性价比最高的那一家。而且，记得阅读合同细则（fine print），有时，会有隐藏的费用在里面。

入住后

墨尔本是个非常安全的城市，但一个人在海外生活，你还是需要知道一些安全措施，具体内容请看▼

更多租房小贴士，可查看以下网址：

如何在墨尔本安顿生活：http://rent-smart.mrs.monash.edu/settling-inhttp://resstart.mrs.monash.edu/settling-in
校内校外的住宿需知：http://www.monash.edu/accommodation
刚来墨尔本，如何找一个好住处？http://rent-smart.mrs.monash.edu/when-you-arrive