超强话术 又没收到全佣？那是因为你不会这样说话！
辛辛苦苦多次带看，几经波折客户终于点头，但一句“你们佣金打折吗？不打折我就不签”让许多房产经纪人的玻璃心碎了一地.........
拿不到满额佣金很心塞有木有？辛辛苦苦多次带看，几经波折客户终于点头，但一句“你们佣金打折吗？不打折我就不签”让许多房产经纪人的玻璃心碎了一地，面对这样的傲娇客户，这几招，真的管用，不信往下看。
应对傲娇客户的精彩话术
Q1：佣金太贵，不打折不签话术：首先陈述我们是正规的经纪公司，有明确的管理规定，任何经纪人都无权私自打折。而且我们公司严格规定：只收佣金，不允许赚差价。
其次争取客户的同情心，我们给您找房子，带您看房子，和房主讲价，再加上后期的手续跟踪等等，每天风里来雨里去，就是为了让您能顺顺利利的拿到房子；而且我们赚的也不多，我们经纪人在外面打拼不容易的，您就别再为难我们了。
Q2：合同谈完了，买方马上谈打折，甚至拉着卖方施压
话术：此时，我们应该马上把业主和客户分开，问问业主同不同意出一半费用，一般的情况下，业主是不会愿意的，那么就告诉业主：我们已经把您的利益保护得很好，也不需要您出佣金，我们是站在您那边的，我们会保证您的交易最大安全，您不能胳膊肘往外拐啊。
Q3：××公司能打折，你们就不打折，那我们去其他公司了
话术：我们公司打折只有两种情况：第一是老客户重复购买；第二是客户对我们的服务不满意。我想我做的可能有什么让您不满意，那非常抱歉，我会马上改进的，我非常想听听您的意见，以便日后改进。
Q4：客户要求佣金分开付（签约时不付或只付一部分）
话术：这样是不可以的，我们的公司也是按流程办事的。其实您提出这样的要求我们理解，也明白您的想法，您是怕钱交完了没人给办事或是办事不积极了，是吧？
这个您完全不用担心，我们公司是非常注重自己的信誉的，公司树立起信誉度是经过很长的时间，所以公司不可能搬起石头砸自己的脚啊。再说了，我们的工资可是在我们把您这单子办完手续发放的，办手续时我还怕您不着急呢。
Q5：我朋友在你们这买过房，佣金只收1%，我不能比他高吧？
话术：我们公司的收费标准都是一样的，您说的这种情况，不可能发生。可能是您的朋友记错了，不信您现在就打个电话问问看。如果真的发生过，那只能说明以前的店长有问题，按公司的规定，这样的违规操作要被开除，您告诉我是谁我去投诉他。咱们关系都这么好，您不想看着我被开除吧（可怜状）
Q6：为什么佣金都要我交，国家不是规定由双方承担吗？
话术：我们在和业主第一次谈的时候就和业主表明，希望他给我们一个最优惠的价格，所以我们现在拿到的是业主的出售底价，也就是我们常说的净得价；在这个价位基础上，业主是不愿承担其他费用的。
而且，现在市场本就一直是卖方市场，就算是业主肯承担费用，也只会把这部分金额加到房价里面，有句话叫羊毛出在羊身上，对于买房人来说并没有实际的优惠，反而会起到反作用。
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