深圳5月预计18盘入市 刚需将迎最佳买房时机
作者：龙建群房网讯：2016年的深圳楼市是个特殊年，一季度的推盘量少，而成交量和价格却节节攀升，而在325...
作者：龙建群
房网讯：2016年的深圳楼市是个特殊年，一季度的推盘量少，而成交量和价格却节节攀升，而在325新政出台后，开发商纷纷以“良心价”抢入市且都销售火爆，在新政满月之际置业者都不敢轻易出手，都在观望。根据深圳房地产信息网的监测，上周全市成交新房住宅530套，成交面积57653平，成交金额295413万元，成交均价51240元/平。新政满月，影响持续，上周新房成交量较前一周回落，但均价上扬。
政策的影响在楼市展露威力，置业者在观望，开发商在试探，楼市陷入多方对峙的僵持阶段。但是，对于刚需购房者来说，当下的深圳楼市或许就是"上车"的最佳时期。
一方面，即将到来的5月是传统的楼市旺季，这期间表现出来的市场动向，在下半年楼市的走势研判中占有较为重要的位置，也是开发商确定推盘节点和价格定位的重要信息支撑。因此，在这一时间节点上，开发商迫于业绩压力绝不会吝于产品推售，而购房者的选择将会更多。
另一方面，在“325”新政的威慑之下，以后一段时期内选择“以价换量”的楼盘将会越来越多，开发商定价策略也将日趋合理。刚需购房者如果资金到位，有购房意愿及资格，且开发商给出一个合理的价格，那么现在就是入市的最好时机。
据房网资讯中心统计，5月深圳预计将有20个楼盘选择开盘或加推，其中龙岗预计11盘入市；南山预计2盘入市；宝安预计2盘入市；龙华新区预计1盘入市；福田预计1盘入市；盐田预计1盘入市；光明新区预计1盘入市；坪山新区预计1盘入市；而罗湖、大鹏新区则暂无楼盘入市计划。龙岗又成5月供应新房最多的区域。另外，临深片区5月份预计2盘入市。
龙岗区
花语馨花园
【动态】预计五月中旬开盘【户型】三房、四房
【电话】400-800-6188转5088
【地址】龙岗布吉街道地铁5号线下水径站出口800米（长龙路花语岸花园东侧）
效果图
华策中心城
【动态】预计5月开盘
【户型】三房、四房
【电话】400-800-6188转2681
【地址】 深圳市龙岗区吉祥南路转龙腾三路南侧（地铁3号线爱联站A出口）
效果图
恒裕嘉城
【动态】预计5月开盘
【户型】三房四房
【电话】400-800-6188转5100
【地址】 深圳市龙岗区爱南路与同富路交汇处东北角
效果图
锦荟PARK二期
【动态】预计5月7日开盘，VIP申请倒计时中，冻结5万可享开盘折扣
【户型】三房、四房
【电话】400-800-6188转4211
【地 址】深圳市龙岗区龙岗大道地铁3号线六约站A出口
效果图
恒地悦山湖二期
动态：预计5月加推83-143平阔景三至四房
户型：三房、四房
电话：400-800-6188转5097
地址： 深圳市龙岗区横岗街道办横岗中学正对面
效果图
满京华喜悦里
【动态】预计5月加推
【户型】一房二房三房四房五房及以上
【电话】400-800-6188转2702
【地址】 龙岗深惠路与碧新路交汇处（地铁龙岗线南联站南侧200米）
效果图
牧云溪谷二期云尚
【动态】预计5月加推68-99㎡二至四房新品
【户型】二房、三房、四房、五房及以上别墅
【电话】400-800-6188转4588
【地址】 深圳龙岗大道与长山路交汇处
效果图
玫瑰府邸
【动态】预计5月开盘
【户型】210-384㎡别墅
【电话】400-800-6188转2665
【地址】 中国大运新城北清林路西（龙岗天安数码城以西500米）
效果图
颐安都会中央
【动态】预计5月加推
【户型】二房、三房、四房、五房及以上
【电话】400-800-6188转5073
【地址】 深圳市龙岗大道与黄阁南路交汇处西面（地铁3号线大运站C出口）
效果图
豪方天际
【动态】预计5月下旬开盘【户型】暂无户型图
【电话】400-800-6188转4338
【地址】 南山区北环大道与南山大道交汇处
效果图
华润城
动态：预计５月入市
户型：公寓限量臻品200-240平
电话：400-800-6188转2738
地址： 深圳市南山区深南大道与沙河西路交界处
效果图
华丰前海湾
【动态】预计5月中上旬开盘【户型】83-208㎡3-5房德系精装
【电话】400-800-6188转4615
【地址】 深圳前海兴业路和共乐路交汇处西侧（地铁11号线碧海湾站A出口）
效果图
卓越时代广场
【动态】预计5月C座开盘
【户型】暂无户型图
【电话】400-800-6188转5214
【地址】深圳宝安中心区宝华路与海天路交汇处
效果图
宝能公馆
【动态】预计约230平新派楼王将入市【户型】三房四房五房及以上
【电话】400-800-6188转4098
【地址】 福田竹子林农林路与红荔西路交汇处（山姆会员店旁）
效果图
金众繁华里
【动态】预计5月开盘【户型】 主推约28-48平精装公寓
【电话】400-800-6188转5345
地址：龙华新区白龙路与致远南路交汇处（地铁4号线／5号线深圳北站南800米）
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中粮云景国际
动态：预计5月开盘户型：暂无户型图
电话：400-800-6188转5099
地址：光明新区松白路与金安路交汇处（近公明汽车站）
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君临海域天玺2期
【动态】预计5月7日开盘【户型】80－160㎡三房、四房
【电话】400-800-6188转4227
【地址】 海景二路与海山东二街交汇处（盐田外国语小学旁）
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潮商广场
动态：预计5月开盘主力户型：暂无户型图
电话：400-800-6188转5256
地址： 深圳坪山新区中山大道坪联路交汇处
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恒大绿洲二期
动态：预计5月加推户型：三房
电话：400-800-6188转5265
地址：龙地处平西路与宏盈路交汇处，金桂华府北侧
效果图
保利山水城
动态：预计五期5月加推
户型：一房二房三房
电话：400-800-6188转3463
地址：惠州市惠博大道233号
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