最新平谷线即将开工通告，燕郊房产市场全面回暖三万+

随着12月9日北京市重大项目办召开的2016年轨道交通线路开工动员大会，会议上宣布共5条线路即将开工，其中五...





随着12月9日北京市重大项目办召开的2016年轨道交通线路开工动员大会，会议上宣布共5条线路即将开工，其中五条线路中的3号线一期已进入实际性开工阶段，或是为了平谷线的对接工作，其余的几条线路都将在月底陆续进场开工，包括万众瞩目的平谷线。



事隔三天，北京市平谷区重大项目办就发布通告，北京轨道交通22号线（平谷线）即将开工建设，具体内容如上图。

这个公告一出，一周后就会开工建设，通告中明确规定了在发布通告日期之后新增的建筑物、种植物、养植物等新增部分一律不予补偿，所以一切工程都提速了。



自从平谷线燕顺路站附近的前赵后赵两村有拆迁动静后，大批的中介人员进到村里摆牌卖房，之所以发生这种情况，不用猜，肯定是有拆迁的居民已经到附近中介买房了，消息一传开，大家都会去这里分一杯羹。



就连银行都开始为拆迁的村民特殊办理业务了，拿出一天的时间，仅受理前赵后赵两村村民的业务，这个也是史无前例啊，看看平谷线对燕郊的影响真是...不知道咋形容了。

以下为燕郊二手房市场调查

受平谷线全面提速的影响以及在燕郊的工程进展，使得附近的两小区普通住宅房价暴涨，先是首尔甜城单价全面站上3万，几乎找不到低于3万在售的房源，再看星河185，报价全在3万以上，基本上中介打电话核实房源业主都会说这句话，低于3万不卖。

您猜怎么着？就这样的价格成交量还不低呢，附近的门店基本每天都会成交3套左右，总是有很多人说，那么贵，谁买啊，可是买的人还真不少，不信您可以亲自探访...

下面说说其他小区，整体就是一个回暖的现象，本来年底该进入房产淡季的冷冬，却被平谷线的连连消息给点燃了，无论从成交价、成交量、带看量、电话量哪个数据来看，都呈上涨趋势，这个淡季就这么过去了...

不过房产市场也变得有趣起来，卖方是一个劲的涨价，买方是一个劲的砍价，中介是一个劲的撮合，最无奈的就是中介，卖方的心理价位你猜不到，因为很多卖方自己都不知道，而买方的心理价位你也猜不到，因为买方也在犹豫，所以这个时候往往想要成交就要使用攻心战了，大家会发现一些资历较老的销售业绩突出，姜还是老的辣啊。所以啊，总结一句话就是，平谷线彻底打乱了燕郊。

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