拐点来了？4月下旬天津楼市成交止跌回升……

老子无所畏惧~...





在经历了两周的“断崖式下跌”后，4月下旬，天津楼市整体供应与成交量以及均价数字，又都开始往上走了……

虽然绝对值仍然不算多吧，虽然市场确实理性了不少吧，但通过开盘加推情况可以看出，热门片区、热门项目的“拥趸”还是大有人在的。


市场冷静期的直观体现：群活跃度直线下降！

恩，微信阅读量也缩水儿了……




……能不提吗？

房管局解读331新政细则，16个热点问题全明白了！

天津331新政实施一个月后，市国土房管局就近期群众咨询的16个热点问题进行解读，包括本市户籍居民家庭范围认定、限购住房类型认定、家庭住房套数认定等内容。【回顾链接】
绿地控股收购协信远创40%股权，房企收并购浪潮继续

4月24日，绿地控股集团公告称，其全资子公司绿地集团通过股权转让及增资的方式投资入股重庆协信远创实业有限公司，持有其40%的股权，交易价格为49.67亿人民币。【回顾链接】



金地集团宣布重新放权，谋解重点城市“拿地荒”

4月11日，金地集团董事长凌克签发文件，宣布已经深耕城市可基于自身条件和需要设立总监职位、推行片区制、成立新业务部门；文件同时强调加强各区域的投资力量。分析指出，此次金地的放权，主要是改善土地投资的决策流程，提高效率以快致胜。【回顾链接】
滨海新区有绕城高速了！京津高速以北段建成通车

从天津市交通运输委高速公路管理部门获悉，4月26日，滨海新区绕城高速京津高速以北段建成通车！受海河通道桥梁建设节点的影响，本次滨海新区绕城高速开通路段为海滨高速至京津高速段，长度31公里，由津汉高速和西外环高速部分段落组成。【回顾链接】



2017京津冀交通一体化加速，将从8个方面推进！

交通运输部综合规划司副司长彭思义近日表示，交通部2017年将从八个方面推进京津冀交通一体化工作，涉及铁路、公路、港口、机场、邮政等各个领域。【回顾链接】
龙湖36亿买获武清40万㎡项目！这次是招标拿地

4月27日，龙湖地产公布，通过招标方式以36亿元的总价，获取天津市建德房地产开发有限公司的破产财产转让项目，并借此拿下天津市武清区京津公路两侧商住用地和现房。成为继龙湖天宸原著和咸水沽地块后，龙湖在津的第三个项目。【回顾链接】



西青张家窝土拍11家房企40轮竞自持！融侨自持比例36%拿地再刷记录

4月28日西青杨柳青和张家窝共2宗宅地先后摘牌，后者吸引了首创、龙湖、中冶、融侨、融信、正荣、招商、保利、华润、禹洲、万科11家房企参与，经过38轮竞价、40轮竞自持，最终融侨以总价33.55亿、自持6.9万㎡住房建面的结果拿地，成交楼面价粗算为16497元/㎡。自持比例约36%，是目前天津自持比例最高的地块。【回顾链接】4月下旬，天津整体供应量和成交量都开始止跌回升，增量主要来自环城四区，万科东第、龙湖天宸原著、融创臻园等多个项目都有新房源加推备案。

价格方面，除远郊外，市区、环城、滨海整体成交均价都有所上浮，当然，市区新房成交仍是公寓居多，所以价格的参考性嘛，也就麻麻滴。















4月16日

西青【万科东第】3栋洋房 均价3万2-3万8（卖完了）

4月21日

津南【龙湖天宸原著】8栋洋房 均价2万1（卖完了）

4月22日

河北【中国铁建国际城】2栋高层 均价3万1；2栋洋房，均价4万1

4月26日

西青【万科四季花城】340套房源 均价1万8-2万（抢光光）

4月28日

南开【融创中心】100套高层 均价4万2

4月28日

北辰【融创臻园】小高层均价2万-2万1；洋房均价2万3-2万4

4月29日

津南【富力又一城】348套高层 均价1万5

5月1日

津南【首创悦山郡】4栋高层 均价1万9

没资格买、抢不到房，仍然是困扰当前市场很多买房人的问题啊，像我们放弃治疗的人就没这种烦恼。

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