燕郊部分小区“落宗”问题不断发酵，请理智、冷静、耐心！

近几日，关于房产落宗问题不断在燕郊的朋友圈里发酵，对于这个新名词的出现，很多人是一头雾水，这究竟是啥意思呢？...



近几日，关于房产落宗问题不断在燕郊的朋友圈里发酵，对于这个新名词的出现，很多人是一头雾水，这究竟是啥意思呢？

一、关于落宗的询问







阳光理政平台这几天很多市民都在询问落宗的事情，廊坊市国资委回复给市民的内容里看到，三河市国土局领导非常重视，并且接连几次向政府报告此事。

‍



一、关于宗地的解答

1，何为房产落宗

就是土地宗地的意思，土地使用权人的权属界址范围内的地块。 权属界址线所封闭的地块。一般情况下，一宗地为一个权属单位。同一个土地使用者使用不相连接的若干地块时，则每一地块分别为一宗。宗地是土地登记的基本单元，也是地籍调查的基本单元。历史上曾称宗地为“丘”，因此有的地方也称丘地。

2，何为土地未落宗

即宗地没有具体落实，有两方面意思：一是土地使用权人有土地使用数量支配权，但还没有具体落实地块或宗地；二是此宗还没有落实具体的使用权人。

宗地是被权属界址线所封闭的地快。通常，一宗地是一个权利人所拥有或使用的一个地块。一个权利人拥有或使用不相联的几个地块时，则每一地块应分别划分宗地。当一个地块为两个以上权利人拥有或使用，而在实地又无法划分他们之间的界线，这种地块称为共用宗。

二、历史遗留问题

根据三河市国土局不动产中心的公告，燕郊部分小区因为相关法律的原因无法进行办理业务，这也是最近很多人说的未落宗的房子是无法过户的。

以前没有不动产登记中心这个部门时候，也没有涉及到这些东西，不过既然也强调了是历史遗留问题，那么肯定有解决的办法，而且相关领导还是挺重视这件事的，期待有一个好的结果。

三、请大家理智看待

根据目前的情况，有部分住宅未落宗的房子正在进行交易，其中已经签订了合同，因为合同当中一般都有办理期限及违约责任，所以还请大家耐心一点，不要因为这件事而产生纠纷，相关部门也正在努力解决，相信会有一个好的结果。

明天就是除夕了，有啥烦恼统统都放下，一家团圆在一起热热闹闹的，过完年之后，撸起袖子，加油干吧！

    关注 燕郊网城