大手笔！颍上一次性推出476亩住宅用地，房价13年翻近10倍！3年后完成撤县改市，大牌房企频繁入驻，3点说明颍上价值继续走高！
颍上楼市将迎来新一轮的大爆发!...
颍上楼市大爆发!一次性推出476亩住宅用地，房价13年间翻近10倍，颍上县政府表明：3年完成撤县改市!大牌房企频繁入驻，3大爆点说明颍上价值将继续走高!
一、颍上县一次性推出476亩住宅用地!
随着颍上县的发展，老城区的各项生活设施齐全，道路、交通、医疗卫生、教育...等齐全，老城区是目前颍上县地段最好的区域，相信这几宗地块在老城区的入市能够给颍上县人民带来更高水平的居住条件。
4月底，颍上城北新区火了，大牌房企纷纷入驻，从图表可以看出，本次推出的土地也有在城北新区的，老城区和新区共同发展进步，未来颍上发展不可限量!房价想不涨都难！
二、13年间，颍上房价翻近10倍
社会在发展，城市在进步，相应的就带来了楼市的火热，毕竟在中国人眼里，房子就是家，而家就是幸福生活的港湾，可是随着城市配套的发展壮大，楼市也在不断发酵，2015年至今颍上楼市上涨10倍，真应了那句话，买房要趁早！
▶2005年，清晰记得那时颍上的房价只要千儿八百，不过那个时候还在解决温饱。
▶2008年，金融危机，颍上房价在经过一轮高路上涨后回跌到不到2000。
▶2014年，清楚的记得那时候颍上房子均大概在4000左右。
▶2016年，颍上房价已经飙升到5000+了，那时候大家都很着急了，但很多人没有下决心买。
▶如今，回过神来要在颍上买房的时候，有些楼盘的房价已经到了7000-10000元了，想买已然买不起了。
▶2008年，金融危机，颍上房价在经过一轮高路上涨后回跌到不到2000。
▶2014年，清楚的记得那时候颍上房子均大概在4000左右。
▶2016年，颍上房价已经飙升到5000+了，那时候大家都很着急了，但很多人没有下决心买。
▶如今，回过神来要在颍上买房的时候，有些楼盘的房价已经到了7000-10000元了，想买已然买不起了。
近13年的时光，从之前的千儿八百到现在的直逼8000+，房价翻了10倍，买房这个事，真的是早买真的早赚到！
三、各大牌房企首次入驻颍上
4月底，颍上的一场大型土拍刷爆了朋友圈，房企阵容强大，土拍过程激烈，最终结果助力颍上楼市再度火热！
文一地产竞得YS2018-01住宅用地
近期的土拍中，无论是文一地产还是石榴集团以及华鸿嘉信都是首次进驻颍上，同时也是首次进入皖北区域!虽然没能来到阜阳有些遗憾，但这么多大鳄齐聚颍上城北新区，足见颍上的潜力多么巨大!这与颍上提出撤县改市以及近两年的发展有着必然关系。
华鸿嘉信竞得YS2017-36住宅用地
颍上县YS2017-36，用地面积77.4902亩，容积率3.0，成交价547万元/亩，楼面地价2735元/平方米，由华鸿嘉信竞得。
石榴集团竞得YS2017-37住宅用地
颍上县YS2017-37，用地面积77.6126亩，容积率3.0，成交价542万元/亩，楼面地价2710元/平方米，由廊坊市中投置业房地产开发有限公司成功竞得。
土拍结束后，经知情人士多方求证，证实石榴集团是廊坊市中投置业房地产开发有限公司的大股东。
碧桂园竞得YS2017-38住宅用地
颍上县YS2017-38，用地面积76.8147亩，容积率3.0，成交价547万元/亩，楼面地价2735元/平方米，由碧桂园成功竞得。
碧桂园再次高价拿地颍上，并且同在城北新区，可见对颍上、对城北新区发展的信心和深耕颍上的决心。
城北新区作为未来颍上的县级政务中心、行政服务中心，发展潜力和速度惊人，大牌房企频繁入驻也正是看到了其区域发展潜力，未来的城北新区党令人刮目相看！
四、3年后颍上将完成撤县改市
2017年8月26日，阜阳市人大常委会副主任、颍上县委书记熊德超在颍上城市规划建设管理和项目建设第101次推进会上提出：“未来三年多的时间，我们将建成全国县级文明城市，冲击全国百强县，实现撤县建市，一座生态优良、民富县强的大美城市将崛起在江淮大地上。”目前全县人民为实现这个目标在努力!
五、3大爆点助力颍上价值继续火热
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人口基数大，购买力旺盛
]
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大规模棚改拆迁安置，刚需大增
]
高规模拆迁带来大量置业需求入市，项目去化加速。受益于货币化安置比例的逐年提升，居民购买力明显增加，城市内部衍生出对居住品质更高的需求，越来越多品牌房企出于发展规模要求进军县城。
一方面提升了当地房地产市场活力，优化产品供应结构，另一方面也催生区域内生的改善需求，只要小区环境够好，规划亮眼，价格高一点同样不愁去化。
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撤县设市、城镇化加速，助燃楼市火热 ]
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