厦大教授戴亦一：中美贸易战短期内将利好国内房地产，原因是……

一些东西真是难戒...

3月23日，一场关乎中美两国间核心利益的贸易战正式爆发。

这场贸易战由美国挑起，美国政府计划对至少500亿美元的中国进口商品征收25%的关税。

随后，中国商务部公布了初步反制措施。使用的名义是：“针对美国进口钢铁和铝产品232措施，拟对自美进口部分产品加征关税，以平衡因美国对进口钢铁和铝产品加征关税给中方利益造成的损失”。对于这场贸易战，各领域专家学者纷纷发表自己的观点。厦大管理学院经济学与金融学教授、博士生导师，厦门大学金园研究院理事长戴亦一，昨天也通过个人媒体平台，对中美贸易战发表观点。



戴亦一（图片来源网络）

他认为，中美贸易战对中国经济长期利空，伤害很大。短期则利好房地产，为了稳定国内经济，政府将被迫再次拿出夜壶，刺激基建和房地产。1985年日美贸易战后，日本房地产暴涨！



戴亦一此前曾在多个公开场合演讲中表示，中国经济之所以长期向好，并没有出现大的危机，所依赖的正是两大独有神器：基建和房地产。一旦经济遭遇一些问题，就会堆基建，建高铁，建地铁，建机场。再刺激房地产，让房地产繁荣间接拉动实体经济。

戴亦一提到的“夜壶”，最初来自于地产大咖任志强之前对国内房地产的形容（也有说法来自冯仑），他曾表示“房地产是夜壶，政府的手就总是一会提夜壶，一会扔夜壶的不停的乱摸。”戴亦一还发布了一张截图资料，佐证日美贸易战日本房地产暴涨的历史。资料用红框标出“就在三个月前，美国参议院以92:0全票通过了要求对日本实施报复的美日贸易共同法议案，众议院的民主党议员们更迫不及待的提出要对日本所有进口产品征收25%的惩罚性关税”。



日美贸易战开打后，伴随着鼎鼎有名的“广场协议”签署，日元连续10年升值，从240日元比1美元升至79日元比1美元，升值幅度达67％。同时，由于日元升值、外汇储备增加及升值预期，使得国际资本大量流入日本，内外资金大举进攻日本股市和房地产市场，价格开始疯涨，产生泡沫经济。

除了戴亦一，著名财经评论员刘晓博，也在其自媒体上发表了和戴亦一不尽相同的观点，他认为，中美贸易战“对楼市，初步影响也是负面的，但最后也要看国家的政策如何变化。”但“大规模贸易战，会让官方更加注重国内的楼市、股市，只会让它们会发积极作用，而不是产生拖累。但贸易战带来第一波冲击，肯定是负面的。”

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