花500万跳进学区房的漩涡，不如50万欧享有希腊双层海景别墅！

春暖花开，正是旅行的好时节，在今年的世界知名旅游杂志Conde-Nasttraveler评选出的...





春暖花开，正是旅行的好时节，在今年的世界知名旅游杂志 Conde-Nast traveler 评选出的 5 月世界最佳旅游目的地中，希腊排名第一。希腊不仅有圣托里尼的浪漫，还有爱琴海的蔚蓝；不仅有萨索斯岛的清脆森林，还有梅戴奥拉的烂漫田野和奇石景观；不仅有气势恢宏的神庙剧场，还有传承至今的奥林匹克精神。可这都不是重点，重点是，移民来希腊，真的很划算！

近几年，北京的「学区房」话题可谓是炒得火热，今年的第一个季度，学区房就迎来了又一轮疯狂涨价，进入 3、4 月份，北京学区房价趋于平稳，但据中原地产首席分析师张大伟统计，在今年 3 月，北京学区房的价格仍然实现了环比 15 % 的增长。许多家长被裹挟进一个巨大的漩涡里，有人为了买一套学区房甚至不惜从银行借来巨款。



| ▲ 日前，位于北京西城区文昌胡同的一间 11 平米平房，起先中介标价 460 万元出售，因住房地处重点小学隔壁，购买者为了子女教育，彼此互拼房价，最终以 530 万的价格成交。|

网上关于学区房的新闻层出不穷，甚至出现一则关于 46 万元/平米的天价学区房新闻；一位北京妈妈 6 年省吃俭用攒 200 万，却连小户型学区房首付都不够。在楼市的舆论场中，学区房越发成了进入名校的入场券。这在业内人士看来，它的背后是一个由中介、“购房专家”编织而成的江湖。



天价学区房引起了不少家长的愤怒，近日，一位中产代表，北漂成功典型，原本打算用 500 万给 6 岁儿子买学区房，却遭房主临时加价 30 万，遂愤而决定移民美国。临走前一封《再见北京》刷爆网友朋友圈，这位爸爸也被网友亲切地称为“移民爸爸”。《再见北京》文章中，移民爸爸迫不得已选择举家移民的心路历程和种种理由也引起了当今中产一族的集体共鸣。

如果你也在为房价、环境、食品安全、教育问题而困扰，那不妨像移民爸爸一样，勇敢的做一场改变吧！

移民希腊，25 万欧元购房实现希腊投资移民绿卡，3 个月即可办理全家移民，欧洲投资置业绝佳之选，可自由出行申根 26 国，不仅享有绝佳的气候和环境，子女还可享受全面发展的健全教育体系。这不是对未来的美好幻想，而是当下的事实！



自 2013 年 4 月，希腊开展了投资 25 万欧元购房就可以获得永久居留权的项目，房产持有五年后可自由出售。投资种类包括住宅、商铺、酒店等物业类型，投资形式包括租赁和买断等。

据外媒报道，在希腊的科孚岛，一套三居室住宅、两套两居室公寓外加一个私人游泳池组成的联排住宅，打包售价仅 29.5 万欧元，约合人民币 215 万元。看到这个数字，又怎会不令人心动呢？



近年来，希腊房价一直下跌，下降幅度不断增大，据了解，去年外国人在希腊买房的，50 %左右是俄罗斯人，40 %左右是中国人外资持币待购，可以预见的是，希腊地产不久之后将会掀起全球在希腊的投资热潮。

即使抛开希腊 25 万全家移民欧洲申根国家的优厚政策，以希腊在欧洲的位置，气候条件结合目前的房地产升值的潜力，已经足够诱人，抄底希腊地产的时机，不可错过！

在希腊教育体系中，有许多英美大学在希腊开设的分校。这些学校和一些以英语为授课语言的教育机构，是大多数中国学生来希腊就读的地方。

希腊学校的入学条件要比英美的总校要低，拿到的文凭却是一样的，被英美政府机构和教育机构完全承认。就读美国、英国在希腊的分校，最后一年由学校提供转学手续，学生可以到美、英等国的母校就读。因此在希腊读书花更少的钱可以获得英国或美国大学的文凭这一点吸引了不少外国留学生。



| 中国教育与希腊教育

相比于国内的填压式教育，希腊的英美式教育显然更具优势，开放性强、自由程度高，注重团队合作精神，孩子们的天赋可以从小就被发掘出来；中国重视高效课堂，而在欧洲的国家大多重视自主学习；在希腊亦没有残酷的竞争，家长不必担心自己的孩子因为难以进入重点小学而输在起跑线上，而是更重视全能教育和个性发展，在希腊课堂艺术和体育都是非常重要的组成部分，并且他们不会用考试的方式去强制学生；中国课堂大都死气沉沉，缺少老师与同学间的互动，而偏向英美教育的希腊课堂则多姿多彩、气氛活跃，课堂讨论很多，学生和老师都参与其中，大大培养了学生敢于提问、敢于创新的精神，提高了学生的学习兴趣。| 居住环境

希腊是世界顶级的度假天堂，地处欧亚非大陆的交界处，有如画般的美景、深厚的文化底蕴、成百上千的海岛、5 星级世界顶级标准的清澈海水；一年 300 天以上都是蓝天白云，气候宜人无污染；人均寿命达逾 80 岁。而国内各大主要城市的现状是：雾霾蔽日，交通拥堵，污染严重，生活质量受到严重威胁。



| 房价对比

以 25 万欧元的房款，你可以在希腊买到 100 平米以上的精装公寓。希腊房产都是实用面积，一位来自上海的父亲在希腊房价最高的雅典用 38 万欧元买了一套产权证上面积为 160 平方米的精品房，这其实就相当于国内的建筑面积 220 平方米。而在国内的一线城市……相信一对比就能让人感受到二者房价的巨大差异。

在过去的几年里，希腊私人岛屿市场亦被炒得火热，最低 100 万欧左右就能在希腊爱奥尼亚海买一座 95000 平方米环境优美、气候宜人的岛！



| 产权及投资价值

希腊房产为永久产权，连同房子对应的地皮，都归购买者所有。并且随着希腊经济的逐渐复苏，随之而来的必然是房价的上涨。而众所周知，我国的产权只有 70 年，地契不归居民所有。国内的房价，经过 10 年的疯狂增长，目前已经进入了调整期，价格区间的顶部，正逐渐失去投资优势。



| 购买限制

在希腊，外籍置业者没有限制购买住宅套数 ，国内已实行“限购令”。希腊采用欧盟法律体系，高度的完善的市场经济，充分保护个人的私有财产。



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Danos 达诺斯自 1968 成立，是致力于为塞浦路斯、希腊、英国、德国、法国、意大利、塞尔维亚等欧洲地区三十多个国家服务的国际地产公司。



达诺斯公司已积累了大量的客户群，拥有最新硬件和件、专业赔偿保险，以及良好的信誉和优质的客户。公司通过对这些客户提供专业服务，在国际上已经建立了良好的的声誉，且在同行服务中有明显的价格优势。



作为一个领先的国际地产公司，达诺斯具有近五十年的工作经验，提供广泛而高质量的服务，符合英国皇家特许测量师学会国际标准和法规。合作伙伴有：国际估价师协会、国际房地产联合会、欧洲房地产协会以及希腊、塞尔维亚等的估价师协会。公司管理采用新的扩展方法和活动计划，从而成为了既有竞争力又有活力的企业。



选择一份优雅与宁静，拥有一套 25 万欧元的希腊房产即可拥有那如画里一般的一切，有多少人能不为之心动呢？

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