大局已定！城南将是未来阜阳最核心区域，两座240米高地标碾压各区引领阜城发展，五星级酒店、新广电中心都来了！区域价值继续暴涨！
城南新区2座240米高地标来了，区域价值将继续攀升，居住在这里的居民身价暴涨！...
大局已定!城南新区将是未来阜城最核心地段!两座240米高地标将拔地而起，五星级豪华酒店、新广电中心...都来了!二期近4k㎡的阜阳枢纽新城也来了!城南新区碾压各区引领阜城发展壮大!
一、城南燃爆!2座240高地标性建筑
五星级酒店、新广电中心都来了!
今日，阜阳市国土资源局发布3宗908亩土地出让公告，其中城南新区置地双清湾旁两宗都超300亩的地块关注度极高，刷爆了阜城市民的朋友圈!自此，城南新区2座超240米高的商务办公楼、五星级豪华酒店、新广电中心...落户阜城!城南新区作为阜城未来核心区域，必将引领阜城走上一个新的高度!择居城南，坐享城南升值潜力!
其中[2018]-20号地块位于城南新区润河路南侧、西清路东侧，合356.97亩，分五个地块，其中地块一、二商业商务用地，地块三、四、五居住用地。
宗地竞买要求：
地块一内须建设一栋主体结构高度不低于220米、总建筑高度不低于240米、地上建筑面积不少于10万平方米的办公楼。
地块二内须建设一栋主体结构高度不低于100米、地上建筑面积不少于5万平方米、客房数量不少于350间的酒店，该酒店须达到五星级标准。
地块二内还须建设一座地上建筑面积不少于3万平方米的大型商业。地上建筑面积不少于5万平方米酒店及地上建筑面积不少于3万平方米大型商业建成后由竞得人全部自持;
[2018]-21号地块位于城南新区润河路南侧、阜王路西侧，紧靠双清湾公园!合307.11亩。分4个地块，地块一商业商务用地，地块二、三、四居住用地。
宗地竞买要求：
地块一内应建设一栋主体结构高度不低于220米、总建筑高度不低于240米、地上建筑面积不少于10万平方米的办公楼;
地块一内还应建设一栋主体结构高度不低于130米，地上建筑面积不少于6万平方米的办公楼(用于建设广电中心，应满足阜阳广播电台《关于新闻大厦有关工程建设技术要求》)！
依据规划条件通知书，竞得人在地块二或地块三内应配置不少于15个班的幼儿园，用地面积不少于6750平方米，建筑面积不少于5400平方米。
从这两宗地的竞买要求可以看出，阜城地标性建筑已经碾压6月15日，阜阳市国土资源局就已经挂出的要求建设180米高商务办公楼!此次城南更是厉害，240米高商务办公楼一来就是两座，城南新区的区域价值又将进一步攀升!
二、对竞买开发商要求严格
240米地标建筑究竟花落谁家?
从这两宗地对房企的要求来看，一级资质、不低于10亿注册资金，旗下必须要有自持且运营的五星级酒店标准，同时还要有200米以上超高层建筑开发经验!这也意味着这两宗地标性建设未来开发房企也需要足够的实力才行!
城南新区从最初的万达、宝龙，到后来的国内家居行业三巨头红星美凯龙、居然之家、集美家居扎堆落户，再到后来的房地产龙头企业恒大、碧桂园、绿城，再到如今的华润、万科、新城控股、万科，城南新区正以其巨大的发展潜力，吸引众多大牌房企的青睐。
（图片来源于网络）
华润集团建设的万象城项目也确实是符合这两宗240米高建筑的要求，但是最终会花落谁家，让我们拭目以待!
三、城南未来发展潜力十足
规划二期近4k㎡阜阳枢纽新城也来了
市城南新区建设管委会负责人介绍，城南新区二期整个片区3.89平方公里，其中枢纽核心区范围为：北至双清路，南至八里松路，西至航颍路及铁路站场，东至七渔河路，总面积约276.4公顷。
该区域紧邻城市外环线航颍路，西靠阜阳机场。东南距城南新区双清湾城市中心约4.5公里，北距阜阳职教园区约1公里，区位优势明显。
高铁西站也将“落户”城南新区二期，那里也将成为高铁片区。
按照规划，在3.89平方公里范围内，除了布设铁路场站，还要配套交通设施如出租车站、公交站场，此外，该片区还将布局商住用地等。
“高铁片区是阜阳中心城区南拓西进的重要发展引擎。” 阜阳市高铁片区项目基地紧邻机场和规划建设的高铁站，城市快速路方便地连接泉北新区和经开区。
因此城南新区有望利用绝佳的城市交通区位，以交通枢纽为核心打造城市南部新的经济板块，和周边市场区、职教园区、城市公共服务中心联动发展。以高铁站场的建设为契机，打造空、陆联动(空港+陆港) 枢纽经济区。总结：城南新区一期发展成绩已经展现在阜城市民面前，随着政府对城南新区的重点规划以及利好政策，城南新区未来必将是阜城最繁华的核心区域！
来源：部分图片来源于网络
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