【万嘉实时】房屋中位价百万俱乐部又有13个区域加入！

在过去6个月里，在墨尔本又有13个区域房产中位值突破了百万大关，目前为止，中位值超百万的区域共有88个。像E...

在过去6个月里，在墨尔本又有13个区域房产中位价突破了百万大关，目前为止，中位价超百万的区域共有88个。像Elsternwick这样的备受追捧的区域持续推动着周边地区房产需求的增高，如Glen Huntly。开发商也在这些地区高价购买土地来建造公寓以及联排别墅。

目前，共有6个区域由于区域范围小，高比例的低价房产销售导致他们退出百万房产价格这个俱乐部，如Parkvillle和Boxhill North。

在墨尔本东南区的Glen Huntly, 由于土地的激烈竞争，房产中位值已被推高至$1,225,000。一个开发商于2013年年末在13 Etna Street 购入占地面积664平方米的3居室的别墅，花费$1,183,000。但是该房产在本月被另一开发商以$1,8m购买，计划建造12间公寓，并且一部分已被售出。

Glen Huntly的交通工具有公交车，火车及电车，交通极为方便使得该区域的每一住户都可以短距离步行至车站。

Woodards的主管Ruth Robert说，一些买家已经开始从St Kilda, Elsternwick and Elwood这些区域转向Glen Huntly了。她还说，目前Glen Huntly有很多地方在被开发，老房子被推倒盖公寓。

下面的图片展示了最新的13个房价超百万的区域及具体房价中位价：

下图展示了墨尔本房价在去年增速较快的几个区域。最快的是Brunswick East, 房价中位值急增至$866,000, 涨幅为38.6%。

负责Brunswick区域的销售主管Duncan McPherson说，这个区域吸引了很多来自Carlton, Carlton North, Fitzroy以及Fitzroy North的买家。由于East Brunswick有额外几条电车线路经停，因此买家们觉得来这里居住十分方便、舒适。他还指出，另外一个吸引买家的地方，就是East Brunswick的Lygon街有着太多出名的餐馆及咖啡店，这让他们不得不动心。

位于墨尔本东北部的Heidelberg West，曾经的奥林匹克村，同样是一个房价飞速增长的区域。该区的房产中位值急增至$602,000，伴随着30.6%的增幅。

Barry Plant的负责人Kieran Whaley称，Heidelberg West的每平方米土地价格相较于距离市中心11km至13km的东区、南区的土地价格，是很有竞争优势的。

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