【业委会】三个半月的主要工作内容简述

想知道锦绣祥安业委会这三个半月以来在做什么工作吗？那就进来看看吧...



业委会自2017年5月14日，经业主代表大会通过投票选举，产生主任一名、副主任一名、秘书长一名、委员四名、候补委员二名。

1.2017年6月初，业委会开始申请印章刻录、开户等相关工作，由于金砖领导人会晤在即，政府部门相关人员忙于应对金砖会议相关事项，在办理印章刻录、开户等工作配合时有些耽误，于8月底才取得开户许可，业委会印章等资料。

2.针对物业提出的电动车停车棚的选址、设计、报价进行审核，因对目前的停车棚报价相对过高，还处于商榷阶段，并未最终确认。近期有消息，政府对于这个电动车停车棚项目可能会有补助，业委会和物业正积极对接政府相关部门咨询确认补助事项和条件，努力争取能够得到项目补助。

3.关于泳池的开放使用的问题：2017年3月，物业就泳池开放招商问题，与多家合作商进行多次洽谈；至2017年6月，业委会针对泳池的开放安全性问题，找了专业人员进行现场踏勘，发现小区游泳池规模小，存在多处暗角、拐角，存在较大的安全隐患，经物业、合作商家几方进行沟通，确认需要整改，避免泳池在开放运营时，出现安全隐患，消防、安监等部门无法报批等情况。

4.锦绣祥安小区共分为四期，每期申请一个乒乓球桌，另外三期更换一个大型儿童滑滑梯，预计十月份可以到位，该项支出由社区赞助。

5.由于业委会全体成员均没有相关业委会工作经验，为了保障与开发商、物业等相关单位交接工作的顺利进行，加强风险防范，确保业委会各项活动符合国家法律法规，以最大限度地预防法律纠纷，经业委会全体成员讨论和研究，决定聘请第三方律师事务所进行法律咨询、宣传和法律帮助等工作。2017年7月23日，业委会与盖普律师事务所签订了顾问合同书，时间为一年，费用为一年三万元人民币，该笔费用将从小区公共收入部分中列支。

6.业委会成立以后，业委会针对物业管理锦绣祥安小区的每项公维金进行跟进和确认。目前正督促物业对于日常维修保养、紧急维修和大型维修项目分别编制管理办法和制度，遵循公开、公平、公正的原则，规范项目审批、发包方式，对于商家主材更换的报价，务必做到市场认真询价等工作，维修招标信息和结果必须在小区公告栏醒目处予以公示。

7.针对小区绿化养护不到位，经业委会多次与物业进行沟通，物业承诺9月份开始，会更换绿化外包公司或者改为自管。

8.2017年8月8日，小区二次供水的清洁问题，业委会对物业清洁水箱的情况进行跟进和确认。

锦绣祥安第一届业委会宣

2017年9月1日

往期相关热文：

【民生】一纸文书，两行热泪，台风把学位给“吹”没了！

【业委会】业委会委员候选人介绍

【周边】翔安美上路前路基土方已经填完 预计下个月通车

【小区公告】舫阳北路道路改造工程将启动，小区居民...

【小区周边】舫阳西三路绿化提升、舫阳北路...

【说事】天然气到底离我们有多远？

    关注 锦绣祥安