燕郊二手房最新价格表，平谷线环评公告.燕郊要火

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首先给大家带来一个好消息，今天，北京地铁22号线（平谷线）工程河北段环境影响评价公众参与第一次公示，具体内容如下（原文摘抄）：

根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《环境影响评价公众参与暂行办法》等法律法规的要求，为了让沿线及关心本工程的公众充分了解北京轨道交通22号线（徐辛庄-平谷段）工程河北段的建设，同时为了让建设单位能够及时充分了解公众对本项目的意见和建议，从而做出科学合理的决策，现就该项目主要信息，向社会公众公开，具体如下：

一、项目建设名称及工程概况

（1）项目名称

北京轨道交通22号线（徐辛庄-平谷段）工程河北段

（2）项目地点及工程概况

北京轨道交通22号线（徐辛庄-平谷段）工程东起平谷区，经过河北省三河市西至通州区徐辛庄地区，整体呈东西走向。河北段线路长度约23km，设置3座车站。线路全部为地面及高架线路。在燕郊设置一处车辆基地及大修基地。

二、建设单位名称及联系方式

单位名称：北京市基础设施投资有限公司

单位地址：北京市朝阳区小营北路6号京投大厦

联系人：刘工

联系电话：010-84686034

三、环境影响评价单位及联系方式

单位名称：中国铁道科学研究院

单位地址：北京市海淀区大柳树2号中国铁道科学研究院环保所

邮编：100081

联系人：曹工

联系电话：010-51893814

传真：010-51893412

电子邮箱：bjgdjt22hx@sohu.com

四、征求公众意见的主要事项

(1) 请公众提供个人准确信息，主要包括：姓名、职业、文化程度、家庭住址及联系电话；

(2) 根据您掌握的情况，认为本项目对沿线环境质量造成的危害、影响范围及程度，您对本项目环保方面的建议和要求；

(3) 从环保角度出发，您对该项目持何种态度，并说明原因；

(4) 公众提出意见有效时间：为本公告发布之日起十个工作日内。

五、公众提出意见的主要方式

公众可以在信息公开后，以电话、信函、传真、电子邮件或者公告提供的其他有效方式，向建设单位或者环境影响评价机构提交书面意见。

北京市基础设施投资有限公司

中国铁道科学研究院

2016年11月23日

怎么样，激动不？燕郊居民可以畅所欲言将自己的建议发送至以上的电子邮箱，从公告中显示，平谷线将会在燕郊修建一处车辆基地及大修基地，这意味着拆迁范围着实不小啊。等到环评结果公示后，工程就会开工建设，看来之前所传的年底动工消息还是比较准确的。好了，开始今天的正题。

一、燕郊二手房最新价格统计表







二、燕郊二手房市场调查

根据调查结果，可以看出燕郊二手房除燕顺路北端的几个小区呈上涨趋势以外，其余大部分小区都有所下滑，幅度在100-500之间，并不大，还是跟年底交易淡季有关，加之房管局大部分业务停止办公，这些天到显得清净许多。

目前市场上开始普遍出现这种情况，因为受房管局上调过户指导价的影响，在出售的房源中，满两年的房子价格基本无变化，未满两年的房子会降价几万，已达到两者之间的平衡，对于购房者而言，会增加选择性，对于卖房者而言，也不会损失很多，但也会增加房子的成交率，最后其实羊毛出在羊身上，都是购房者来买单。



三、燕郊二手房市场未来走向分析

其实从去年年底跟今年年底对比，抛开价格不讲，单从市场的稳定程度来讲是很相似的，房价基本都在10月定型，过后几个月变化都不大，而到了今年3月份之后开始疯狂起来。

那么过了17年1月的春节之后，燕郊的房价将会何去何从呢，单从交通利好来看的话，17年7月潮白河大桥通车，年底京秦高速通车，还有最重要的一点就是平谷线已然是在开工建设中了，这仅仅是燕郊北城，南城方面虽然没有太多实质性的进展，但是交通规划也是频频传出，如此多的交通利好加上副中心的提速发展，燕郊房价在未来5年很有可能会持续走高。

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